Parduodamas Gyvenamasis Namas Pušyno

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS PUŠYNO APSUPTYJE, ŠALIA GILUŠIO EŽERO

Parduodamas 160 kv. m Gyvenamasis namas Gratiškių kaime, Trakų rajono savivaldybėje, sodų bendrijoje „Gilušis“. Tai puikus pasirinkimas norintiems gyventi gamtos apsuptyje. Dėl artumo Vilniui ir Trakams, Gratiškės tampa patrauklia vieta investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Auganti paklausa kaimo turizmo paslaugoms ir gyvenamajam būstui šioje vietovėje gali užtikrinti gerą investicijų grąžą. Atstumas iki Trakų tik 7 km, iki Vilniaus centro apie 25 km.
Renovuotas 2020 metais.

VIETA IR APLINKA
Sklypas tvarkingoje kaimynystėje, teritorija apsupta miškų. Iki Gilušio ežero – apie 400 m. Netoliese – žinomas poilsio ir pramogų parkas „TonyResort“, siūlantis įvairias pramogas: pasijodinėjimą žirgais, teniso kortus, pirtis, nuotykių parką, paplūdimį prie ežero, valtis, dviračius ir žygius po pelkes. Tai puiki vieta tiek aktyviam poilsiui, tiek ramiam atsipalaidavimui gamtos apsuptyje.Taip pat netoliese veikia kaimo turizmo kompleksas „Riterio krantas“, kuriame vyksta mokymai ir renginiai. Gratiškės – auganti gyvenvietė su gera infrastruktūra ir patraukli tiek gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.

NAMAS
• Tipas: mūrinis gyvenamasis namas su rūsiu, kuriame įrengta jauki pirtis, priešpirtis, dušas
• Energinio naudingumo klasė: C
• Pamatai: juostiniai, monolitinio gelžbetonio, šiltinti 20 cm polistireniniu putplasčiu
• Sienos: keraminių plytų ir plytų mūras, dekoratyvinio tinko apdaila
• Vidaus sienos – mūrinės
• Grindys – medinės
• Perdanga – medinė
• Langai – plastikiniai, dviejų kamerų, su apsauginėmis žaliuzėmis
• Stogas – dvišlaitis, apšiltintas 25–30 cm mineraline vata, danga – bituminės čerpės
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika
• Įrengta erdvi terasa
• Signalizacija

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: šilumos siurblys oras–oras
• Papildomai: veikiantis židinys ir koklinė šildoma krosnis
• Elektra: 8 kW
• Vanduo: bendras gręžinys (gylis 80 m) su kaimynu, atskiras siurblys
• Nuotekos: individualus valymo įrenginys, naudojamos biologinės bakterijos

SKLYPAS IR APLINKA
• Teritorija tvarkinga, aptverta
• Ūkinis pastatas lauko įrankiams sandėliuoti
• Lauko židinys
• Šiltnamis, pakeliamos lysvės
• Aplink brandūs vaismedžiai: senos obelys, riešutmedis, „drugelių medis“, gausu dekoratyvinių augalų
• Įrengtas lauko apšvietimas

INFRASTRUKTŪRA IR POTENCIALAS
Gratiškės – puikiai tinkama gyvenimui ištisus metus. Netoliese nuolat gyvenantys kaimynai. Auganti paklausa tiek kaimo turizmo paslaugoms, tiek gyvenamajam NT garantuoja šios vietos investicinį patrauklumą.

Puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai!

Daugiau informacijos telefonu +370 659 83140

- profesionalios NT paslaugos
- parduodamo turto kainos nustatymas
- tarpininkavimas parduodant, perkant ar nuomojant butus, namus, sklypus, sodybas ir sodus
- turto nuosavybės dokumentų paruošimas, tvarkymas
- sutarčių sudarymas
- areštuoto turto pardavimas
- konsultacijos visais nekilnojamojo turto klausimais


Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis