Parduodamas Produktyvus 3,01 Ha Žemės Ūkio

PARDUODAMAS PRODUKTYVUS 3,01 HA ŽEMĖS ŪKIO SKLYPAS JURBARKO RAJONE, ANTKALNIŠKIUOSE

SKLYPO DUOMENYS TIKRINIMUI:
Unikalus sklypo numeris: 9470-0001-0101
Kadastrinis numeris: 9470/0001:101 Skirsnemunės k.v.

Sklypo plotas: 3,0139 ha (301,39 aro)

Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 46,8 (labai derlinga žemė)
Pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio (naudojimo būdas – ariama žemė)

VIETA IR KOORDINATĖS:
Adresas: Jurbarko r. sav., Skirsnemunės sen., Antkalniškių k.
Google Maps koordinatės: 55.125362, 22.858568
LKS-94 valstybinės koordinatės: X: 6110562, Y: 427189

PAGRINDINIAI SKLYPO PRIVALUMAI:
Nuolat dirbama ir prižiūrima žemė: Sklypas yra aktyviai ūkininkaujamas, idealios būklės. Visas plotas (3,0139 ha) registruotas kaip ariama žemė, todėl galima iš karto tęsti darbus arba pelningai išnuomoti.
Aukštas našumo balas (46,8): Žemė pasižymi puikiu derlingumu, viršijančiu Lietuvos vidurkį. Tai užtikrina gausų derlių ir greitą investicijos atsiperkamumą.

Oficialus privažiavimas: Pagal oficialų žemės sklypo planą, net dvejose sklypo gretimybėse (kraštinėse 1–2 ir 3–4) yra suformuotas oficialus 5 metrų pločio kelias. Užtikrintas patogus privažiavimas bet kokia sunkiasvore žemės ūkio technika.

Sutvarkyta elektros infrastruktūra: Per sklypą eina 10kV elektros trasa, tačiau ji yra modernizuota – dalis buvusios oro linijos AB Energijos skirstymo operatorius (ESO) projektu buvo pakeista saugiu požeminiu kabeliu. Tai sumažina fizines kliūtis technikai ir leidžia sklypą įdirbti maksimaliai efektyviai.

Teisiškai tvarkingas: Atlikti tikslieji geodeziniai/kadastriniai matavimai, sklypo ribos suženklintos ir aiškios. Dokumentuose fiksuotas nusausintos žemės plotas – 3,0139 ha, sklype veikia melioracijos sistema, todėl žemė pavasarį nemirksta.

Sklypas puikiai tinka ūkininkui, norinčiam išplėsti savo dirbamos žemės plotus, arba investuotojui, ieškančiam saugaus kapitalo įdarbinimo.

Dokumentai visiškai tvarkingi, pardavimas gali įvykti greitai. Dėl papildomos informacijos susisiekite telefonu arba žinute!