Parduodamas jau pastatytas vieno aukšto A++

Parduodamas jau pastatytas vieno aukšto A++ klasės 4 kambarių namas su garažu, 143,45 kv.m. erdvi 19,68 kv.m. terasa, 9,17 arų sklypas, 2026 m. Iki Vilniaus centro 17 km /21 min, iki Trakų 10 km/11min.

Šiam A++ namui taikomos išskirtinės bankų finansavimo sąlygos (žaliasis kreditas). Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą.

Parduodamas vieno aukšto dalinės apdailos 143,45 kv.m. namas su 9,17 arų sklypu, sklype galėsite įgyvendinti visas savo ir vaikų svajones poilsio erdvėms, batutui, sūpynėms, gėlynams ir barbeque zonai. Įrengtas gręžinys ir bio-valymo įrenginiai, išvedžiota elektra, grindinis šildymas. Važiuoja Nr.51 Vilniaus miesto autobusas, iki sustojimo 900 metrų.

Statybai naudotos kokybiškos medžiagos.

- Bendras plotas – 143,45 kv.m.
- Kambarių skaičius – 4 kambariai (3 miegamieji), virtuvė svetainėje nišoje, du vonios kambariai, drabužinė, techninė patalpa, garažas.
- Sklypo plotas – 9,17 arų.
- Energinė klasė – A++
- Atliktas sandarumo testas, rezultatas – 0,22 (aukščiausia leistina norma A++ yra 0,60. Kuo skaičius mažesnis, tuo namas sandaresnis).
- Statybos metai – 2026 m.
- Baigtumas – 85 % (jau užregistruotas).
- Elektra – trifazis (18 kw), įvadinis kabelis 5 x 10 kv.
- Vanduo – įrengtas (užregistruotas) gręžinys (56 m). Yra gręžinio pasas, atlikti vandens tyrimai.
- Kanalizacija – įrengtas sertifikuotas Bio-max bio-valymo įrenginys.
- Šildymas – išvedžiotas grindinis, numatytas šildymo būdas oras-vanduo.
- Įrengta 19,68 kv.m. termo medienos terasa.
- Lubų aukštis, H– 3,00 metrų.

IŠPLANAVIMAS
- Erdvi svetainė su virtuve nišoje 61,98 kv.m. iš kurios galite patekti į 20 kv.m. terasą, kurioje galėsite mėgautis saulės voniomis, gardžia kava ar gurmanišku maistu savo mielų draugų kompanijoje.
Prie virtuvės yra patalpa įsiregti virtuvės sandėliuką (arba šią patalpą galima paversti drabužine padarant įėjimą iš prieškambario pusės).
- Tėvų miegamasis kambarys 13,47 kv.m. su atskiru vonios kambariu 6,19 kv.m. ir drabužine.
- Du vaikų kambariai 12,07 kv.m. ir 12,03 kv.m.
- Antras vonios kambarys (4,75 kv.m.) numatytad dušas, praustuvas, klozetas.
- Prieškambaris 4,20 kv.m. numatyta vieta sieninei spintai, batų dėžei ar veidrodžiui. Yra galimybė prieškambaryje įrengti drabužinę.
- Techninė patalpa 4,78 kv.m. numatyta vieta šilumos siurbliui, karšto vandens boileriui, skalbimo mašinai.
- Garažas 23,98 kv.m. pakankamai vietos ir automobiliui, ir dviračiams ar motociklui.

