Parduodamas kokybiškas, erdvus namas

Parduodamas kokybiškas, erdvus namas Sakiškėse, gamtos apsuptyje

Statėme namą sau ir jame laimingai gyvenome 8 metus. Nusprendę atsinaujinti pakeitėme židinį, perdažėme sienas ir supratome, kad norime pakeisti ne tik namų vidų, bet ir gyvenimo būdą. Todėl siūlome savo mylimus namus pardavimui naujai šeimai ir naujam gyvenimui.

Šį namą statėme ne pardavimui, o sau todėl daug dėmesio skyrėme ne tik estetikai, bet ir medžiagų, įrangos bei inžinerinių sprendimų kokybei. Tai nėra tipinis vystytojo projektas, kuriame taupoma nematomose vietose - sprendimai rinkti ilgam, patogiam ir kokybiškam gyvenimui.
Namas įsikūręs erdviame, daug privatumo turinčiame sklype, kuriame jaučiasi daug šviesos, dangaus ir gamtos. Sklypas aukštoje vietoje, aplink – miškai horizonte, nėra užstatymo jausmo, o sklypas nėra stipriai apsuptas kaimyninių namų. Žemė smėlinga, todėl kiemas išlieka sausas net lietingiausiu sezonu, nestovi balos, nereikia papildomo drenažo.

Išplanavimas:
Pirmas aukštas
Pirmame aukšte suprojektuota pagrindinė namo gyvenamoji zona – erdvi, šviesi ir aukštomis 3,20 m lubomis.
• 53 m2 holo, virtuvės, svetainės ir valgomojo erdvė
• 15 m2 darbo kambarys
• 3,5 m2 vyno kambarys
• 4 m2 vonios kambarys (tualetas, akmens masės dušo padėklas giliu padu, upės akmens praustuvas)
• 5 m2 tambūras
• 50 m2 garažas su technine ir pagalbine patalpomis
Antras aukštas
Antrame aukšte - poilsio zona, miegamieji, terasa, du vonios kambariai ir atskiros pagalbinės patalpos. Lubų aukštis – 2,80 m
• 10 m2 koridorius su išėjimu į antro aukšto terasą
• 16 m2 poilsio kambarys su išėjimu į antro aukšto terasą
• 47 m2 atvira terasa
• 4 m2 vonios kambarys (dušo kabina, tualetas, praustuvas)
• 20 m2 vaikų / svečių kambarys. Langai, įėjimas ir apšvietimas suplanuoti taip, kad esant poreikiui patalpą būtų galima lengvai padalinti į du kambarius po 10 m2
• 20 m2 pagrindinis miegamasis su atskira 7 m2 drabužine ir 9 m2 vonios kambariu (vonios kambaryje: akmens masės vonia, tualetas, bidė, didelė dušo kabina, du praustuvai)
• 4 m2 skalbykla (skalbimo mašina, džiovyklė)

Kokybė, medžiagos ir interjeras
Namas įrengtas naudojant ilgaamžes, kokybiškas ir praktiškas medžiagas. Interjeras minimalistinis, švarus, be perteklinių detalių.
Visame pirmame aukšte ir dviejuose vonios kambariuose - Villeroy & Boch akmens masės plytelės. Vonios kambarių keramika - Laufen. Virtuvės ir baro zonoje - granito stalviršiai, židinio apdaila - granitas. Vonios kambariuose - granito, marmuro stalviršiai. Visos vidaus durys bei laiptai - alyvuotas uosis.
Visame antrame aukšte sudėtos šukuoto deginto ąžuolo parketlentės.
Virtuvė įrengta iki lubų (Blum furnitūra), su daug vietos daiktams laikyti, ir visa reikalinga buitine technika.
Papildomi kokybės sprendimai:
• visos lauko palangės ir iėjimo zona - degintas šukuotas granitas
• kokybiška santechnika ir įranga
• mūrytos vidinės sienos
• grindinis šildymas visame name
• 12kw oras-vanduo šilumos siurblys Daikin
• oro kondicionierius
• rekuperacinė vėdinimo sistema
• visiškai nauja židinio kapsulė, įdėta mažiau nei prieš metus
• kokybiški vitrininiai langai – daug šviesos, bet be kompromiso šilumos efektyvumui (langų profilis veka softline 82md - šiai dienai, aukščiausia klasė rinkoje)
• minimalistinis, ilgaamžis interjeras

