Parduodamas tvarkingas 1 kambario Butas

PARDUODAMAS tvarkingas 1 kambario BUTAS pačioje PILAITĖS širdyje!
(galimas lengvas perplanavimas į butą su atskiru miegamuoju)

✔ PILAITĖ – viena PERSPEKTYVIAUSIŲ ir sparčiausiai augančių Vilniaus vietų!
✔ Butas puikiai tiks norintiems suderinti kokybišką poilsį namuose su puikiai išvystyta miesto infrastruktūra. Atvykite ir įsitikinkite!

• ŠILTAS IR SAULĖTAS, LANGAI orientuoti RYTŲ ir ŠIAURĖS KRYPTIMI
• ĮSTIKLINTAS BALKONAS
• Geras vaizdas pro langus – matosi Pilaitės bažnyčia, stadionas, tolumoje - miškas
• Butui priklauso RŪSYS (~2 kv.m.)
• GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA – 10-20 min. iki CENTRO
• Netoliese net 3 EŽERAI, bei Pilaitės MIŠKAS Jūsų ilgiems ir maloniems pasivaikščiojimams po gamtą

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Tolminkiemio g. 11, Pilaitė
• Bendras plotas: 35,09 kv. m.
• Kambarių sk. : 1 (galima lengvai perplanuoti į 1,5 kambario butą)
• Rūsys: yra, ~2 kv.m.
• Aukštas: 3/9
• Išplanavimas: erdvus prieškambaris, 1 kambarys, virtuvės kambarys, vonios kambarys, WC, 1 balkonas

✔PIRKIMAS INVESTICIJAI:
• Šis butas labai tinkamas investicijai. Šiame name nuomojami panašaus dydžio butai 350-450 EUR per mėn.
• NT kainos stabilios – lengvai išnuomojama
• Gali būti parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl nereikia papildomai rūpintis

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera - vidutinė, vietomis reikia remonto
• Langai: kokybiški plastikiniai langai su stiklo paketais, orientuoti rytų ir šiaurės kryptimi.
• Pro langus matosi daug žalumos ir erdvės – vaizdas į didelį vidinį kiemą
• Grindys: laminatas, san. mazguose – plytelės
• Sienos: dažymas, tapetai, plytelės
• San. mazgas: įrengta vonia, WC

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos – ~96 eur (už 2026 m. sausį), ~40 eur (už 2026 m. kovą)
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, laiptinės apšvietimas ir kt. – apie 15-20 eur/mėn
• Šaltas ir karštas vanduo, dujos, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus
• Internetas, kabelinė televizija

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1994 m.
• Namo tipas: blokinis
• Tvarkinga laiptinė, yra liftas
• Rami ir draugiška kaimynystė
• Didelis ramus kiemas su vaikų žaidimo vieta, krepšinio aikštele, aplink atnaujinta aplinka
• Šalia namo yra kelios automobilių stovėjimo aikštelės, kuriose rasite vietos automobiliui

VIETA:
• Strategiškai labai patogi vieta – puikus susisiekimas su visais mikrorajonais tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu
• Vilniaus miesto centras (Gedimino pr.) – 9,2 km arba 15 min kelio automobiliu
• Šalia yra parduotuvė AIBĖ, netoliese prekybos centras MAXIMA, IKI, RIMI
• Pilaitės poliklinika – 5 min pėščiomis (450 m)
• Viešasis transportas – 1 min pėščiomis iki artimiausios autobusų stotelės (važiuoja greitasis 4G)
• Netoliese yra Pilaitės miškas – parkas su pasivaikščiojimo takais
• Gėlužės ežero paplūdimys – 1,4 km, Salotės ežero paplūdimys – 1,5 km

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 +37066649374
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!