Parduodamas Naujos Statybos A++ Klasės Namas

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS A++ KLASĖS NAMAS RINGAUDUOSE, ŽIBURIŲ G. 11
97,24 m² vieno aukšto namas su 6,22 aro sklypu, vos 6 km iki Kauno centro! Namas išsiskiria racionaliu išplanavimu, vieno aukšto patogumu ir šiuolaikiška architektūra. Didelė svetainės bei virtuvės erdvė taps pagrindine šeimos susibūrimo vieta, o trys atskiri kambariai suteiks privatumo kiekvienam šeimos nariui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
- Adresas: Žiburių g. 11, Ringaudai, Kauno r.
- Namo plotas: 97,24 m²
- Sklypo plotas: 6,22 aro
- Aukštų skaičius: 1
- Energinė klasė: A++ (projektinė)
- Baigtumas: 65 %
- Komunikacijos: visos miesto komunikacijos
- Automobilių stovėjimas: projekte numatytos 2 vietos

MEDŽIAGIŠKUMAS
Pamatai:
Poliniai pamatai, polių gylis – 3,2 m.
Betono klasė – C25/30.
Pamatų armavimas – 12 mm armatūra.
Pamatų šiltinimas – EPS 100 putų polistirenu.

Išorinės sienos:
Mūrytos iš keraminių „Porotherm 18,8 P+W“ blokelių.
Fasadas šiltinamas 300 mm storio „Baltijos polistireno“ EPS 70 N putų polistirenu.

Langai:
„Deceuninck Elegant MD“ profilių langai.
6 kamerų profilių sistema.
3 sandarinimo tarpinės.

Fasado apdaila:
Armavimui naudotas „Caparol“ stiklo audinio tinklelis.
Armavimo ir klijavimo mišinys „Caparol Capatect Armierungsmasse 186M“.
Dekoratyvinis fasado tinkas „Caparol AmphiSilan K20“, silikoninis.
Dekoratyvinės apdailos medžiaga „Ceresit CT60“, 0,5 mm faktūros akrilinis tinkas.

Stogo konstrukcija ir danga:
Impregnuotos medinės gegnės, 50 × 250 mm.
Stogo danga „Blachotrapez Estima“, čerpinio profilio.
Stogo dangos spalva antracito pilka RAL 7016, matinė.
Stogo dangai nurodoma 45 metų garantija.
Stogo pakalimai T-7 trapecinio profilio skarda.

IŠPLANAVIMAS
Namas suprojektuotas taip, kad kiekvienas kvadratinis metras būtų išnaudotas patogiam šeimos gyvenimui.
- Erdvi svetainė su virtuve - 37,21 m²
- Pagrindinis miegamasis - 13,08 m²
- Du kambariai - 10,85 m² ir 10,80 m²
- Vonios kambarys - 8,51 m²
- Pagalbinė / techninė patalpa - 9,83 m²
- Koridorius - 6,95 m²

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Vienas didžiausių šio namo privalumų - patogi vieta ir lengvai pasiekiama kasdienė infrastruktūra.
- Vos 6 km iki Kauno miesto centro
- Apie 650 m iki autobusų stotelės
- Apie 1 km iki prekybos centrų „Maxima“, „IKI“ ir „Lidl“
- Apie 1,3 km iki Ringaudų mokyklos
- Apie 2,5 km iki kitos pagrindinės mokyklos
- Patogūs išvažiavimai Kauno kryptimi, galimybė rinktis maršrutus išvengiant pagrindinių transporto spūsčių

Baigtumas 65 %. Tai suteikia galimybę būsimam savininkui užbaigti namą pagal savo poreikius ir skonį.
Puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai ramybę, nuosavą kiemą ir patogų susisiekimą su Kaunu.
Dėl išsamesnės informacijos ir namo apžiūros kviečiame susisiekti!

Audra +37066392895

P.S. Jeigu šis namas per mažas, šalimais baiginėjamas statyti labai panašus 101,39m2 namas su truputį didesniu sklypu.

Vanduo: miesto vandentiekis