Parduodamas jaukus ir erdvus namas Vilkiškių

Parduodamas jaukus ir erdvus namas Vilkiškių k. – visiškas privatumas ir gamtos ramybė.

Jeigu ieškote vietos ramesniam gyvenimui, visiško privatumo ir nuostabios gamtos apsupties, šis namas gali tapti jūsų svajonių pasirinkimu. Namas įsikūręs išskirtinėje ir erdvioje teritorijoje , kurioje pamiršite miesto šurmulį, tačiau išliksite patogiu atstumu nuo Vilniaus. Tai puikus variantas šeimai ar visiems, vertinantiems kokybiškas medžiagas, funkcionalumą ir lėtesnio gyvenimo tempą.

203.73 m² ploto, dviejų aukštų namas yra įsikūręs erdviame 40 arų namų valdos sklype. Pastatas yra pilnai įrengtas ir atnaujintas 2006 metais. Jo konstrukcija yra kombinuota: viena dalis – tvirtas mūras (išorinės sienos 50 cm storio iš plytų mūro), kita dalis – medinė. Abi pastato dalys yra puikiai ir kokybiškai apšiltintos, ką įrodo ir užtikrina aukšta B energetinė klasė.

Namas parduodamas su visais baldais bei kokybiška buitine technika, todėl čia galima įsikelti gyventi iš karto. Name yra 5 kambariai, tad erdvės pakaks bendram šeimos laikui bei atskiroms poilsio ar darbo zonoms. Pirmame aukšte įrengtas erdvus sanitarinis mazgas, kuriame yra WC ir sūkurinė (džekuzi) vonia kartu, o antrame aukšte patogiai suplanuotas antrasis sanitarinis mazgas – WC ir dušo kabina kartu. Saugumą ir kokybę užtikrina įstatytos tvirtos šarvo įėjimo durys, automatiniai teritorijos vartai o viduje jaukumą kuria , ąžuolo masyvo durys.

Pilnai sutvarkytoje ir privačioje teritorijoje taip pat yra:
Garažas su stogine, kurioje patogiai telpa du automobiliai;
Erdvus ir tvarkingas ūkinis pastatas daiktų ar įrankių sandėliavimui; Autentiškas šulinys (šiuo metu nenaudojamas, tačiau jį galima nesunkiai atnaujinti);
Tvirtas šiltnamis šviežioms sodo gėrybėms užsiauginti;
Jauki krosnis vasaros kepiniams, idealiai tinkanti kulinariniams eksperimentams gamtoje;
Nedidelis tvenkinys, suteikiantis vietai papildomo natūralaus grožio bei ramybės.

I N F O R M A C I J A

• Adresas: Vilniaus r. sav., Vilkiškių k., Vilkiškių g. 3;
• Namo plotas: 203.73 m²;
• Sklypo plotas: 40 arų (paskirtis – namų valda);
• Aukštų skaičius: 2 (yra terasa pirmajame aukšte ir balkonas antrame);
• Kambarių skaičius: 5;
• Renovacijos metai: 2006 m. ;
• Pastato tipas / Konstrukcija: Dalis mūras (50 cm storio plytų mūras, apšiltintas), dalis medinė (gerai apšiltinta).Stogas: Skarda („Borg“), apšiltintas vata,

PRIVALUMAI IR NAMO ĮRENGIMAS

• Energetinė klasė – B;
• Įrengimas: Pilnai įrengtas, parduodamas su baldais ir integruota technika;
• Visiškas privatumas: Sklype ir namo aplinkoje jaučiamas visiškas; privatumas. Kaimynai įsikūrę per protingą, neįkyrų atstumą (artimiausia sodyba už ~300 m);
• Fantastiški vaizdai: Pro pirmo ir antro aukšto langus atsiveria nuostabi panorama bei raminantys miško vaizdai;
• Teritorija aptverta tvora, sumontuoti automatiniai kiemo vartai su elektriniu mechanizmu;
• Įėjimo durys – šarvo tipo;
• Langai ir durys: Kokybiški plastikiniai dviejų kamerų langai;
• Vidinės durys – gamyklinės ąžuolo masyvo grindys ir sienos;
• Pirmame aukšte išklotos kokybiškos plytelės (įrengtas grindinis šildymas), antrame aukšte – laminatas (šildymas radiatoriais);
• Sienos dažytos, dekoruotos bei išklijuotos kokybiškais tapetais;
• Išskirtinis akmeninis rūsys: Po namu įrengtas erdvus (20 m²), autentiškas akmens mūro rūsys. Jame natūraliai laikosi vėsi temperatūra, todėl jis idealiai tinka daržovių, uogienių ar gėrimų kolekcijos sandėliavimui.

