Parduodamas Kotedžas Su Dviem Atskirais

PARDUODAMAS KOTEDŽAS SU DVIEM ATSKIRAIS BUTAIS PALANGOS CENTRINĖJE DALYJE

Ieškote būsto Palangoje gyvenimui, poilsiui ar pelningai investicijai? Šis kotedžas išsiskiria tuo, kad jame įrengti du visiškai atskiri butai, todėl objektas suteikia itin daug galimybių tiek gyvenimui, tiek nuomos verslui.

Kotedžas yra 100 kv. m bendro ploto, padalintas į du savarankiškus būstus, yra vidinis kiemas bei dvi vietos automobiliams. 2024 metais atliktas pilnas remontas, todėl papildomų investicijų įrengimui nereikia.

Kotedžas parduodamas su visais baldais ir pilnai įrengtomis virtuvėmis su visa reikalinga buitine technika – galima iš karto pradėti gyventi arba vykdyti nuomos veiklą.

PIRMASIS BUTAS – 35 KV. M

Pirmajame aukšte įrengtas jaukus ir funkcionalus atskiras butas, kurį sudaro:

- erdvus svetainės ir virtuvės plotas;
- atskiras miegamasis;
- vonios kambarys;
- du išėjimai – vienas tiesiai į Virbališkės taką, kitas į kiemo pusę ir parkavimo vietą.

Butas puikiai tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai.

ANTRASIS BUTAS – 65 KV. M

Per antrąjį ir trečiąjį aukštus išsidėstęs antras, gerokai erdvesnis butas.

Antrajame aukšte:

- erdvi virtuvė su visa reikalinga buitine technika;
- didelė svetainės zona;
- iš svetainės – prancūziškas balkonas.

Trečiajame aukšte:

- du miegamieji kambariai – vienas itin erdvus, kitas mažesnis;
- vonios kambarys;
- iš pagrindinio miegamojo – balkonas.

Toks išplanavimas patogus šeimai, tačiau kartu labai patrauklus ir poilsiautojams, ieškantiems erdvesnio būsto Palangoje.

STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA

Kotedžas įsikūręs Virbališkės take – centrinėje Palangos dalyje, kur labai patogiai suderinamas ramaus gyvenimo pojūtis ir miesto infrastruktūros pasiekiamumas.

Kasdieniams poreikiams reikalingos parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos vos per kelias minutes pėsčiomis – netoliese yra „Lidl“, „Rimi“, „Maxima“, IKI, taip pat mokyklos ir darželiai bei sveikatos priežiūros įstaigos.

Iki pagrindinių Palangos centro vietų patogu nuvykti pėsčiomis ar dviračiu, o gyvenant čia nereikia aukoti ramybės dėl patogios lokacijos.

GALIMYBĖS GYVENIMUI AR INVESTICIJAI

Šis objektas ypač patrauklus tiems, kurie nori ne tik turėti būstą Palangoje, bet ir išnaudoti jo generuojamų pajamų potencialą.

Galimi keli scenarijai:

1. Gyventi viename bute + nuomoti kitą.
Puikus pasirinkimas norint dalį būsto išlaidų padengti nuomos pajamomis.

2. Naudoti abu butus trumpalaikei nuomai.
Du atskiri būstai leidžia lanksčiai juos nuomoti skirtingiems svečiams ir šeimoms.

3. Turėti savo poilsio būstą Palangoje ir tuo pačiu generuoti papildomas pajamas.

4. Investicinis objektas nuomos verslui.
Patogi lokacija, du atskiri būstai, pilnas 2024 m. remontas, baldai ir įrengtos virtuvės leidžia objektą iš karto pritaikyti nuomos veiklai.

Parduoda savininkas.
Dėl apžiūros ir papildomos informacijos teirautis telefonu: +37066809793