Parduodamas Erdvus Ir Šviesus 4 K. Butas Su

PARDUODAMAS ERDVUS IR ŠVIESUS 4 K. BUTAS SU 50 KV.M. PRIVAČIA TERASA .
Gyvensite bute ir tuo pačiu metu turėsite kai kuriuos namo privalumus. Galėsite mėgautis privačios terasos malonumais: naudotis kepsnine, ilsėtis ant gultų ar net prisileisti baseiną.
***************************************************************************************************
Perkant šį butą padėsiu su būsto įsigijimu susijusiais klausimais: paruošiu preliminariąją sutartį, pasirūpinsiu turto vertinimo užsakymu, padėsiu gauti paskolą palankesnėmis sąlygomis, pateiksiu banko nuolaidos kodus.
Jeigu norint ĮSIGYTI šį būstą, Jums dar reikia PARDUOTI savo turtą, tuomet išsamiai pakonsultuosiu dėl Jūsų turto kainos, pardavimo proceso, dokumentų tvarkymo, galimų mokesčių, bei rasiu pirkėją.
***************************************************************************************************
PRIVALUMAI:
- Butas turi erdvią ~ 50 kv. m. privačią TERASĄ.
- Retas pasiūlymas, nes visame name yra tik vienas 4 kambarių butas su terasa.
- Kokybiškas, šiltas ir jaukus butas, kuris dar nėra buvęs rinkoje.
- Butas labai šviesus, kadangi pro didelius langus patenka daug natūralios šviesos.
- Storos namo sienos ~ 50 cm. Tarp kambarių sienų storis taip pat ~ 50 cm.
- Nesigirdi kaimynų, nes labai gera garso izoliacija.
- Butas labai šiltas, kadangi labai gera šilumos izoliacija.
- Ypatingai maži mokesčiai už ŠILDYMĄ.
- Kambariuose sumontuoti nauji roletai.
- Iš vonios kambario galima patekti tiesiai į miegamąjį.
- Didesniam patogumui vonios kambaryje yra dvi kriauklės.
- Dviduris šaldytuvas: vienoje pusėje šaldytuvas, kitoje pusėje šaldiklis. Taip pat, šaldytuvas turi ledukų gaminimo funkciją (galėsite naudoti ne tik kokteiliams, bet ir atsišaldyti sriubas ar arbatas).
- Šildomos grindys vonioje, koridoriuje ir virtuvės zonoje.
- Įrengta signalizacija bei dūmų detektorius.
- Butas parduodamas su įmontuotais baldais, spintomis, pavėsine ir buitine technika. Kai kuriai buitinei technikai dar galioja garantinis.
- Papildomai galima įsigyti DVI POŽEMINES PARKAVIMO VIETAS. Parkavimo vietos yra labai plačios ir patogios, prie pat parkingo durų.
- Papildomai galima įsigyti SANDĖLIUKĄ su šarvo durimis bei įrengtomis lentynomis.
- Namas MŪRINIS (PLYTINIS), statytas UAB "Veikmės".
- Namas turi uždarą, privatų, saugų, rakinamą, didelį vidinį kiemą, kuriame gali saugiai žaisti vaikai, kadangi kieme nėra automobilių ir į kiemą negali patekti pašaliniai asmenys.
- Kieme yra uždara, privati, didelė vaikų žaidimo aikštelė.
- Šalia namo yra AUTOBUSŲ STOTELĖ.
- Šalia jau statoma nauja “Perkūno” PROGIMNAZIJA, kuri duris atvers 2027 m. rugsėjį. Taip pat, pagal šį adresą priklauso „Gabijos“ gimnazija.
- Netoli planuojamas statyti naujas Perkūnkiemio darželis.
- Šalia namo bus įrenginėjama dar viena poilsio erdvė “Perkūno oželio” skveras.
***************************************************************************************************
TERASA:
- Į terasą patekimas iš svetainės.
- Terasos plotas ~ 50 kv. m.
- Terasa ką tik kapitaliai suremontuota.
- Išklotos akmens masės „Villeroy & Boch” plytelės.
- Įrengtos 4 rozetės skirtingose terasos pusėse.
- Išvestas karštas ir šaltas vanduo.
- Galite mėgautis vandens malonumais, prisileisti baseiną.
- Skirtingose terasos pusėse suformuoti atskiri nuolydžiai su atskirais vandens subėgimo trapais. Jeigu vienoje terasos pusėje mėgausitės vandens malonumais, kitoje terasos pusėje bus sausa.
- Terasoje oficialiai galite naudotis dujine kepsine.
- Terasa orientuota rytine – pietine puse, todėl galėsite mėgautis saulės malonumais.
- Rytais terasoje galite stebėti kylančią saulę, o vakarais stebėti žvaigždes ir kylantį mėnulį. Taip pat, matosi televizijos bokštas.
- Kiti terasos privalumai: lauko baldai, supynės, gultai ir pan.
***************************************************************************************************
NAMAS IR APLINKA:
- Namas MŪRINIS (PLYTINIS), statytas UAB "Veikmės".
- Kodinė laiptinės spyna. Tvarkinga ir prižiūrėta namo aplinka bei laiptinė.
- Erdvus, uždaras, privatus, saugus, rakinamas vidinis kiemas, kuris yra aptvertas tvora ir kuriame nėra automobilių bei į kurį negali patekti pašaliniai asmenys.
