Parduodamas Vieno Aukšto A++ Klasės Dvibutis

PARDUODAMAS VIENO AUKŠTO A++ KLASĖS DVIBUTIS NAMAS PIKUTIŠKĖSE – 94,78 M² IR 5,25 A SKLYPO DALIS

Parduodamas namas šeimai, norinčiai turėti savo kiemą, tris miegamuosius, svetainę su virtuvė isejimu i terasą ir patogiai gyventi viename aukšte. Purienų g. 7, Pikutiškėse, parduodama kairioji dvibučio namo dalis su daline apdaila. Dešinioji dalis jau parduota ir turi savo šeimininką.

Daugiau kaip 32 m² svetainė su virtuve taps bendra šeimos susitikimų vieta, o dideli vitrininiai langai atvers vaizdą į nuosavą kiemą. Čia galėsite susikurti poilsio erdvę, skirti vietos vaikų žaidimams ar augalams. Vidaus apdailą ir interjerą pasirinksite pagal savo skonį bei biudžetą.

KAINA IR PARDAVIMO SĄLYGOS

• Parduodama kairioji dvibučio namo dalis.
• Namo dalies plotas – 94,78 m².
• Šiai namo daliai tenka 5,25 a iš bendrai su kaimynu 10,50 a sklypo.
• Parduodama su daline apdaila, kurios esama būklė matoma namo nuotraukose.
• Papildomai bus išvedžioti rekuperacinės vėdinimo sistemos ortakiai.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Purienų g. 7, Pikutiškių k., Avižienių sen., Vilniaus r.
• Bendras plotas – 94,78 m².
• Kambarių skaičius – 4.
• Miegamųjų skaičius – 3.
• Aukštų skaičius – 1.
• Energinio naudingumo klasė – A++.
• Baigtumas – 85 %.
• Namo tipas – mūrinis, dvibutis.
• Šildymo tipas – oras–vanduo.
• Vanduo – vietinis vandentiekis, grežinys

PATOGUS IŠPLANAVIMAS ŠEIMAI

Visos patalpos viename aukšte – nereikės laiptų, o bendros ir privačios erdvės suplanuotos atskirai. Trys miegamieji suteikia galimybę įrengti tėvų bei vaikų kambarius arba vieną jų skirti darbui iš namų.

• Svetainė su virtuve – 33,18 m².
• Pagrindinis miegamasis – 12,39 m².
• Antras miegamasis – 10,51 m².
• Trečias miegamasis – 10,48 m².
• Vonios kambarys – 5,50 m².
• Atskiras WC – 3,18 m².
• Drabužinė – 3,02 m².
• koridorius – 7,48m².
• Holas – 2,34 m².

Atskira drabužinė padės patogiai laikyti daiktus, techninė patalpa suteiks vietos buitinei įrangai, o papildomas WC pravers rytais ir sulaukus svečių.

STATYBA IR MEDŽIAGOS

• Sienos – ARKO blokeliai.
• Fasado šiltinimas – PIR plokštės.
• Fasado apdaila – natūralus skalūnas ir deginta mediena.
• Plastikiniai langai, atitinkantys A++ klasės reikalavimus.
• Dideli vitrininiai langai svetainėje.
• Bus išvedžioti rekuperacinės vėdinimo sistemos ortakiai.
Apšiltintos lubos 40 cm Paroc vata.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Pikutiškės – gyvenvietė Avižienių seniūnijoje, iš kurios patogu pasiekti Avižienius, Bukiškį ir Vilniaus Vakarinį aplinkkelį.

• Avižieniuose ir Bukiškyje – mokyklos, darželiai, parduotuvės bei kasdienės paslaugos.
• Pikutiškėse veikia Bukiškio progimnazijos Avižienių ikimokyklinio ugdymo skyrius.
• Aplinkiniuose rajonuose pasiekiamos IKI, MAXIMA ir LIDL parduotuvės.
• Vakarinis aplinkkelis leidžia pasirinkti maršrutus į skirtingas Vilniaus miesto dalis.

Netoliese – IKI, MAXIMA, LIDL, mokyklos ir darželiai. Pačiose Pikutiškėse veikia Bukiškio progimnazijos Avižienių ikimokyklinio ugdymo skyrius.

VIETOVĖS PERSPEKTYVA
Pikutiškių gyvenvietė sparčiai plečiasi, o Vilniaus rajono savivaldybė jau yra pritarusi Pievų ir Skardžio gatvių rekonstrukcijos koncepcijai. Ateityje planuojama įrengti asfaltuotą važiuojamąją dalį, pėsčiųjų ir dviračių takus, modernizuoti sankryžas bei pagerinti susisiekimą tarp Pikutiškių, Saldenės ir Gilužių gyvenviečių.
Šie infrastruktūros projektai dar labiau padidins gyvenimo komfortą ir ilgalaikę šios vietovės nekilnojamojo turto vertę.

Kelionės trukmė priklauso nuo paros laiko ir eismo intensyvumo, todėl kviečiame įvertinti susisiekimą su Jūsų darboviete bei pasirinktomis vaikų ugdymo įstaigomis.

Susisiekite ir suderinsime Jums patogų apžiūros laiką.

Eimantas Kačinskas
Nekilnojamojo turto brokeris
„Magnum Estate“


Vanduo: vietinis vandentiekis