Parduodamas Industrinės Paskirties Kompleksas

PARDUODAMAS INDUSTRINĖS PASKIRTIES KOMPLEKSAS

Naudojamo sklypo plotas: 3,362 ha (336,2 arai)
Esamų statinių bendras plotas: 2 376,83 m²
Išduotas statybos leidimas naujam 10 000 m² pastatui

Strategiškai šalia oro uosto, pirmoje linijoje esantis komercinis–pramoninis objektas, tinkantis logistikai, gamybai, sandėliavimui, terminalo veiklai ar komerciniams projektams. Teritorija turi išskirtinį potencialą – yra visi reikalingi inžineriniai tinklai, pastatai, nuosava geležinkelio atšaka bei išduotas statybos leidimas.

Sklypo ir teritorijos charakteristikos

Sklypo plotas – 33 620 m², užstatymo tankis siekia 38 %, apželdinta teritorijos dalis – 3 451 m². Vidiniai keliai – 0,18 km ilgio. Leistinas pastatų aukštis – iki 16,24 metro. Paskirtis – komercinė ir pramoninė. Teritorija yra valstybinėje žemėje, naudojama nuomos pagrindu.

Esami pastatai

Komplekse yra administracinis pastatas 741,89 m² ir sandėlis 1 052,35 m². Tai sudaro 1 794,24 m² pagrindinės paskirties pastatų plotą.

Papildomai įrengti pagalbinės paskirties statiniai: garažas (575,64 m²), garažas (28 m²), sargo namelis (2,95 m²), bei du ūkio pastatai (16 m² ir 5 m²). Viso pagalbinių pastatų plotas – 582,59 m².

Bendra visų teritorijoje esančių statinių kvadratūra – 2 376,83 m².

Naujam projektui išduotas statybos leidimas

Objektui yra išduotas statybos leidimas naujam 10 000 m² pastatui, suteikiantis galimybę nedelsiant pradėti didelės apimties logistikos, gamybos, sandėliavimo ar komercinį projektą. Tai itin vertinga galimybė investuotojams, siekiantiems greitos plėtros be papildomų projektavimo ir derinimo procesų.

Inžineriniai tinklai ir infrastruktūra

Teritorijoje yra iki 1 500 kW elektros galia su dviem trasformatorinėm po 1250kW, dujos, vandentiekis ir nuotekos. Nuosava geležinkelio vėžė ~300 metrų . Visa teritorija aptverta, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.

Lokacijos privalumai

Objektas yra vos 1 kilometro atstumu nuo tarptautinio oro uosto. Puikus susisiekimas magistraliniais keliais ir geležinkeliu, patogi logistinė vieta eksportui, lauko sandėliavimui ir transporto centrams. Esamą sklypą galima konvertuoti į prekybines, biurų ar mišrias komercines erdves.

(Sklypas, pastatai, infrastruktūra ir statybos leidimas įskaičiuota.)