Parduodamas Erdvus Namas Ringauduose Su 16,31

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS RINGAUDUOSE SU 16,31 A SKLYPU IR ATSKIRU ŪKINIU PASTATU

Ramioje Beržų gatvėje, Ringauduose, parduodamas 294,47 m² namas su atskiru 103 m² ūkiniu pastatu. Svajojate apie savo „fazendą“ šalia Kauno? Čia rytą galite pradėti kava terasoje, daržoves auginti nuosavame šiltnamyje, o po pirties su šeima ar draugais susėsti kiemo pavėsinėje.

-----------------------------------------------------------------
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅Funkcionalus išplanavimas – 2 virtuvės, 2 vonios kambariai, kelios svetainės zonos, net 5–6 miegamieji kambariai;
✅Kokybiška renovacija: atnaujintas fasadas, apšiltinta, naujas stoga, pakeisti langai.
✅Šviesūs kambariai su dideliais langais – natūrali šviesa visą dieną;
✅Židinys jaukiems vakarams;
✅Įrengta pirtis name ir ūkiniame pastate.
✅Erdvi ir tvarkinga terasa bei 2 balkonai – tiek rytinei kavai, tiek poilsiui vakare;
✅Tvarkingas kiemas su veja, pavėsine, šiltnamiu, dekoratyviniais augalais;
✅Didelis garažas + papildomos sandėliavimo patalpos.
✅Atskiras ūkinis pastatas kuriame yra visos komunikacijos: elektra, vanduo, kanalizacija, garažas, židinys.
Papildomai: židinys, du balkonai, terasa, erdvus kiemas, garažas, sandėliukai
✅Pasėta veja, išklotos trinkelės, aptverta teritorija.
----------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
✅Adresas: Beržų g.24, Ringaudai, Kauno raj.
✅Bendras plotas: 294,47 kv.m.
✅Ūkinio pastato plotas: 103 kv.m.
✅Statybos metai: 2004 m., renovacija atlikta: 2023 m.
✅Namo tipas: mūrinis.
✅Sklypo plotas: 16,31 a.
✅Kambarių skaičius: 6.
✅Šildymo tipas: „Protherm“ dujinis katilas, „ATRAMA“ kieto kuro katilas.
✅Kanalizacija: miesto.
✅Vanduo: miesto + šulinys.
✅Elektros įvadas: 10 kW.
✅Taršos lygis: labai mažas.
----------------------------------------------
NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA:
----------------------------------------------
PASTATAS:
✅FASADO APDAILA: struktūra.
✅LAUKO DURYS: šarvuotos.
✅LANGAI: plastikiniai ( 3 stiklų 6 kamerų ).
✅STOGAS: skardinis „Ruukki“, apšiltintas 40 cm vatos sluoksniu.
✅NAMO APŠILTYNIMAS: plytų ir blokelių mūras, apšiltinta 20 cm neoporu.
✅DRENAŽAS: išvedžiotas.
----------------------------------------------
PASTATO VIDUS:
✅SIENOS: dažytos.
✅DURYS: medinės.
✅LAIPTAI: mediniai.
✅GRINDYS: ąžuolinis parketas.
✅ŠILDYMAS: radiatoriai.
✅INTERNETAS: atvestas šviesolaidis TELIA.
----------------------------------------------
PATOGI VIETA:
✅Rami, saugi gyvenvietė;
✅Patogus asfaltuotas privažiavimas;
✅Greta viešojo transporto stotelės, mokyklos, darželiai;
✅Iki artimiausio miesto centro – vos kelios minutės automobiliu.

Šis namas tinka ieškantiems erdvės, komforto ir kokybiško gyvenimo. Galimybė gyventi kelioms kartoms ar dalį patalpų išnuomoti – vertingas privalumas tiek šeimai, tiek investuotojui.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!