Parduodamas naujai statomas A++ klasės namas

Parduodamas naujai statomas A++ klasės namas šalia Gaižėnų tvenkinio!

Kauno r. sav., Ringaudų sen., Virbališkių k., Senovės g.

Ieškote modernaus, ekonomiško būsto ramioje gamtos apsuptyje, tačiau nenorite nutolti nuo miesto patogumų? Šis pasiūlymas gali tapti puikiu pasirinkimu!

NAMO PRIVALUMAI:

• Vieno aukšto, 112 kv.m mūrinis gyvenamasis namas.
• 8,12 aro žemės sklypas ir papildoma 3,03 aro dalis bendro naudojimo keliui.
• A++ energinio naudingumo klasė – mažesnės eksploatacinės išlaidos.
• Oras–vanduo šildymo sistema, grindinis šildymas ir rekuperacija.
• Miesto vandentiekis ir komunalinė kanalizacija.
• Galimybė pasirinkti elektros instaliacijos bei santechnikos taškų vietas.
• Patogi lokacija – šalia vandens telkinio ir dviračių bei pėsčiųjų tako.

BENDRA INFORMACIJA:

• Statybos metai – 2027 m.
• Bendras plotas – 112 kv.m
• Kambarių skaičius – 4.
• Aukštų skaičius – 1.
• Žemės sklypo plotas – 8,12 aro.
• Pastato tipas – mūrinis.
• Energinė klasė – A++.
• Įrengimas – dalinė apdaila.

KOMUNIKACIJOS IR ŠILDYMAS:

• Vandentiekis – miesto (Giraitės vandenys).
• Nuotekos – komunalinės (Giraitės vandenys).
• Lietaus vanduo – kvartalinė surinkimo sistema.
• Šildymas – oras–vanduo.
• Visame name įrengiamas grindinis šildymas.
• Numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:

• Gaižėnų tvenkinys – vos 450 m.
• Asfaltuotas dviračių ir pėsčiųjų takas – 200 m.
• Kačerginė – apie 3 km.
• Ringaudai – apie 4 km.
• Raudondvaris – apie 4 km.
• Akademija – apie 6 km.
• Kauno centras – apie 13 km.

PAPILDOMA INFORMACIJA:

Dalinės apdailos darbus planuojama užbaigti iki Naujųjų metų. Elektros instaliacijos ir santechnikos įrengimo darbai numatyti lapkričio mėnesį, todėl būsimi savininkai dar turės galimybę prisidėti prie savo namų planavimo – pasirinkti rozečių, jungiklių bei santechnikos taškų vietas pagal individualius poreikius.

Tai puiki galimybė įsigyti naujos statybos, energiškai efektyvų būstą išskirtinėje vietoje. Čia galėsite mėgautis gamtos ramybe, pasivaikščiojimais prie tvenkinio ir aktyviu laisvalaikiu, kartu išsaugodami patogų susisiekimą su Kaunu.

Jūsų nauji namai – vieta, kurioje dera komfortas, gamta ir miesto artumas!



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508915

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.