Parduodamas išskirtinis 2,74 ha (274 arų)

Parduodamas išskirtinis 2,74 ha (274 arų) investicinis žemės sklypas unikalioje vietoje – Pakalnės kaime, Rusnėje , Nemuno deltos regioninio parko teritorijoje.
Tai reta galimybė įsigyti objektą viename įspūdingiausių Lietuvos gamtos kampelių, kuriame jau parengti visi svarbiausi dokumentai ambicingam projektui įgyvendinti. Sklypas idealiai tinka kaimo turizmo sodybai, poilsio ir apgyvendinimo kompleksui, renginių erdvei ar kitam pelningam verslui, kuriam išskirtinę vertę kuria unikali gamtos aplinka, privatumas ir plačios plėtros galimybės.
Sklypas parduodamas su statybos leidimu ir patvirtintu projektu sodybos atstatymui, parengtu remiantis istorine pažyma. Galimybė statyti net 5 pastatus, kurių bendras plotas siekia 765,90 kv. m, suteikia plačias verslo ir investicijų galimybes.
-------------------------------------------------------------------------------------------
VIETOS PRIVALUMAI
• Sklypas yra Nemuno deltos regioninio parko teritorijoje.
• Unikalus kraštovaizdis, turtinga augalija ir paukščių gausa.
• Rami ir privati vieta gamtos apsuptyje.
• Teka Pakalnės upė.
• Puikiai tinka kaimo turizmo, poilsio ir apgyvendinimo verslui.
• Patogus privažiavimas, elektra šalia sklypo.
-------------------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
Vieta: Pakalnės k., Rusnės sen., Šilutės r.
Sklypo plotas: 2,74 ha (274 a)
Paskirtis: žemės ūkio
Reljefas: lygus
Elektra: šalia sklypo
-------------------------------------------------------------------------------------------
STATYBOS GALIMYBĖS
Leidžiamų statyti pastatų bendras plotas – 765,90 kv. m, iš jų:
• gyvenamasis pastatas – 248,65 kv. m
• pagalbinio ūkio pastatai – 517,25 kv. m
Projektu numatyta statyti:
• gyvenamąjį pastatą
• 4 pagalbinius ūkio pastatus
-------------------------------------------------------------------------------------------
PUIKI GALIMYBĖ VERSLUI
Šis objektas idealiai tinka:
• kaimo turizmo sodybai;
• poilsio ir apgyvendinimo kompleksui;
• renginių ir edukacijų erdvei;
• rekreacinei veiklai;
• ilgalaikei investicijai.

Tai reta galimybė įsigyti didelį sklypą su visais parengtais dokumentais ir statybos leidimu vienoje patraukliausių Lietuvos gamtos vietovių. Puikus pasirinkimas tiek asmeninei sodybai, tiek pelningam verslo projektui.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros kviečiu kreiptis Jums patogiu metu.
NT brokerė Rosvita Mazaliauskė
 +370 690 81690

Jei planuojate parduoti savo nekilnojamąjį turtą, konsultuoju visais pardavimo klausimais, padedu sutvarkyti dokumentus bei parinkti palankiausias bankų finansavimo sąlygas.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!