Parduodamas retas variantas – 100 m² erdvus,

Parduodamas retas variantas – 100 m² erdvus, šviesus ir jaukus 3 kambarių butas su 80 m² privačia terasa. Butas ir terasa orientuoti į pietvakarius, kas užtikrina daug natūralios šviesos, ypač antroje dienos pusėje bei vakarais. 4 aukštas. Bute 2 miegamieji, drabužinė, darbo zona.
Dvi požeminės parkavimo vietos ir sandėliukas.
Tyli ir žalia aplinka arti miesto centro.
IŠPLANAVIMAS
1) Erdvi svetainė su virtuvės ir valgomojo zona, išėjimu į terasą;
2) Pirmas miegamasis;
3) Antras miegamasis;
4) Darbo zona;
5) Erdvi drabužinė;
6) Holas su integruota spinta;
7) ~10 m² vonios kambarys – du praustuvai, žemiau nuleista vonia, atskiras įeinamas dušas kasdieniam naudojimui, skalbimo zona;
8) Atskiras WC;
9) 80 m² terasa – pilnavertė privati lauko erdvė, kurioje gali būti jūsų valgomojo zona, lounge baldai, augalai, miesto sodas, vaikų erdvė; išsiskleidžia didelė markizė.
INTERJERAS
Interjeras kurtas su architekte – šviesus ir funkcionalus, naudotos ilgaamžės, kokybiškos medžiagos.
Individualiai gaminti baldai ir nišas užpildančios spintos.
Papildomas elektrinis grindinis šildymas virtuvėje ir vonios kambaryje – užtikrina komfortą iki ir po šildymo sezono.
Du kondicionieriai (darbo zonoje ir drabužinėje).
Dimeriuojamas apšvietimas miegamajame ir vonios kambaryje.
Elektrinės išorinės žaliuzės svetainėje.
„Blackout“ (pilno užtamsinimo) užuolaidos ir žaliuzės komfortiškam miegui.
Natūralaus kietmedžio parketlentės (šlifuojamos ir atnaujinamos).
Plaunami „Flügger“ sienų dažai.
Didelė dalis baldų ir buitinės technikos gali likti – dėl jų galima tartis atskirai.
Name liftas neįrengtas. Tačiau yra galimybė laikyti daiktus sandėliuke požeminiame garaže.
DVI ERDVIOS POŽEMINĖS PARKAVIMO VIETOS
Su butu galima įsigyti vieną arba dvi erdvias kraštines parkavimo vietas požeminiame garaže.
Tai ne standartinės siauros vietos – šalia automobilių lieka daug papildomos erdvės dviračiams, vaikų vežimėliams ir kitiems daiktams. Esant poreikiui, užstatytas telpa ir trečias automobilis.
Viena parkavimo vieta – 20 000 EUR
Abi parkavimo vietos kartu – 30 000 EUR
Butą galima įsigyti ir be parkavimo vietų.
SANDĖLIAVIMAS
Požeminiame garaže – atskiras erdvus sandėliukas dviračiams, sporto inventoriui, sezoniniams daiktams, vaikų vežimėliams.
Terasoje – 2 integruotos spintos po stogu.
Bute – erdvi drabužinė ir daugybė integruotų spintų.
VIETA – RAMU, ŽALIA IR ARTI CENTRO
Namas yra „Žirmūnų trikampio“ viduryje, ant kalvos, atokiau nuo pagrindinių gatvių ir jų triukšmo. Viena tų retų vietų, kur gyvenate arti centro, bet kasdien jaučiate ramios gyvenamosios aplinkos komfortą.
Šalia Neries krantinė, pasivaikščiojimo ir dviračių takai.
Atnaujinti pėsčiųjų takai ir apšvietimas.
Vaikų žaidimų ir sporto aikštelės.
Didelis valstybinių ir privačių darželių bei mokyklų pasirinkimas.
Parduotuvės, paslaugos ir viešojo transporto stotelės.
Iki Konstitucijos prospekto, Gedimino prospekto ir Katedros – apie 20–30 min. pėsčiomis.
Už 300 metrų statomas Žirmūnų lengvosios atletikos maniežas.

Jeigu ieškote erdvaus buto su didele privačia terasa, daug šviesos, ramia aplinka ir galimybe patogiai parkuoti du automobilius, patogia infrastruktūra – kviečiame atvykti apžiūrėti.

Brokerių paslaugos neaktualios.