Parduodamas investicinis objektas - 4 butų

Parduodamas investicinis objektas - 4 butų komplektas Vilniaus centre, Šeimyniškių g. 30.
Visi butai parduodami su nuomininkais!
____________________________________________________________________________________
Šiuo metu pasirašytos nuomos sutartys tokiomis kainomis:

45m2 dvieju kambariu isnuomotas uz 760 EUR/mėn.
38m2 dvieju kambariu isnuomotas uz 730 EUR/mėn.
29m2 dvieju kambariu isnuomotas uz 670 EUR/mėn.
21m2 vieno kambario isnuomotas uz 510 EUR/mėn.
Nuomos pajamos: 2670 EUR/mėn.
Bendra 4 butų kaina: 530.000 EUR

Nuomos pajamos per metus: 32.040 EUR
Nuomos pajamingumas: 6,04 %.
Nuomos pajamingumas po mokesčių – 5,13 %
Bendras investicinis pajamingumas: nuomos pajamos (5,13%) + ilgalaikis turto vertės augimas (apie 10%).

___________________________________________________________________________________
PRIVALUMAI:
- Puiki lokacija investicijai;
- Butai naujai įrengti, su baldais ir buitine technika;
- Visi butai išnuomoti. Sudarytos ilgalaikės sutartys;
- Atskiras įėjimas į 45m2 butą tiesiai iš lauko;
- Namas renovuotas - apšiltintos sienos, plastikiniai langai, atlikta šildymo sistemos ir šilumos punkto rekonstrukcija.
- RENOVACIJA JAU IŠMOKĖTA!;
- Uždara automobilių stovėjimo aikštelė su automatine užkarda - vietos savo automobiliui visada rasite;
- Priklauso 15 kv.m. rūsys;
- Signalizacija, internetas.

VIETA:
- Šalia naujasis "Business Stadium" projektas, LR generalinė prokuratūra,
- Vilniaus Universitetas - 1,6 km.
- Vilnius "Tech Park" - 1,2 km.
- Gedimino pilis, Vilniaus Katedra, Senamiestis - 1,1 km..
- PC "EUROPA" - 980 m.
- Konstitucijos pr. - 730 m.
- Visuomeninio transporto stotelės - 50 m.


Nekilnojamojo turto brokeris
TOMAS RIBOKAS
+37061688666
[email protected]
www.tomasribokas.lt