Parduodamas perspektyvus, taisyklingos formos

Parduodamas perspektyvus, taisyklingos formos 2.07 ha (207 arų) žemės sklypas Vilniaus rajone, Marijampolio kaimo apylinkėse, tiesiogiai besiribojantis su intensyviu Lidos plentu (Magistralinis kelias A15).
Dėl savo unikalios lokacijos ir jau esamos infrastruktūros, šis objektas idealiai tinka komerciniam vystymui, logistikai, sandėliavimui, transporto aikštelėms, ūkininko sodybai ar ilgalaikei investicijai.
PAGRINDINIAI SKLYPO PRIVALUMAI:
• Oficialus nuovažiavimas: Sklypas turi suformuotą, legalų įvažiavimą / nuovažiavimą į vietinį jungiamąjį kelią. Tai eliminuoja bet kokią riziką ir sudėtingus derinimus su Kelių direkcija dėl patekimo į magistralinį kelią.
• Elektra šalia: Prie pat sklypo ribos praeina elektros oro/požeminė linija, todėl prisijungimo technines sąlygas (iš AB ESO) gausite greitai ir minimaliomis išlaidomis.
• Taisyklinga forma ir patogus plotas: Sklypas yra pailgo stačiakampio formos (statmenas plentui). 2.07 ha plotas suteikia visišką laisvę planuoti statybas tolimesnėje sklypo dalyje, o priekinę dalį prie plento išnaudoti automobilių aikštelei ar sandėliavimui.
• Puikus matomumas: Objektas yra puikiai matomas nuo pagrindinio Lidos plento, o tai suteikia didžiulę komercinę bei reklaminę naudą jūsų būsimam verslui.
TECHNINIAI DUOMENYS:
• Plotas: 2.0718 ha (207.18 arai).
• Paskirtis: Žemės ūkio (ariama žemė, našumo balas – 30.1). Ideali galimybė keisti paskirtį į komercinę/pramonės arba formuoti ūkininko sodybą.
• Dokumentai: Tvarkingi, sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus, be jokių teisinių suvaržymų sandoriui.
VIETA IR LOGISTIKA:
• Sklypas randasi strategiškai patogioje Marijampolio zonoje.
• Puikus ir greitas susisiekimas su Vilniaus miesto pietiniu apvažiavimu bei logistikos mazgais.
• Šalia kuriasi kitos gamybos bei komercinės įmonės.
Kaina: 42 000 € (galima protinga deryba su rimtu pirkėju).
Parduoda savininkas