Parduodamas kitos paskirties 4,6 aro sklypas skirtas namų valdoms išdėstyti, pagal bendrąjį planą pritaikytas 3 aukštų statiniui su mansarda, kotedžo tipo statybai.
Mikrorajono užstatymas leidžia sklype įrengti 6 butus po 90 kvadratų, turėti sandėliukus rūsyje, viršutiniai butai gali turėti papildomą plotą - palėpę. Tai tipinis šio kvartalo užstatymas, pritaikytas daugiabučių statybai. Namai glaudinami šoninėmis sienomis, langai išeina į pietryčius ir šiaurės vakarus.
Kitas sklypo panaudojimas - vienbučio ar dvibučio statinio statyba iki 540 kv.m. plius palėpė ir rūsys.
Kiemas, kur priešais namą organizuojamas parkingas - rakinamas automatiniais vartais, teritorija rami ir uždara, mėgstama šeimų su vaikais dėl ramios kaiminystės ir patogaus susisiekimo su centrine miesto dalimi, bei botanikos sodo kaimynyste.
Sklype įrengti pamatai (galima naudoti statybai, palikti naudoti kaip rūsį).
Nautraukose matomas medinis sandėliukas griaunamas, niekur neregistruotas, buvo naudotas kaip statybinių medžiagų sandėlis statybų metu.
Šalia sklypo sekantis sklypas apie 2 arus iki artimiausios namų valdos - valstybinės žemės sklypas, kurį būtų galima papildomai išsinuomoti ar išsipirkti, pasididinti esamą sklypą. Valstybiniame sklype esanti transformatorinė nebenaudojama, kai didinant galią kvartalui buvo pastatyta nauja transformatorinė kitoje vietoje.