Parduodamas Statomas A++ Energinio Naudingumo

PARDUODAMAS STATOMAS A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS VIENO AUKŠTO INDIVIDUALUS NAMAS SU GARAŽU

Itin ramioje ir uždaroje vietoje, šalia Jiesios kraštovaizdžio draustinio, tačiau netoli Kauno centro.

Pridedamos realios, nekoreguotos nuotraukos – ne vizualizacijos.

NAMO PRIVALUMAI

A++ energinio naudingumo klasė.
Vieno aukšto projektas, bendras plotas – 126,75 kv. m.
Erdvi svetainė su kampiniu stumdomu langu.
Trys miegamieji kambariai.
Atskira drabužinė.
Du sanitariniai mazgai.
Garažas automobiliui.
Didelė terasa po stogu.
6 arų sklypas.
11 kW elektros įvadas.
Namas bus parduodamas su paleista šildymo sistema „oras–vanduo“.
Statybos darbus prižiūri atestuotas statybos darbų vadovas.

KVARTALAS

Kvartalas erdvus, neperkrautas, apsuptas Jiesios kraštovaizdžio draustinio ir brandaus miško. Dėl arti esančios draustinio ribos, negalima kvartalo plėtra ir jis liks mažo užstatymo tankio.
Vyrauja estetiška, išskirtinė naujų individualių namų architektūra.
Kvartalas uždaras, gatvė nepravažiuojama - akligatvis.
Gyvenamoji vietovė dėl aplink esančio miško yra rami, o miesto centras netoli (9–10 min. automobiliu iki „Akropolio“).
Gatvė visiškai išasfaltuota 2025 m. („Google“ žemėlapių vaizdai dar neatnaujinti.)
Sumontuotas kelio užtvaras.

NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA

Pamatai: poliniai, gręžtiniai, su rostverku, kuriam naudoti „Finnfoam“ liktiniai klojiniai.
Sienos: mūrinės, iš 17,5 cm storio keraminių blokelių, apšiltintos 30 cm storio EPS 70 sluoksniu. Iš vidaus mūro sienos tinkuotos.
Stogas: sutapdintas, iš gelžbetoninių plokščių; apšiltintas mažiausiai 30 cm storio EPS 80 sluoksniu. Nuolydžiui formuoti naudotas EPS 100 ir kieta stogo vata. Naudota šviesi bituminė danga, kad stogas mažiau kaistų.
Sienų išorės apdaila: pilkai smėlinės spalvos klinkeris.
Numatytos vidinės sienos: dvigubos gipso kartono plokštės su 7,5 cm storio mineralinės vatos užpildu. (Vidinių sienų įrengimo darbai dar neatlikti, bet suplanuoti).
Grindys: apšiltintos 20 cm storio putų polistirolo sluoksniu, įrengtas 7–8 cm storio betono sluoksnis.
Langai: plastikiniai, „Veka Softline 82MD“ (Vokietija), 7 kamerų, 82 mm montavimo gylio profilio, atitinkantys A++ klasės pastatui keliamus reikalavimus. Didelis kampinis stumdomas terasos langas.
Sumontuotos kokybiškos lauko durys: klijuotos dygiuotos pušies karkasas, drėgmei atsparus 6 mm MDF, 0,5 mm aliuminio lakštas, kamštis, putų poliuretanas, 90 mm storio varčia, trys tarpinių eilės ir stiklo paketas. Spalva – RAL 7016.
Sumontuoti pakeliami garažo vartai, spalva – RAL 7016.
Elektra: 11 kW įvadas. Išvedžiota elektros instaliacija, palikti gofruoti vamzdžiai interneto įvadui ir papildomiems laidams, numatyta instaliacijos išvestis ant stogo saulės elektrinei įrengti. Išvedžioti apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos laidai.
Šildymas: sumontuota grindinio šildymo sistema ir kolektorinė spinta. Užsakytas „Daikin“ šilumos siurblio „oras–vanduo“ sistema. Šildymas bus paleistas.
Rekuperacinė sistema: numatytas rekuperacinės sistemos vamzdynas išvedžiojimas (rekuperatorius į pardavimo komplektaciją neįtrauktas).
Vidaus vandentiekis: karšto ir šalto vandens vamzdynai išvedžioti pagal pastato išplanavimą.
Vandentiekis ir nuotekos: UAB „Kauno vandenys“.
Įrengta lietaus nuotekų sistema.
Įrengtas drenažas aplink pastatą.
Statybų eiga periodiškai fiksuojama nuotraukose. Parduodant bus perduotas nuotraukų katalogas, kuriame matyti, kaip atlikti paslėpti darbai (laidų ir grindinio šildymo įrengimas, langų izoliavimas ir t. t.).
Atliktas pastato sandarumo bandymas.
Įrengta trinkelių danga. Sklypas bus išlygintas.
Planuojama visų darbų pabaiga – 2026-12-30.

Šiuo metu (spalio pabaigoje – lapkričio pradžioje) atliekami apskardinimo ir terasos įrengimo darbai.
Kilus klausimų, kviečiame susisiekti telefonu +370 663 59386.


Vanduo: miesto vandentiekis