- Kieme įrengta didelė, privati vaikų žaidimo aikštelė.
- Šalia namo yra autobusų stotelė. Stoja autobusai: 3G ir 40. Taip pat, netoli yra autobusų ir troleibusų žiedas.
- Šalia jau statoma nauja “Perkūno” PROGIMNAZIJA, kuri duris atvers 2027 m. rugsėjį.
- Netoli planuojamas statyti naujas Perkūnkiemio darželis.
- Šalia namo bus įrenginėjama dar viena poilsio erdvė “Perkūno oželio” skveras.
- Rajone jau yra įrengta vaikų žaidimo ir poilsio erdvė "Perkūnkiemio skveras".
- Puikiai išvystyta švietimo, paslaugų ir parduotuvių infrastruktūra.
- Strategiškai patogi lokacija: netoli darželiai, mokyklos, parduotuvės, kavinės, sporto klubai, gydymo įstaigos.
- Visiškai šalia yra parduotuvė ŠILAS. Netoli yra McDonald’s. Taip pat, šalia jau statoma parduotuvė LIDL.
- Šalia prekybos centrai: PC PAŠILAIČIAI, DOMUS PRO, BIG, DEPO.
- Patogus susisiekimas su visais Vilniaus rajonais per vakarinį aplinkkelį ir Ukmergės g.
***************************************************************************************************
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Perkūnkiemio g. 19, Vilnius.
- Buto plotas: 77.7 kv. m.
- Terasos plotas ~ 50 kv .m.
- Statybos metai: 2008.
- Kambarių skaičius: 4. Trys miegamieji kambariai ir svetainė sujungta su virtuve.
- Aukštas: 1/6. Pagal aukštingumą kaip antras aukštas.
- Namo tipas: mūrinis (plytinis).
- Šildymas: centrinis - kolektorinis (reguliuojamas). Labai mažos šildymo sąskaitos.
- Namo statytojas UAB "VEIKMĖ".
- Namą administruoja UAB "URBAN HOLD".
***************************************************************************************************
ATSTUMAI:
~7 km. Centras
~8 km. Vilniaus autobusų ir geležinkelio stotis
***************************************************************************************************
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
~0.05 km. Perkūnkiemis
~0.39 km. Pavilnionių
~0.47 km. Skalvių
~0.48 km. Pavilionys
~0.62 km. Perkūno
~0.74 km. Mykolo Lietuvio
~0.75 km. Liudviko Zamenhofo
***************************************************************************************************
MOKYKLINIS UGDYMAS:
~0.20 km. Statoma nauja “Perkūno” PROGIMNAZIJA, kuri duris atvers 2027 m. rugsėjį.
~1.00 km. Vilniaus Gabijos progimnazija ir gimnazija
~1.25 km. Vilniaus Abraomo Kulviečio klasikinė gimnazija
~2.00 km. Vilniaus Žemynos progimnazija
~0.95 km. Vilniaus Aleksandro Puškino vidurinė mokykla
***************************************************************************************************
IKIMOKYKLINIS UGDYMAS:
~0.30 km. Planuojamas statyti naujas Perkūnkiemio darželis.
~0.84 km. Vilniaus lopšelis-darželis "Vėjelis"
~0.93 km. Vilniaus lopšelis-darželis "Gabijėlė"
~1.23 km. Vilniaus "Aušros" mokykla-darželis
***************************************************************************************************
PREKYBOS CENTRAI:
~0.10 km. Šilas
~0.60 km. PC Pašilaičiai, Maxima
~0.80 km. Domus Pro, Rimi
~0.80 km. DEPO
~0.90 km. BIG, Maxima
~1.00 km. Lidl
***************************************************************************************************
MEDICINOS ĮSTAIGOS:
~0.09 km. IDAMEDA, UAB šeimos medicinos centras
~0.87 km. MEDICINOS PASLAUGŲ CENTRAS, UAB šeimos klinika
***************************************************************************************************
Jeigu norint ĮSIGYTI šį būstą, Jums dar reikia PARDUOTI savo turtą, tuomet išsamiai pakonsultuosiu dėl Jūsų turto kainos, pardavimo proceso, dokumentų tvarkymo, galimų mokesčių, bei rasiu pirkėją.

ORGANIZUOJU VISĄ PIRKIMO - PARDAVIMO PROCESĄ:
1) Profesionali fotosesija ir kokybiškas skelbimų pateikimas.
2) Apžiūrų vykdymas ir derybų vedimas.
3) Dokumentacijos tikrinimas ir preliminarios sutarties ruošimas.
4) Notarinio sandorio organizavimas.
5) Naujo būsto paieška / pirkimas.

Taip pat, esant poreikiui, organizuoju:
1) TURTO VERTINIMĄ.
2) TURTO DRAUDIMĄ.
3) MATININKO PASLAUGAS.
4) KREDITAVIMO KONSULTACIJĄ.
5) BANKŲ NUOLAIDŲ KODUS.

Susisiekite ir aš išsamiai Jus pakonsultuosiu visais klausimais, susijusiais su Nekilnojamuoju Turtu.
Nuoširdžiai, Asta Grudzinskienė / NT brokerė / +370(615)68040