Parduodamas puikiai išlaikytas, patogiai

Parduodamas puikiai išlaikytas, patogiai išplanuotas keturių miegamųjų, 3 san.mazgų, svetaine su židiniu, erdvia terasa, 30 m2 šildomu garažu ir išpuoselėtu kiemu namas.


O vos 40 metrų atstumu masyvus Aukštuolės pušynas su pasivaikščiojimo takais, 8 minutės dviračiais ir Jūs jau Tapelių paplūdimyje, automobiliu Antakalnį pasieksite per 22 minutes, o už 350 metrų – autobuso stotelė.



PRIVALUMAI:

• Parduodama su beveik visais nuotraukose matomais baldais;
• Modernus ir ekonomiškas oras-vanduo šildymas su individualia atskirų patalpų reguliavimo sistema;
• Name įrengti 3 san.mazgai;
• Židinys svetainėje;
• Atskira skalbimo patalpa;
• Pilnai įrengtas, erdvus 30.62 m2 pagal poreikį šildomas garažas su stelažais;
• Apie 30 m2 įstiklinta maumedžio terasa rytų, pietų ir vakarų kryptimis;
• Puikiai ir švariai išlaikytas išorės ir vidaus įrengimas;
• 15 m2 lauko sandėliukas užpildytas malkomis;
• Lauke įrengta kriauklė;
• Aplink ramybės suteikianti gamtos apsuptis;
• Gyvenvietė pilnai apšviesta, iki namo asfaltuotas privažiavimas.


BENDRA INFORMACIJA

• Bendras plotas: 191.77 m2+ 30 m2 terasa;
• Aukštų sk: 2;
• Kambarių sk.: 5 (4 miegamieji, 3 pagalbinės patalpos, 3 san.mazgai);
• Paskirtis – gyvenamoji, vienbučių;
• Sklypo plotas – 6 a, lygaus reljefo, apželdintas, aptvertas;
• Šildymas: oras-vanduo, grindinis, Alfea 11 kW 400 V katilas su integruotu 180 l talpos boileriu;
• Elektra – 20 kWh, trifazis;
• Vandentiekis – vietinis 37 m gręžinys, vasarą galima naudotis ir sodų bendrijos nemokamu vandeniu;
• Vandens filtravimo sistema;
• Nuotekos – vietinės;
• Skandinaviško klimato rekuperatorius Flexit – didesnis atgaunamos šilumos efektyvumas;
• 100 l talpos hidroforas;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija su GSM signalo perdavimu;
• Parduodama su visa veikiančia buitine technika: el.kaitlentė, orkaitė, šaldytuvas, skalbimo ir džiovinimo mašinos, XXL dydžio indaplovė, Kamado grilius ir kt.;
• Įvažiavimas į kiemą ir takeliai aplink namą iškloti trinkelėmis;
• Katilinėje įrengta papildoma virtuvėlė su dujine virykle.

NAMO IR STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS APRAŠYMAS

• Statybos metai – 2008 m.;
• Namo statybos tipas – mūrinis, apšiltintos gelžbetoninės perdangos, gelžbetoniniai pamatai;
• Sienos keramzito blokelių mūro, apšiltintos;
• Stogas – šlaitinis, apšiltintas, beasbestinė Eternit šiferio danga;
• Fasadas kokybiško dekoratyvinio tinko, šiltintas;
• Pertvaros keramzito ir gipsinių blokelių;
• Garažas apšiltintas, šildomas pagal poreikį, grindų danga – epoksidinė;
• Laiptai mediniai, metalo konstrukcijos karkaso;
• Įėjimo durys – šarvo, vidaus – medinės.

NAMO IŠPLANAVIMAS:

• Pirmame aukšte ištėstytas 4.29 m2 holas su sienine spinta, 6.46 m2 katilinė su papildoma virtuvėle su dujine virykle, 30.62 m2 garažas, 3.26 m2 wc, 4.29 m2 skalbimo/sandėliavimo patalpa, 17.76 m2 miegamasis, 17.76 m2 šeimininkų miegamasis, 7.32 m2 san.mazgas su vonia ir wc, 12.21 m2 koridorius, 41.02 m2 virtuvės ir svetainės su židiniu zona, 30 m2 įstiklinta terasa.
• Antrame aukšte išdėsyti 15.69 ir 15.04 m2 miegamieji, 4.12 m2 dušo ir wc kambarys, 11.81 m2 koridoriaus erdvė.

Eksploatacinės namo sąnaudos:
Vasaros metu sąskaitos už elektrą siekia apie 50 Eur, žiemos metu apie 200 Eur, 2026 m. sausį - 300 Eur. Bendrijos mokestis – 50 Eur/metus, nuotekų valymas apie 200 Eur/metus, priklausomai nuo poreikio ir nuo gyvenančiųjų skaičiaus.

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Kelias iki namo asfaltuotas ir apšviestas, prižiūrimas bendrijos;
• Už 350 m autobuso stotelė, autobusu galima pasiekti Antakalnio žiedą;
• Už 40 m – Aukštuolės pušynas su pasivaikščiojimo takais;
• 8 minutės dviračiais arba 2,5 km iki Tapelių ežero paplūdimio;
• 22 minutės kelio iki Antakalnio;
• Aplink 5 km atstumu įsikūrę ikimokyklinio ir mokyklinio ugdymo įstaigos;
• 19 km iki Katedros aikštės.


Vanduo: vietinis vandentiekis