Parduodamas Gamybinis–sandėliavimo 350-400 kv

PARDUODAMAS GAMYBINIS–SANDĖLIAVIMO 350-400 kv.m. OBJEKTAS SU 20,87 A SKLYPU ŠALIA PANEVĖŽIO

Parduodamas veikiantis gamybinis–sandėliavimo objektas Navaršonių k., Panevėžio r., vos apie 7–8 km nuo Panevėžio centro.

Parduodamas visas 20,87 a komercinės paskirties objektų teritorijos sklypas kartu su gamybos/pramonės paskirties dirbtuvių pastatu ir garažais.

PATALPOS

RC registruotas dirbtuvių plotas – 235,89 m², garažų – 108,03 m². Bendras registruotas plotas – 343,92 m². Faktiškai šiuo metu naudojamas plotas po atliktų remonto ir pertvarkymo darbų – apie 400 m².

Objekte yra:

apie 200 m² gamybinių patalpų;
3 garažai, kurių bendras plotas apie 110 m²;
2 atskiri kabinetai;
sandėliavimo ir pagalbinės patalpos, WC.

Patalpos šildomos granuliniu katilu ir elektra, įrengtas oro kondicionierius. Dalis pastato apšiltinta iš lauko polistireniniu putplasčiu, gamybinių patalpų perdanga apšiltinta mineraline vata.

Objektas šiuo metu naudojamas veiklai, todėl galima pradėti dirbti be didelių papildomų investicijų.

TERITORIJA IR APSAUGA

20,87 a privatus sklypas yra tvarkingas, prižiūrėtas ir aptvertas. Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai.

Teritorijoje ir pastatuose įrengta:

apsaugos signalizacija;
priešgaisrinė signalizacija;
vaizdo stebėjimo kameros.

Yra vietos automobiliams, žaliavos bei produkcijos sandėliavimui. Aplink daug žalumos, teritorija atskira ir neužspausta tarp kitų gamybinių pastatų.

STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA

Objektas patogiai pasiekiamas asfaltuotu keliu. Vieta ypač tinkama įmonėms, kurioms svarbus greitas susisiekimas su Panevėžiu bei pagrindiniais magistraliniais keliais, tačiau nėra poreikio važiuoti į miesto centrą.

Orientaciniai atstumai:

apie 3 km iki magistralinio kelio A9 Panevėžys–Šiauliai;
apie 3–4 km iki Panevėžio aplinkkelio A17 / „Via Baltica“;
apie 4 km iki Panevėžio miesto ribos;
apie 7–8 km iki Panevėžio centro.

Patogus susisiekimas Šiaulių, Kauno, Vilniaus ir Rygos kryptimis.

Netoliese yra esama Panevėžio pramoninė zona ir LEZ, o tarp Berčiūnų ir Gustonių planuojama nauja iki 424 ha Panevėžio regiono LEZ teritorija, susieta su būsima „Rail Baltica“ infrastruktūra ir intermodaliniu terminalu.

PRITAIKYMAS

Objektas tinka:

gamybai;
sandėliavimui;
e. prekybos ar logistikos bazei;
remonto / techninės priežiūros veiklai;
automobilių ar motociklų servisui;
smulkiai ar vidutinei gamybinei įmonei;
įmonės bazei su biuru, gamyba ir sandėliu vienoje teritorijoje.

Šiuo metu objekte vykdoma veikla. Investiciniam pirkėjui yra galimybė įsigyti objektą su esamu nuomininku, kuris gali tęsti patalpų nuomą. Pirkėjui, planuojančiam savo veiklą, patalpos gali būti perduotos pagal atskirą susitarimą.

Objektas parduodamas kartu su visu 20,87 a žemės sklypu.

Šildymas: elektra, kietu kuru

Sklypo plotas, a: 21

Vanduo: vietinis vandentiekis