Parduodamas Parengtas Investicinis Nt

PARDUODAMAS PARENGTAS INVESTICINIS NT PROJEKTAS VILNIAUS CENTRE – 24 APARTAMENTAI

Turgelių g. 3, Vilnius | 7 arai | 24 apartamentai | 25–51 m² | ~990 m² pastato | YRA LEIDIMAS STATYBAI

Parduodamas paruoštas investicinis nekilnojamojo turto projektas išskirtinėje Vilniaus vietoje – istorinėse senojo Vilniaus miesto ribose, Turgelių g., prie pat Senamiesčio.

Projekte numatyta 24 kompaktiškų, funkcionalių apartamentų koncepcija. Apartamentų plotai – nuo 25 iki 51 m². Projektas orientuotas į nuomos rinką, tačiau gali būti realizuojamas ir parduodant apartamentus atskirai.

PROJEKTO PAGRINDINIAI RODIKLIAI

• Sklypo plotas – ~7 arai
• Komercinė paskirtis
• 24 apartamentai
• Apartamentų plotai – 25–51 m²
• Bendras projektuojamo pastato plotas – apie 990 m²
• Yra išduotas leidimas statybai
• Numatyta A+ energinė klasė
• 3 aukštai
• Numatomos parkavimo vietos
• Parengta projekto koncepcija ir planiniai sprendiniai

IŠSKIRTINĖ IR ISTORINĖ VIETA

Objektas yra senojo Vilniaus miesto ribose, vos keletas minučių pėsčiomis nuo svarbiausių Vilniaus centro objektų. Anksčiau Turgelių gatvė vadinosi Šv. Nikodemo gatve ir yra viena seniausių Vilniaus gatvių susiformavusių XVIIa.

Iš Turgelių gatvės matoma Šv. Kazimiero, Šv. Dvasios ir kitos bažnyčios.

Atstumai:

• Aušros Vartai – ~500 m / 5 min. pėsčiomis
• Geležinkelio stotis – ~700 m
• Autobusų stotis – ~750 m
• Vilniaus Rotušė – ~950 m
• Vilniaus oro uostas – ~4,6 km

Aplink – restoranai, kavinės, parduotuvės, viešojo transporto stotelės ir visa miesto centro infrastruktūra.

INVESTICINĖ GALIMYBĖ

Tai ne tik žemės sklypas – parduodamas jau suformuotas investicinis produktas su aiškia koncepcija ir statybos leidimu.

24 apartamentai po 25–51 m² – tai kompaktiškas produkto formatas, tinkamas Vilniaus nuomos rinkai ir orientuotas į platų potencialių nuomininkų ratą.

Galimi du pagrindiniai projekto realizavimo modeliai:

1. Vystyti ir nuomoti
Sukurti 24 apartamentų nuomos portfelį ir generuoti pasikartojančias pajamas.

2. Vystyti ir parduoti
Realizuoti projektą parduodant atskirus apartamentus galutiniams pirkėjams.

PROJEKTO PRIVALUMAI

✓ 24 apartamentai
✓ 25–51 m² apartamentų plotai
✓ Yra leidimas statybai
✓ ~990 m² projektuojamo pastato
✓ A+ energinė klasė
✓ Istorinė Vilniaus miesto aplinka
✓ Šv. Kazimiero bažnyčios vaizdas iš gatvės
✓ Vos ~500 m iki Aušros Vartų
✓ Puikus susisiekimas su Senamiesčiu ir miesto centru
✓ Ribota naujos statybos pasiūla šioje Vilniaus dalyje

Puiki galimybė investuotojui ar vystytojui įsigyti paruoštą projektą ir kurti 24 apartamentų objektą vienoje iš Vilniaus centro prieigų.

Visa projektinė dokumentacija, planai ir papildoma informacija – susisiekus telefonu.