TECHNINĖ INFORMACIJA

- Pamatai gręžtiniai poliniai (poliai 3,0 metrų gylio), apšiltinti putplasčiu EPS100 (25 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus, 10 cm iš apačios).
- Pastato tipas – mūrinis (dujų silikato 25 cm blokeliai, apšiltinta 30 cm neoporo polistirolu EPS70 polistirolu). Sienos storis – 52 cm.
- Fasadas – kokybiškas, ilgaamžis klinkeris Feldhaus Klinker (atsparus gamtos poveikiui).
- Langai – Kommerling plastikiniai langai su dvigubu stiklo paketu 88mm MD profilio, sumontuoti į langų angokraščius, kurie papildomai buvo apšiltinti 2 cm ekstrudiniu polistirolo sluoksniu.
Langai dviejų spalvų, iš vidaus balti, iš išorės pilki. Svetainėje įrengti langai su dvigubom atsidarančiomis varčiomis, tam, kad lengviau būtų įnešti didesnių gabaritų baldus ir, jūsų naujai dažytos sienos, nenukentėtų.
- Stogas – dengtas Bratex skarda (modulinės čerpės raštas Skandinavija), bus sumontuotas, metalinis pakalimas, sumontuoti lietvamzdžiai, nuvesti į lietaus surinkimo talpą.
- Stogo perdanga apšiltinta Finnfoam 5 cm PIR plokšte, uždengta 10 cm akmens vatos (dėl geresnės garso izoliacijos) ir užpūsta biria Knauf mineraline vata 40 cm.
- Grindys – apšiltintos 28 cm putplasčiu EPS100. Buvo išbetonuotos juodgrindės, išvedžiota elektra, 3 cm putplastis, 10 cm putplastis, papildomas 10 cm putplasčio sluoksnis, kuriame išvedžiotas vandentiekis ir šildymas, +5 cm putų polistirolas ant viršaus, plėvelė, tinkliukas, išvedžiotas grindinis šildymas (yra nuotraukos) išbetonuotos grindys ~ 6 - 6,5 cm su fibrobetonu (su plaukeliais).
- Vidaus sienos – nešančios mūrinės (ištinkuotos kalkiniu tinku), vidinės sienos dvigubo gipso kartono pertvaros (žalias atsparus drėgmei gipso kartonas naudotas vonios kambariuose ir koridoriuje, miegamuosiuose kambariuose baltas gipso kartonas).
- Išvedžioti elektros laidai rozetėms ir apšvietimui.
- Išvedžioti apšvietimo laidai su perjungikliais.
- Išvedžioti interneto laidai į kiekvieną kambarį, taip pat ir garažą.
- Išvedžioti laidai fasado apšvietimui?
- Įrengtos lauko rozetės terasoje, papildomi laidai pakalime apšvietimui virš terasos, virš įėjimo durų ir virš garažo.
- Atvesti LAN laidai į pakalimą apsaugos kameroms.
- Kieme nuvestas vandentiekio vamzdis laistymui įrengti.
- Išvesti laidai kiemo vartams /varteliams ir domofonui pajungti.
- Garaže įrengti trys ABB elektros jungiklių skydai, kuriuose dar yra laisvos vietos jūsų papildomiems el.prietaisams pajungti, yra atvesti interneto ir apsaugos kamerų LAN laidai.
- Automatiniai garažo vartai.
- Garaže yra palikta anga patekimui į pastogę.
- Sklype įrengta lietaus vadens surinkimo talpa.

APLINKA
Tvarkingas gerbūvis: išklota trinkelių danga, aptverta sklypo teritorija.
Naujai besikurianti naujų namų gyvenvietė, aplink gyvena jaunos šeimoms su vaikais.
Nuolat prižiūrima gatvė.

ATSTUMAI
Maisto prekių parduotuvė NORFA - 1 km / 3 min.
Trakų Vokės LIDL ir Maxima - 4 km / 5 min
Lentvario Iki ir Maxima - 4,2 km / 8 min.

Trakų Vokės gimnazija - 4,2 km / 7 min (važiuoja mokyklos autobusiukas).
Trakų Vokės lopšelis-darželis – 4,7 km / 8 min
Lentvario „Versmės“ gimnazija (lenkų-rusų) - 4,0 km / 7 min.
Lentvario lopšelis-daželis Šilas - 3,8 km /7 min.
Pradinė Lentvario mokykla - 3,4 km / 6 min.
Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazija – 4,6 km / 9 min.
Lentvario lopšelis – darželis „Svajonėlė“ – 4,8 km / 9 min.
Lentvario Graužio ežeras su sutvarkyta aplinka aktyvaus - 5,1 km./ 10 min kelio automobiliu

Lentvaris - 2,6 km / 5 min.
Trakai 10 km / 11 min.
Vilnius 17 km / 21min.

NT brokeris Deividas Jezerskas +370 620 41963

Vanduo: artezinis