Parduodamas ką tik įrengtas, šviesus ir

Parduodamas ką tik įrengtas, šviesus ir erdvus 5 kambarių vieno aukšto namas Aukštuosiuose Paneriuose, Ismonių g. Būstas parduodamas su pilna apdaila ir baldais – jau laukia naujųjų savininkų, kviesdamas dar šią vasarą mėgautis gyvenimo nuosavame name malonumais!

Dizainerės sukurtas jaukus, šviesus ir vientisas interjeras, apgalvotos detalės ir tarpusavyje suderinti elementai. Namo širdis – net 56 kv. m svetainės ir virtuvės erdvė su ypatingai aukštomis lubomis, vitrininiais langais bei išėjimu į pietinę terasą. Priklauso apželdintas ir aptvertas 8,5 arų kiemas.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• PILNAS IŠBAIGTUMAS. Atlikti visi vidaus apdailos darbai, sumontuota virtuvė su buitine technika, pilnai įrengiami vonios kambariai, taip pat integruota dalis kietųjų baldų svetainėje, miegamajame bei tambūre.
• KOKYBĖ. Interjerui naudotos kokybiškos medžiagos: eglute klotos vinilinės grindys, dažytos vidaus durys su paslėptais vyriais, vonios kambariuose – termostatiniai maišytuvai, LED apšvietimas.
• ERDVĖS. Suprojektuotas funkcionalus išplanavimas: net 56 kv. m bendra svetainės ir virtuvės erdvė su aukštomis lubomis, 3 miegamieji kambariai, atskiras darbo kambarys, 3 san. mazgai. Maksimaliam patogumui greta svetainės įrengtas 3 kv. m sandėliukas su nepastebimomis, integruotomis durimis.
• MODERNI INŽINERIJA. Visame name išvedžiotas grindinis šildymas ir sumontuotas „GREE Versati IV“ oras-vanduo šilumos siurblys su integruotu boileriu. Įrengta rekuperacijos sistema, paruošti įvadai kondicionieriui, išvedžiotos interneto jungtys. Numatytas gofruotas vamzdis saulės elektrinės laidui.
• IŠPUOSELĖTAS EKSTERJERAS. Fasadas puoštas ilgaamžio klinkerio plytelėmis. Į saulėtą pietų pusę orientuota giluminiu būdu impregnuotos medienos terasa. Greta parkingo numatyta elektromobilio įkrovimo stotelė ir vandens įvadas laistymo sistemai.
• PUIKI LOKACIJA. Naujos statybos namų rajonas. Gyvenvietėje įrengtas asfaltuotas kelias su apšviestomis gatvėmis. Viskas patogiai pasiekiama pėsčiomis – vos už 400 m statoma nauja „IKI“ parduotuvė, o gamtos mylėtojus džiugins už 1,5 km esantis miškas su pasivaikščiojimo takais.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Ismonių g. 23, Vilnius
• Kaina: 399 000 Eur
• Plotas: 156 kv. m
• Sklypo plotas: 8,50 a
• Kambarių skaičius: 5 (erdvi svetainės/virtuvės zona, 3 miegamieji, darbo kambarys)
• Aukštas: 1
• Energinio naudingumo klasė: A++

PILNA APDAILA IR TECH. SPRENDIMAI
• Sienos: išmūrytos iš keraminių blokelių (25 cm), apšiltintos 25 cm neoporu, vidaus sienos - keraminiai blokeliai (12 cm). Glaistytos ir dažytos kokybiškais „Flügger“ dažais.
• Fasado apdaila: klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas.
• Stogas: metalinės čerpės. Apšiltintas atvirų porų poliuretano putomis (30-35 cm), papildomai +20 cm eko vata ("Knauf") - ypatingai geras apšiltinimas
• Grindys: apšiltintos putų polistirolu 20 cm. Klijuojama vinilinė danga (eglutės raštas) ir akmens masės plytelės san. mazguose bei katilinėje.
• Durys ir langai: metalinės lauko durys. Plastikiniai, 3 stiklų, 6 kamerų langai. Dažytos, faneruotos vidaus durys su paslėptais vyriais.
• Lubos: įtempiamos, svetainėje ir pagrindiniame miegamajame suformuotos nišos ir bus pakabintos užuolaidos.
• Vonios kambariai: pilnai įrengti – sumontuoti termostatiniai maišytuvai, praustuvai su spintelėmis, pakabinami klozetai, dušas su stiklo sienele ir vonia.
• Virtuvė: įrengti kokybiški virtuvės baldai su buitine technika (yra indukcinė kaitlentė, indaplovė).
• Šildymo sistema: visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas, GREE VERSATI IV šilumos siurblys su integruotu 190 L talpos boileriu.
• Vėdinimas: įrengta rekuperacijos sistema, įrenginys „Komfovent Domekt R 450 V“, priglaistomi difuzoriai. Įrengti įvadai kondicionieriui.
• Komunikacijos: įrengtas vandens gręžinys, kanalizacija – individualus valymo įrenginys „Švaistė“.
• Apšvietimas: LED įleidžiami bei pakabinami šviestuvai, jaukūs BRA tipo šviestuvai.
• Silpnosios srovės: įrengta priešgaisrinė sauga, išvedžiotos interneto jungtys.

SUSISIEKIMAS IR APLINKA
Uždarą gyvenvietę supa ramybė, tačiau miesto infrastruktūra išsidėsčiusi vos kelių minučių atstumu. Greta namo asfaltuotas privažiavimas, o Vilniaus miesto centrą automobiliu pasieksite vos per 15-22 min.
• 400 m iki statomos naujos „IKI“ parduotuvės
• 550 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Mačiuliškių st.“
• 0,9 km iki parduotuvės „ČIA Market“
• 1,8 km iki parduotuvės „Rimi Lentvaris“
• 1,1 km iki lopšelio-darželio „Kalvų varniukai“
• 1,5 km iki Dirkliškių miško pasivaikščiojimo takų
• 16 km iki miesto centro (Lukiškių aikštės)
_________________________________________________________________________
KANO ESTATE – naujos statybos projektų profesionalai.
SUDOMINO? Susisiekime ir sutarkime dėl objekto apžiūros.
PARDUODATE? Sujungiame nekilnojamojo turto vystytojus ir pirkėjus, kurdami aukšto lygio pardavimo procesą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.


Vanduo: vietinis vandentiekis