Parduodamas erdvus loftas Dūmų gatvės

Parduodamas erdvus loftas Dūmų gatvės teritorijoje – 135,59 kv. m oficialus bendras plotas, nurodytas nekilnojamojo turto kadastro byloje – išskirtinio išplanavimo erdvė istoriniame buvusio dalgių fabriko pastate, vienoje autentiškiausių Vilniaus industrinio paveldo vietų.

Per keturis lygius išdėstytas loftas suteikia erdvės pojūtį ir leidžia patogiai atskirti gyvenimo, darbo bei poilsio zonas. Loftą sudaro du atskiri turto vienetai, todėl objektas suteikia daugiau lankstumo tiek naudojimui, tiek investicijai. Čia įrengti keli izoliuoti kambariai, erdvi bendroji zona su virtuve, trys sanitariniai mazgai, rūsys ir atskiras įėjimas. Įrengta nedidelė terasa po stogeliu.

Patalpose galima deklaruoti gyvenamąją vietą.

2020 m. atliktas kapitalinis remontas – įrengtos naujos perdangos, pakeistas ir apšiltintas stogas, apšiltintos sienos. Atnaujinta elektros instaliacija ir vandentiekio sistema, sienos padengtos natūraliu molio tinku. Komfortą užtikrina ekonomiškas dujinis grindinis šildymas ir nedideli komunaliniai mokesčiai.

Loftą suprojektavo žinomas architektų biuras, o statybos darbai buvo atilikti naudojant itin kokybiškas, ekologiškas ir tvarias medžiagas.

Loftas parduodamas su baldais ir buitine technika – virtuvės komplektu, šaldytuvu, virykle, indaplove ir skalbimo mašina. Įsikelti galima iš karto, be papildomų investicijų.

Pagrindiniai privalumai:
✔ 135,59 kv. m oficialus plotas
✔ Erdvė išdėstyta per 4 lygius
✔ Galima deklaruoti gyvenamąją vietą
✔ 3 sanitariniai mazgai
✔ Kapitalinis remontas
✔ Dujinis grindinis šildymas
✔ Nauja elektros instaliacija ir vandentiekio sistema
✔ Naujos perdangos
✔ Pakeistas ir apšiltintas stogas
✔ Apšiltintos sienos
✔ Keli izoliuoti kambariai
✔ Erdvi svetainės ir virtuvės zona
✔ Signalizacija
✔ Atskiras įėjimas
✔ Terasa
✔ Rūsys
✔ Langai orientuoti į šiaurės rytus
✔ Parduodama su baldais ir buitine technika
✔ Automobilių parkavimas šalia pastato

Gyvenimas ir kūryba unikalioje aplinkoje:
Dūmų fabrikas šiandien – viena įdomiausių ir sparčiausiai atgimstančių Vilniaus industrinio paveldo teritorijų. Teritorijoje veikia restoranas ir bravoras, nuolat vyksta koncertai, meno parodos, mugės, edukacijos bei kiti kultūriniai renginiai. Visai greta teka upė Vilnelė.

Viena iš malonių šios vietos ypatybių – patogus susisiekimas su miesto centru. S.Batoro gatve į centrą galima nuvykti labai greitai, o eismo kamščių šiame maršrute nebūna. Vykstant į loftą iš centro atsiveria įspūdinga Rokantiškių kalvų panorama.

Tai vieta žmonėms, vertinantiems autentišką architektūrą, charakterį ir kūrybišką atmosferą. Loftas puikiai tinka gyvenimui, kūrybinei studijai, biurui ar investicijai. Tokie objektai rinkoje pasirodo itin retai – tai galimybė įsigyti ne tik nekilnojamąjį turtą, bet ir išskirtinę erdvę su savita istorija.

Kviečiame atvykti apžiūrėti – tik gyvai galima pajusti šio lofto erdvę, charakterį ir unikalią Dūmų gatvės atmosferą.