Parduodamas Investicinis Žemės Sklypas

PARDUODAMAS INVESTICINIS ŽEMĖS SKLYPAS VYDMANTUOSE, ŠALIA PALANGOS

Kaina: 39 000 € (derinama)

Parduodamas 0,785 ha (78,5 aro) žemės ūkio paskirties sklypas Vydmantų sen., Kiauleikių k., Kretingos r., strategiškai patrauklioje vietoje – aktyviai besivystančioje teritorijoje šalia jau suformuotų ir apstatomų sklypų.

VIETA IR APLINKA

Vydmantai – sparčiai auganti gyvenamoji zona tarp Kretingos ir Palangos
Iki Palangos – ~7 min. automobiliu
Iki Kretingos – ~10 min.

Šalia – jau padalinti sklypai, išduoti statybos leidimai (52P, 52R, 52S ir kt.)
Netoliese gyvenama sodyba (Nr. 60)
Rami, atvira vieta, be pramonės objektų

SKLYPO INFORMACIJA

Plotas: 0,7850 ha (78,5 a)
Paskirtis: žemės ūkio
Naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties sklypai
Matavimai: kadastriniai
Forma: taisyklinga, pailga (apie 34 m plotis x 223 m ilgis)
Sklypas nusausintas, dirbama žemė
Yra vandens telkinio dalis (griovys) sklypo gale

INFRASTRUKTŪRA

Elektros tinklai – sklypo pradžioje (nuo kelio, link sodybos Nr. 60)
Privažiavimas – vietinis kelias
ESO dėžė matoma teritorijoje
Patogi logistika tiek individualiam, tiek investiciniam pirkėjui

INVESTICINIAI PRIVALUMAI

Sklypas ribojasi su teritorija, kur:
jau suformuoti mažesni sklypai
pastatyti gyvenamieji namai
dalis sklypų turi statybos leidimus
Teritorija realiai vystoma, gyvenama, ne „tuščias laukas“

Tinkamas:
ilgalaikei investicijai
žemės ūkio veiklai
laikymui iki teritorijų planavimo sprendimų pasikeitimų

Tokios vietos rinkoje pasirodo retai

Pagal šiuo metu galiojantį Kretingos r. bendrąjį planą paskirties keitimas į namų valdą nėra numatytas, tačiau teritorijos vystymo dinamika ir gretimų sklypų pavyzdžiai rodo ilgalaikį potencialą.

PAPILDOMA INFORMACIJA

Skelbime pateiktos ortofoto ir „Google Street View“ nuotraukos, skirtos orientacijai
Tikslios sklypo ribos aiškiai parodytos schemoje


Kaina: 38 000 €
Derinama – rimtam pirkėjui galimos protingos derybos.