K O M U N I K A C I J O S

• Šildymas: Autonomiškas ir kombinuotas. Oras-vanduo šildymo sistema, veikiantis malkinis katilas, Įrengta krosnelė (kietu kuru), kuri efektyviai apšildo dalį pastato. Taip pat paruoštas projektas / numatyta vieta dyzelinio šildymo sistemos įrengimui;
• Vandentiekis: Nuosavas, gilus 60 metrų artezinis gręžinys (sumontuota kokybiška vandens filtravimo sistema);
• .Nuotekos: Vietinė nuotekų sistema (įrengta talpa su perpylimo įrenginiu);
• Elektra: Galingas trifazis elektros įvadas (380 V), tinkantis visiems galingiems buities prietaisams ar elektromobilio įkrovimo stotelei;
• Ryšiai: Spartus internetas, kabelinė televizija;
• Saugumas: Namas yra apdraustas galiojančiu turto draudimu.

APLINKA IR GAMTA

• Sodybą supa Nemenčinės-Lavoriškių giria, garsėjanti švariu oru, grybavimo ir uogavimo vietomis. Vos už 3 km (tik 5 minutės automobiliu) telkšo švarus ir poilsiautojų pamėgtas Tapelių ežeras, puikiai tinkantis vasaros pramogoms, maudynėms ar žvejybai.

LOKACIJA IR SUSISIEKIMAS

• Patogus privažiavimas: Nuo pat Vilniaus veda asfaltuotas kelias, tik paskutiniai 300 metrų – tvirtas ir lygus žvyrkelis. Žiemą seniūnija kelią valo prioritetine tvarka;
• Viešasis transportas: Autobusų stotelė – vos už 700 metrų (reguliarūs maršrutai);
• Atstumas iki centro: Iki Vilniaus Antakalnio poliklinikos – tik 17 km (apie 20–25 min. automobiliu).Infrastruktūra: Artimiausia kaimo parduotuvė – 1 km. Bezdonių miestelis (seniūnijos centras, geležinkelio stotis) – 4 km. Artimiausia mokykla (Bezdonių „Saulėtekio“ pagrindinė mokykla) ir vaikų darželis – už 3–4 km. Didesnis prekybos centras „Norfa Bars“ – ~12 km.

Jeigu ieškote erdvaus, kokybiško namo dideliame sklype, kuriame kasdien galėtumėte mėgautis nepriekaištingu privatumu, miško ošimu ir nuostabiais vaizdais pro langus – šis pasiūlymas skirtas būtent jums. Kepsnių dūmas, tvenkinio ramybė ir ošiantis miškas laukia jūsų.

Turite klausimų ar norėtumėte apžiūrėti šį būstą? Susisiekime!
__________________________________________

Tikime, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl į kiekvieną klientą žiūrime individualiai. Esame empatiški, įsiklausome į Jūsų poreikius, aiškiai atsakome į visus klausimus ir ieškome geriausio sprendimo būtent Jums.

Pasirūpiname visais svarbiausiais etapais:

• koordinuojame visą sandorio eigą;
• organizuojame turto vertinimą;
• padedame parengti visus sandoriui reikalingus dokumentus;
• padedame gauti palankiausias būsto paskolos sąlygas – bendradarbiaujame su visų Lietuvos bankų ir kredito įstaigų specialistais;
• padedame rasti palankiausią turto draudimo pasiūlymą;
• organizuojame notaro vizitą ir koordinuojame procesą;
• padedame spręsti nestandartines situacijas ir randame sprendimus net tada, kai atrodo, jog jų nėra.

Mūsų tikslas – ne tik padėti nupirkti ar parduoti būstą, bet ir pasirūpinti, kad visas procesas būtų paprastas, saugus ir maloni patirtis.

Vanduo: artezinis, šulinys