Parduodamas Išskirtinis 5,8116 Ha Sklypas

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 5,8116 HA SKLYPAS STRIŪNOS TVENKINIO APSUPTYJE – PRIVATI ERDVĖ POILSIUI IR INVESTICINĖMS IDĖJOMS!

Išskirtinė vieta, kur vanduo, miškas ir gamtos ramybė susilieja į vieną visumą!

Kauno rajone, Zacišiaus kaime, parduodamas 5,8116 ha žemės sklypas, įsikūręs vaizdingoje Striūnos tvenkinio pakrantėje, apsuptas miškų, žalumos ir natūralios gamtos.

Tai retas pasiūlymas ieškantiems ne tik žemės sklypo, bet ir išskirtinės vietos, kurioje dera privatumas, įspūdingas kraštovaizdis bei galimybės įgyvendinti individualias ar investicines idėjas.

Sklypas išsiskiria savo reljefu ir gamtine aplinka – čia driekiasi atviros pievos, auga medžių grupės, o vingiuojanti tvenkinio pakrantė sukuria ypatingą erdvės ir ramybės pojūtį.

Ši vieta gali sudominti tiek svajojančius apie asmeninę poilsio erdvę gamtoje, tiek investuotojus, ieškančius išskirtinės teritorijos rekreacinės veiklos ar kaimo turizmo koncepcijai vystyti. Konkrečios veiklos ir statybos galimybės priklauso nuo galiojančių teritorijų planavimo dokumentų bei žemės naudojimo apribojimų.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Adresas – Kauno r. sav., Zacišiaus k.
- Sklypo plotas – 5,8116 ha (581,16 a).
- Paskirtis – žemės ūkio.
- Naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.
- Kadastrinis Nr. – 5243/0006:21.
- Atlikti kadastriniai matavimai.
- Sklypas ribojasi su Striūnos tvenkiniu.
- Privažiavimas – vietiniu keliu.

SKLYPO PRIVALUMAI

- Išskirtinė vieta prie vandens – vaizdinga, vingiuojanti Striūnos tvenkinio pakrantė.
- Net 5,8116 ha teritorija – didelis plotas, suteikiantis erdvės ir privatumo.
- Unikalus kraštovaizdis – pievos, medžiai, miškingos teritorijos ir vandens panorama.
- Gamtos apsuptis – aplinka vertinantiems ramybę, tylą ir poilsį.
- Įvairiapusis teritorijos panaudojimo potencialas – galimybė svarstyti asmeninio poilsio, rekreacines ar investicines idėjas.
- Patraukli gamtinė aplinka – išskirtinis privalumas kuriant ilgalaikę teritorijos naudojimo viziją.
- Atlikti kadastriniai matavimai – aiškiai suformuotas ir įregistruotas žemės sklypas.

GALIMYBĖS ASMENINIAM POILSIUI

Įsivaizduokite rytus gamtos apsuptyje, tvenkinio ramybę, paukščių garsus ir erdvę, kurioje galima atsiriboti nuo kasdienio šurmulio.

Didelis sklypo plotas ir natūralus kraštovaizdis suteikia galimybę kurti asmeninę poilsio aplinką, mėgautis pasivaikščiojimais, gamtos stebėjimu bei laisvalaikiu prie vandens.

Tai vieta tiems, kurie vertina ne tik žemės plotą, bet ir gyvenimo kokybę, privatumą bei gamtos artumą.

INVESTICINIS IR REKREACINIS POTENCIALAS

Dėl išskirtinės vietos prie vandens, didelio sklypo ploto ir natūralios aplinkos ši teritorija gali būti įdomi investuotojams, ieškantiems netradicinių projektų vystymo galimybių.

Sklype galima svarstyti įvairias ateities koncepcijas:

- Kaimo turizmo ar gamtinio poilsio projektą.
- Nedidelės apimties rekreacinių paslaugų veiklą.
- Privataus poilsio ar gamtos pažinimo erdvės kūrimą.
- Ilgalaikę investiciją į išskirtinėje vietoje esantį žemės sklypą.

Svarbu: išvardytos kryptys yra potencialios idėjos, o ne patvirtintos statybos ar veiklos teisės. Prieš planuojant konkrečius projektus būtina įvertinti žemės paskirtį, specialiąsias žemės naudojimo sąlygas, teritorijų planavimo dokumentus ir gauti reikalingus suderinimus.

VIETA IR APLINKA

Sklypas yra Kauno rajone, Zacišiaus kaime, prie Striūnos tvenkinio.

Vietovė pasižymi miškingu kraštovaizdžiu, vandens telkinio artumu ir natūralia gamtos aplinka.

Atviros pievos, brandūs medžiai ir vingiuojanti pakrantė kuria išskirtinį peizažą, o didelė teritorija leidžia mėgautis erdve bei privatumu.

PAPILDOMA INFORMACIJA

Sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, susijusios su paviršinių vandens telkinių apsaugos zonomis, pakrantės apsaugos juostomis, miško žeme ir kelių apsaugos zona. Taip pat registruotas elektros infrastruktūros servitutas.

Išsamesnė informacija apie sklypą ir jo naudojimo galimybes suteikiama susisiekus.

---

IŠSKIRTINĖ VIETA – IŠSKIRTINĖMS IDĖJOMS!

Nesvarbu, ar ieškote privačios erdvės poilsiui gamtoje, ar svarstote ilgalaikę investiciją bei rekreacinio projekto viziją – šis sklypas vertas Jūsų dėmesio.

Kviečiu atvykti į apžiūrą ir gyvai pajusti šios vietos išskirtinumą!

Koordinatės apžiūrai: 55.098948,23.727782

Indrė Žaganevičiūtė
Sertifikuota NT brokerė
NT Ministerija

Susisiekite dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros laiko.