Parduodamas unikalus, pelningai veikiantis

Parduodamas unikalus, pelningai veikiantis pastatų kompleksas strategiškai aukščiausio lygio vietoje – Karo ligoninės g. Tai saugi investicija su stabiliais nuomininkais ir didele išliekamąja verte pačioje Kauno širdyje.

INVESTICINIS PATRAUKLUMAS:
Pastatas šiuo metu yra pilnai išnuomotas. Jame įsikūrusios stiprios ir žinomos įmonės, užtikrinančios pastovias pajamas:
Tauriųjų metalų ir valiutos prekybos salonas;
Architektų studija;
Grozio salonas bei Ilgalaikio grožio centras;
Skalbykla (veikiantis verslas).

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Vieta: Karo ligoninės ir Kaunakiemio g. sankryža (greta „Akropolio“ ir Nemuno salos).

Bendras parduodamas plotas: 1325,12 kv. m (Pagrindinis pastatas – 1059,51 kv. m).
Sklypas: Erdvus 22 arų sklypas (nuomojamas iš valstybės ilgalaike sutartimi).
Teritorija: Uždaras vidinis kiemas, erdvi automobilių stovėjimo aikštelė užtvertoje teritorijoje.

PASTATO PRIVALUMAI:
Autentiškumas: Istorinis pastatas su įspūdingomis, net 4 metrų siekiančiomis lubomis ir didžiulėmis erdvėmis.
Infrastruktūra: Dujinis šildymas, miesto vandentiekis ir kanalizacija, įrengta signalizacija bei vaizdo stebėjimo sistemos.
Lokacija: Puikus matomumas nuo gatvės, itin lengvas susisiekimas su visais Kauno rajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

TECHNINIAI DUOMENYS:
Išplanavimas: Pirmas aukštas (714,78 kv. m), Antras aukštas (344,73 kv. m).
Papildomi statiniai: Garažas (66 kv. m) bei pagalbiniai sandėliavimo pastatai.
Pardavimo galimybės: Objektą galima įsigyti kaip nekilnojamąjį turtą arba kaip pelningai veikiančią įmonę su visu turtu ir skalbimo verslu.

Šis objektas idealiai tinka investuotojams, vertinantiems pastovų pinigų srautą (nuomos grąžą) ir pastato vertės augimo potencialą dėl jo unikalios lokacijos Kauno centre.

Sklypo plotas, a: 22

Vanduo: miesto vandentiekis