Parduodamas Pradėtas Statyti Gamybos Ir

PARDUODAMAS PRADĖTAS STATYTI GAMYBOS IR SANDĖLIAVIMO PASTATAS SU 7,46 HA SKLYPU JONAVOS R.

Tuopų g. 2, Markutiškių k., Jonavos rajone, parduodamas pradėtas statyti gamybinės paskirties pastatas su 745,96 a žemės sklypu. Bendras projektuojamo pastato plotas – 24 470,41 m², į kurį įeina 1 713,18 m² administracinių patalpų.

Parengtas statinio projektas, 2025 m. išduotas statybos leidimas, atlikta projekto ekspertizė ir pradėti statybos darbai. Objektas tinkamas įmonėms, planuojančioms gamybos ar sandėliavimo veiklos plėtrą, bei komercinio NT vystytojams.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Projektas su statybos leidimu ir pradėtais statybos darbais.
• Didelis sklypas pastatui, transporto judėjimui ir lauko aikštelėms.
• Projekte numatytos gamybinės, administracinės ir buitinės patalpos.
• Šildomai pastato daliai numatyta A++ energinio naudingumo klasė.
• Vieta prie kelio Jonava–Ukmergė, apie 6 km nuo Jonavos.
• Parengtas įvažiavimo kelio nuo pagrindinio kelio iki sklypo projektas.

PASTATO IR SKLYPO RODIKLIAI

• Sklypo plotas – 74 596 m² (apie 7,46 ha).
• Projektuojamo pastato bendras plotas – 24 470,41 m².
• Gamybinių patalpų plotas – 19 616,21 m².
• Buitinių patalpų plotas – 4 854,20 m².
• Į bendrą pastato plotą įeinančių administracinių patalpų plotas – 1 713,18 m².
• Projektuojamas užstatymo plotas – 22 066 m².
• Pastato aukštis pagal projektą – 18,55 m.
• Aukštų skaičius pagal projektą – 3.
• Sklypo užstatymo tankis – 30 %, intensyvumas – 34 %.

TERITORIJOS IR INŽINERINIAI SPRENDINIAI

• Projekte numatytos keturios kiemo aikštelės, kurių bendras plotas – 34 050 m².
• Suprojektuoti vandentiekio, buitinių ir lietaus nuotekų tinklai.
• Numatyta vietinė buitinių nuotekų valykla ir naftos separatorius.
• Suprojektuotas teritorijos aptvėrimas.

ESAMA STATYBOS STADIJA

• Atlikti grunto nukasimo, sklypo išlyginimo ir suvolavimo darbai.
• Nužymėta apie 150 polių vietų.
• Įrengta apie 48 polius.
• Statybvietės privažiavimo keliams paklotas geotinklas.
• Pateiktas pranešimas apie statybos pradžią ir užvestas statybos darbų žurnalas.

Parduodamas objektas esamos statybos stadijos su žemės sklypu, projektu ir atliktais darbais. Pastato plotai, aukštis, energinė klasė, aikštelės ir inžineriniai sprendiniai nurodyti pagal projektą. Vizualizacijos vaizduoja numatomą projekto rezultatą.

PARDAVIMO KAINA – 1 150 000 EUR BE PVM.

Dėl išsamesnės informacijos, projekto dokumentacijos ir apžiūros susisiekite:

Zita Grendienė
„Capital Commercial“
Tel. +370 611 22703
El. paštas [email protected]

Sklypo plotas, a: 745.96