Parduodamas Naujai Statomas, A++ Energetinės

PARDUODAMAS NAUJAI STATOMAS, A++ ENERGETINĖS KLASĖS, VIENO AUKŠTO, DVIBUTIS SU GARAŽU ITIN RAMIOJE VIETOJE ŠALIA JIESIOS LANDŠAFTINIO DRAUSTINIO.

- 122,8 kv. m. bendras plotas
- Virš 7 a sklypas
- 11 kW elektros įvadas
- Vieno aukšto, su garažu
- Itin kokybiška statyba, prižiūrima atestuoto statybos darbų vadovo.
- A++ energinė klasė
- Dalinė apdaila
- Modernus, šiuolaikiškas projektas
- Šildymas – grindinis (oras/vanduo).

NAMO PRIVALUMAI:
✔ A++ energetinė klasė
✔ Vieno aukšto projektas
✔ Erdvi svetainė
✔ Trys miegamieji kambariai
✔ 2 san. mazgai;
Garažas automobiliui
Terasa po stogu
✔ Kiemas aptvertas tvora;
✔ Išvedžiota rekuperacinė sistema
✔ Modernus klinkerio fasadas –ilgaamžis sprendimas

IŠPLANAVIMAS:
- Koridorius: 10,83 kv m
- WC/dušas 5,12 kv m
- Kambarys 11,98 kv m
- Pagalbinė patalpa 5,22 kv m
- Kambarys 15,55 kv m
- Kambarys 11,70 kv m
- Svetainė/virtuvė 30,40 kv m
- Garažas 32 kv m


KVARTALAS
- Miesto centras netoli, bet vietovė nuošali ir rami.
Šalia nauji gyvenamieji namai. Rami kaimynystė.
- šiuolaikiška architektūra ir gamtos artumas vienoje vietoje,
- asfaltuota gatvė.



TECHNINĖ INFORMACIJA:

Pamatai: poliniai, gręžtiniai su Finnfoam liktinių klojiniu rostverku.
Sienos: mūrinės, iš keraminių 17,5 cm. storio blokelių, apšiltintos, 30 cm. EPS-70.
Stogas: sutapdintas, gelžbetoninės plokštės, šiltintas mažiausiai 30 cm. EPS80 sluoksniu + formuotas nuolydis EPS100 + 3cm kieta stogo vata. Naudota šviesi bituminė danga, kad stogas mažiau kaistų.
Sienų išorės apdaila: strukturinis tinkas ir klinkerio plyteles.
Vidinės sienos: dvigubas gipsas su 7,5 cm. vatos užpildu.
Grindys: šiltintos 20cm putų polistirolo sluoksniu ir betonuojamas sluoksnis 7-8 cm.
Langai: išnešti į šiltinino sluoksnį su termo profiliais, plastikiniai, Veka Softline 82MD (Vokietija) 7 kamerų 82mm, atitinkantys A++ klasę.
Lauko durys: kiljuotos dygiuotos pušies karkasas,drėgmei atsparus MDF 6mm,aliuminiaus lakštas 0,5mm, kamštis , putų poliuretanas, varčios storis 90mm, tarpinė 3eilės su stiklo paketu. RAL7016
Garažo durys sumontuotos RAL7016.
Elektra: 11 kW įvadas. Išvedžiota elektros instaliacija, paliktos gofros interneto įvadui ir papildomiems laidams, paliktas išvedimas ant stogo norint įsirengti saulės elektrinę. Išvedžioti laidai apsaugos signalizacijai ir priešgaisrinei signalizacijai.
Šildymas: sumontuota grindininė šildymo sistema, sumontuota kolektorinė spinta.
Rekuperacinė sistema: išvedžiojamas rekuperacinės sistemos vamzdynas be įrenginio.
Vidaus vandentiekis: vamzdynas, karšto ir šalto vandens vandentiekis išvedžiojamas pagal pastato išplanavimą.
Vanduo ir kanalizacija: Kauno vandenys.
Lietaus nuotekos įrengtos. Įrengtas drenažas aplink pastatą ir infiltracinis šulinys
Atliktas sandarumo testas.
Įrengiama trinkelių danga.

Darbų pabaiga : 2026.12.30