Parduodamas pilnai paruoštas vystymui kitos paskirties sklypas su galiojančiu statybos leidimu ir parengtu projektu, šalia Molėtų magistralės,
Objektas orientuotas į investuotojus ir įmones, vertinančias greitą projekto startą, aiškią infrastruktūrą ir minimalią vystymo riziką.
ESMINIAI PARAMETRAI:
• Sklypo plotas – 1.06 ha ,+papildomi 0,53 ha numatyti aptarnavimui
• Paskirtis – pramonės ir sandėliavimo
• Suprojektuotas pastatas – 2242.95 kv. m (gamybinis)
• Elektros galia – iki 570 kW (šalia nauja pastotė)
• Tiesioginė nuovaža nuo magistralės
VYSTYMO PRIVALUMAI:
• Galiojantis statybos leidimas → statybų pradžia be papildomų derinimų LSNS-08-190405-00192
• Parengtas projektas → eliminuota projektavimo rizika ir kaštai
• Išvystyta aplinkinė infrastruktūra → aiški veiklos aplinka
• Logistikai optimizuota vieta → efektyvus transporto srautas
LOKACIJOS VERTĖ:
Objektas yra besiformuojančiame pramonės ir logistikos koridoriuje, šalia pagrindinių regiono verslo centrų ir transporto mazgų:
• Vilniaus miesto riba – 9 km
INVESTICINĖ LOGIKA:
• Time-to-market minimalus (leidimas + projektas)
• Maža vystymo rizika (aiškūs parametrai ir infrastruktūra)
• Likvidi lokacija (logistikos ir pramonės klasteris)
• Universalus panaudojimas (gamyba / sandėliavimas / logistika)
Objektas tinkamas tiek nuosavam naudojimui, tiek development + exit / nuomos strategijai.