Parduodamas namas su ūkiniu pastatu Vilniuje,

Parduodamas namas su ūkiniu pastatu Vilniuje, SALININKUOSE Perspektyvus objektas investicijai‼️
Parduodamas gyvenamasis namas su papildomu ūkiniu pastatu strategiškai patogioje vietoje, Miškinių soduose, Salininkuose (Vilniaus m.). Objektas pasižymi puikiu likvidumu: jame jau įdiegta moderni bei ekonomiška šildymo sistema – „Panasonic Aquarea“ šilumos siurblys (oras-vanduo) ir „Ariston“ boileris, kas garantuoja minimalias išlaikymo sąnaudas.
Dėl didelio ploto, lankstaus išplanavimo per 3 lygius ir dviejų pastatų sklype, šis turtas turi didelį potencialą kapitaliniam atnaujinimui, perpardavimui arba nuomos verslui (gyvenamajai/komercinei veiklai).
PLOTAS IR IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• Pagrindinė svetainė – 31.69 kv. m
• Kambariai – 22.26 kv. m, 19.15 kv. m ir 15.09 kv. m
• Virtuvės ir san. mazgų zonos – 8.28 kv. m, 7.31 kv. m ir kt.
Antras aukštas (Mansarda):
• Kambariai – 20.84 kv. m, 18.61 kv. m, 15.55 kv. m ir 15.47 kv. m
• Papildomos erdvės/koridoriai – 16.63 kv. m, 12.53 kv. m
Pusrūsis (Pagalbinės / sandėliavimo patalpos):
• Didžiosios erdvės – 20.38 kv. m, 20.13 kv. m ir 16.34 kv. m
• Kiti sandėliukai – 11.20 kv. m, 6.07 kv. m ir kt.
INVESTICINIS POTENCIALAS
• Dviguba nauda: Sklype yra du atskiri pastatai (gyvenamasis ir ūkinis), kuriuos galima pritaikyti skirtingoms reikmėms arba išnuomoti atskirai.
• Paruošta techninė bazė: Atlikta brangiausia renovacijos dalis – įrengtas naujas autonominis šildymas siurbliu, sumažinantis būsimas investicijas.
• Paklausi lokacija: Miškinių sodai Salininkuose užtikrina ramią aplinką, o patogus ir greitas susisiekimas su Vilniaus centru garantuoja stabilią turto paklausą rinkoje.