Konstrukcija ir techniniai sprendimai
Namas statytas galvojant apie ilgaamžiškumą, sandarumą ir mažas eksploatacines sąnaudas.
• pamatai apšiltinti ekstrudiniu polistirenu iš vidaus ir išorės
• sienos iš 25 cm keramikinių lode blokelių, apšiltintos 25 cm polistirenu
•. sutapdintas stogas,apšiltintas 50 cm akmens vata, parapetai apskardinti ruuki skarda su 50 metų garantija
• išorės apdaila – vokiškos stroher klinkerio plytelės
• SCHIEDEL keramikinis kaminas su 50 metų garantija
• vietinis individualus vandens gręžinys
• vietinis individualus nuotekų valymo įrenginys Švaistė
• dvigubi, apšiltinti garažo vartai
• dideli automatiniai kiemo vartai (5 metrai)
Ant stogo įrengta 11,4 kW saulės elektrinė. Pagaminamos elektros energijos pakanka namo poreikiams, įskaitant ir šildymo sezoną. Galingumo taip pat pakaktų elektromobilio įkrovimo stotelės įrengimui.

Kiemo erdvės ir galimybės
Kiemas grįstas klinkerio trinkelėmis – 200 m2 (2 arai) plotas. Jame telpa 6–7 automobiliai, taip pat yra daug vietos didesniam transportui, valtims ar kitai technikai.
Prie namo įrengta didelė kampinė terasa, einanti iš dviejų namo pusių - į rytus ir pietus, jauki ir patogi zona rytinei saulei, dienos poilsiui ir vakarams lauke.
Virš garažo yra didelė laisva zona, kurią galima pritaikyti pagal poreikius: įrengti papildomą antro aukšto terasą, įstiklintą žiemos sodą, pirtį ar kitą poilsio erdvę. Pamatai ir konstrukcija tam pritaikyti.
Sklype taip pat yra nedidelis šiltnamis, daržo zona, vištidė su aptvaru - šiuos elementus galime palikti arba, jei jie neatitinka jūsų gyvenimo būdo, pašalinti ir sutvarkyti aplinką.

Privatumas ir saugumas
Sklypas aptvertas aukšta betoninių segmentų tvora, suteikiančia saugumo ir privatumo. Sklypo gale auga beveik 5 m aukščio skroblų gyvatvorė, kuri visiškai uždengia teritoriją ir sukuria dar didesnį privatumo jausmą.
Įrengtos vaizdo stebėjimo kameros ir signalizacija su judesio, stiklo dūžio bei kitais davikliais.

Vieta, gamta ir susisiekimas
Namas yra žalumos apsuptoje vietoje, kur gamta jaučiasi kasdien. Aplink – dideli pušynai, gaivus oras, o netoliese yra gražūs Gėlos, Antavilių, Tapelių ir Balžio ežerai bei įspūdingas Neries skardis. Visa tai pasiekiama vos per 5–10 minučių.
Itin patogus susisiekimas su Vilniumi. Iki senamiesčio – apie 25 min. Naujai sutvarkytas dviejų juostų Nemenčinės plentas leidžia patogiai judėti tiek miesto, tiek Nemenčinės kryptimi. Šalia yra naujas dviračių takas, kuriuo galima saugiai ir greitai pasiekti Vilniaus centrą.
Atstumai:
• apie 25 min. iki Vilniaus senamiesčio
• apie 15 min. iki The British School of Vilnius
• apie 15 min. iki Baltijos Amerikos klinikos
• apie 7 min. iki Nemenčinės, kur yra Lidl, Maxima, Norfa, Senukai, vaistinės ir kitos kasdienės paslaugos, prekes į gyvenvietę pristato „Barbora“ kurjeriai.

Tai namas žmonėms, kurie ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir kokybės, privatumo, gamtos bei patogaus gyvenimo netoli Vilniaus. Čia galima gyventi iš karto, o kartu lieka daug potencialo prisitaikyti erdves pagal savo gyvenimo būdą – nuo daržo ar šiltnamio iki žiemos sodo, pirties ar papildomos terasos.
Mūsų tikslas buvo susikurti svajonių namus sau, tą ir padarėme, o dabar šie namai gali tapti jūsų svajonių namais.




Vanduo: artezinis