Parduodamas Išskirtinis 500.75 Kv. M; Namas –

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 500.75 KV. M; NAMAS – FUNKCIONALIAI SUPLANUOTAS IR PADALINTAS Į 3 PILNAI NEPRIKLAUSOMUS BUTUS SU ATSKIRA LAIPTINE BEI INDIVIDUALIAIS ĮĖJIMAIS, ĮSIKŪRĘS VIENOJE ŽALIAUSIŲ IR PRESTIŽIŠKIAUSIŲ VILNIAUS VIETŲ – JERUZALĖJE.

Tai daugiau nei namas – tai galimybė kurti gyvenimo būdą arba stabilų investicinį projektą vienoje perspektyviausių sostinės vietų.

Namas išplanuotas į tris atskirus butus su atskira laiptine ir individualiais įėjimais, todėl užtikrinamas maksimalus privatumas bei lankstumas. Tai sprendimas, leidžiantis vienu metu gyventi, investuoti ir auginti kapitalą.

Tai reta NT galimybė Jeruzalėje, kur tokio tipo objektai rinkoje pasirodo itin retai.

GYVENIMO KOKYBĖ, KURIĄ SUNKU PERKAINOTI

Vos keli žingsniai – ir atsiduriate miško apsuptyje. Netoliese galite pasiekti Neries upę (apie 800 m.), kur laukia pasivaikščiojimai, bėgimas ar ramūs vakarai prie vandens telkinio.

Tai balansas tarp miesto ir gamtos, kurį Vilniuje rasti darosi vis sunkiau.

NAMO PRIVALUMAI

• 3 pilnai atskiri butai – realus pajamų generavimo potencialas
• Atskira laiptinė ir įėjimai – idealiai tinka nuomai
• Visi aukštai nepriklausomi – maksimalus lankstumas
• Puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai
• Galimybė konversijai ar išplanavimo keitimui
• Rami, solidi kaimynystė
• Miškas ir Neris vos už kelių minučių pėsčiomis
• ~60 kv. m garažas – telpa keli automobiliai arba galima pritaikyti sandėliavimui ar numatytai veiklai.

BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Kalvarijų g. 249, Vilnius;
• Namo statyba – 1998 m.;
• Kambarių skaičius –10;
• Bendras plotas – 500.75 m²;
• Aukštai – 3;
• Pastato tipas – mūrinis;
• Šildymo tipas – kietu kuru ir dujinis;
• Sklypo plotas - 4.5 a.

1 AUKŠTAS:
Laiptinė – 10,84 m²
Tambūras – 2,37 m²
Virtuvė–svetainė – 63,77 m²
Kambarys – 16,78 m²
Kambarys – 15,72 m²
Kambarys – 15,80 m²
Vonia – 6,32 m²
WC – 2,26 m²

2 AUKŠTAS:
Laiptinė – 10,84 m²
Virtuvė–svetainė – 70,12 m²
Kambarys – 33,13 m²
Kambarys – 15,76 m²
Vonia – 6,31 m²
WC – 2,23 m²

3 AUKŠTAS:
Laiptinė – 10,84 m²
Virtuvė–svetainė – 60,84 m²
Kambarys – 30,14 m²
Kambarys – 16,79 m²
Vonia – 6,32 m²
WC – 2,28 m²

INVESTICINĖ VERTĖ

Tai objektas, kuris „dirba“.

• galima gyventi ir nuomoti
• galima pilnai nuomoti visą pastatą
• galima pritaikyti kelioms šeimoms
• galima formuoti premium nuomos pasiūlą

Dėl išplanavimo ir lokacijos tai itin patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems stabilios grąžos Vilniuje.

KOMUNIKACIJOS

• Šildymas – dujinis (naudojamas) arba kietu kuru
• Miesto vandentiekis ir nuotekos

PAPILDOMA VERTĖ

Tai lankstumas, saugumas ir galimybė turėti turtą, kuris generuoja vertę kiekvieną dieną.

Gyvenimas šalia miško ir Neries upė sukuria ne tik komfortą, bet ir emocinį ryšį su vieta – o būtent tai šiandien tampa tikrąja prabanga.

PAPILDOMAI

Šis objektas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ne tik namų, bet ir ilgalaikės vertės. Tokie namai išsiskiria rinkoje savo universalumu – jie leidžia prisitaikyti prie kintančių gyvenimo ar investavimo poreikių.

Tai sprendimas, kuris šiandien gali būti patogūs namai, o rytoj – stabilias pajamas generuojantis turtas. Dėl strategiškai patogios vietos, atskirų erdvių ir galimybės išnaudoti visą pastato potencialą – tai viena įdomesnių opcijų šiame rajone.

Susisiekite ir atvykite apžiūrėti.

Vanduo: miesto vandentiekis