Parduodamas įrengtas 2 aukštų namas Saldenės

Parduodamas įrengtas 2 aukštų namas Saldenės k., Migdolų g. 11, Vilniaus r. sav. Namas gražioje vietoje, ant kalniuko. Namas akligatvyje, turi atskirą įvažiavimą nuo gatvės.
Sklype yra suprojektuota 60 kv. m. užstatomo ploto pagalbinė patalpa-garažas ant kurio būtų galimybė įrengti 60 kv. m. butą.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvių, modernaus ir jaukaus būsto ramesnėje aplinkoje, tačiau nenutolstant nuo Vilniaus rajono teikiamų patogumų.
Namas yra 142,10 kv. m ploto, 2026 m. statybos, su 15,03 a sklypu. Funkcionaliai suplanuotose erdvėse numatyti 5 kambariai, 3 san. mazgai, drabužinė, katilinė. Todėl čia patogiai įsikurs tiek šeima su vaikais, tiek vertinantys papildomą vietą darbui ar poilsiui namuose.

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas – Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Saldenės k., Migdolų g. 11;
- Bendras plotas – 142,10 kv. m;
- Aukštų skaičius – 2;
- Pirmas aukštas - 79,45 kv. m;
- Pirmame aukšte - svetainė sujungta su virtuve, miegamasis, san. mazgas, katilinė;
- Antras aukštas - 62,65 kv. m;
- Antrame aukšte - 3 kambariai, 2 san. mazgai, drabužinė;
- Kambarių skaičius – 5;
- Statybos metai – 2026 m.;
- Namo tipas – gyvenamasis namas (ne kotedžas);
- Baigtumas – 100%;
- Energinė klasė – A++;
- Sklypas – erdvus, 15,03 a. ploto;

ĮRENGIMAS
- Pamatai - gelžbetoniniai - juostiniai, apšiltinti 20 cm putų polistirolu;
- Sienos - blokeliai dujų silikato 25 cm, apšiltinti neoporu 25 cm;
- Stogas - skardinis Classic, apšiltinta 20 cm Isover vata ir 10 cm Pir plokštėmis;
- Grindys - apšiltintos 25 cm polistirolu, išvedžiotas grindinis šildymas, užbetonuotos;
- Perdanga - gelžbetonio, garso izoliacija - 3 cm kieta vata, išvedžiotas grindinis šildymas, užbetonuotos;
- Šildymas - Gree oras-vanduo, su integruotu 190 l boileriu;
- Vanduo - gręžinys 63 m gylyje.
- Nuotekos - vietinės, Biomax valymo įrenginiai;
- Elektra - įvadas 11 kw;
- Rekuperacija - išvedžiota rekuperacija visame name;

PRIVALUMAI
- Pilnai įrengtas namas, baigtumas 100%;
- A++ energinė klasė;
- Oras-vanduo šildymas;
- Erdvus 15,03 a sklypas;
- Patogus 2 aukštų išplanavimas;
- 5 kambariai;
- Virtuvė sujungta su svetaine;
- Yra numatyta terasa;
- Yra drabužinė;
- Yra vonia ir dušas;
- Atskiri 3 san. mazgai;
- Namas ant kalniuko;
- Atskiras įvažiavimas;
- Vietinis vandens gręžinys;
- Katilinės patalpa.

IŠPLANAVIMO GALIMYBĖS
Name pilnai išvedžiota elektra - dega lemputės, sienos ištinkuotos. Pagal pirkėjo pageidavimą ir medžiagas galime padaryti įtempiamas arba gipso-kartono lubas, pakloti grindis, iškloti plytelėmis san. mazgus.

VIETA IR APLINKA
Namas įsikūręs ramioje Saldenės kaimo vietoje, Migdolų gatvėje. Tai vieta, kuri patiks ieškantiems daugiau privatumo, erdvės ir ramesnio gyvenimo tempo. Kartu išlieka patogus ryšys su platesne Vilniaus rajono infrastruktūra bei paslaugomis. Aplinka puikiai tinka tiems, kurie nori gyventi toliau nuo miesto šurmulio, tačiau išlikti patogiai pasiekiamoje vietoje.
Jaukus, šiuolaikiškas ir pilnai įrengtas namas erdviame sklype – puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo ramioje aplinkoje. Jei ieškote namų, kuriuose būtų patogu gyventi dabar ir gera kurti ateities planus, šis pasiūlymas tikrai vertas jūsų dėmesio.