Parduodamas Komercinės Paskirties Sklypas

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAS GINĖNUOSE, KAUNO RAJONE.
Sklypas pasižymi puikia lokacija prie intensyvaus transporto srauto kelio Kaunas–Žeimiai.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Komercinės paskirties;
• ESO išduotos 60 kW elektros prijungimo sąlygos;
• Gautos nuovažos įrengimo sąlygos;
• Maksimalus pastatų aukštis 8,5 m;
• Maksimalus užstatymo tankis 80%;
• Maksimalus užstatymo intensyvumas 0,6;
• Užstatymo tipas – laisvo planavimo;
• Pradėtas prekybos ir paslaugų paskirties pastatų projektavimo procesas;
• Taisyklingos formos sklypas;
• Patogus susisiekimas su Kauno miestu (17 min. iki Kauno pilies, 20 min. iki Kauno oro uosto, 18 min. iki Kauno Lez);
• Gerai išvystyta infrastruktūra, važiuoja visuomeninis transportas;
• Šalia Neries upės ir sparčiai augančios gyvenamosios teritorijos.

PLĖTROS GALIMYBĖS:
Pagal parengtą koncepciją sklype numatomas apie 6 000 kv. m bendro ploto, 2 aukštų komercinės paskirties pastatas su erdvia automobilių stovėjimo aikštele, tačiau pirkėjas projektą gali vystyti pagal savo poreikius ir pasirinktą koncepciją.

LOKACIJA:
Ginėnai – viena perspektyviausių Kauno rajono vietovių, įsikūrusi vos keliolikos minučių atstumu nuo Kauno miesto centro. Gyvenvietė vertinama dėl patogaus susisiekimo, išvystytos infrastruktūros bei išskirtinės gamtinės aplinkos šalia Neries upės ir miškų. Rajone aktyviai vystoma gyvenamoji statyba, kursuoja visuomeninis transportas, o netoliese esančios Lapės užtikrina kasdieniams poreikiams reikalingas paslaugas. Tai puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai.