Parduodamas vieno kambario tvarkingas,

Parduodamas vieno kambario tvarkingas, šviesus bendrabučio tipo butas (kambarys) Vilniaus mieste, Naujininkuose (Šaltkalvių g. 10)

• Butas neseniai suremontuotas (~2025 m.)
• Bute įrengtas NUOSAVAS VONIOS KAMBARYS su WC (dokumentai tvarkingi)
• TVARKINGA ir SAUGI APLINKA (gyvena tvarkingi kaimynai)
• GERAS susisiekimas su miesto centru
• PANORAMINIAI MIESTO VAIZDAI pro langus
• MŪRINIS NAMAS
• Šalia didelė AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ
• Yra bendro naudojimo virtuvė, WC, dušas ir skalbykla (matosi nuotraukose)
• Gera INVESTICIJA ir galima nupirkus iškart nuomoti.

BENDRA INFORMACIJA
• Vieta: Šaltkalvių g. 10, Naujinininkai / Naujamiestis
• Plotas: 17,15 kv.m. privatus buto plotas (kambarys, tambūras ir vonios kambarys) + bendro naudojimo virtuvė, WC, dušas (nebūtina naudotis)
• Bute įrengtas privatus vonios kambarys ir virtuvė (dokumentai tvarkingi)
• Būklė: gera (neseniai atliktas kapitalinis remontas, ~2025 m.)
• Butas neįkeistas, neturi skolų, todėl galimas greitas pardavimas

PASTATO ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Statybos metai: 1969 m.
• Sienos: plytų mūras / tarpe blokai
• Langai: plastikiniai
• Durys: šarvo
• Grindys: laminatas

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Bute paliekami visi baldai (matomi nuotraukose) ir didelė buitinė technika (šaldytuvas, gartraukis, kaitlentė). Numatyta vieta skalbimo mašinai (tačiau nepajungta).

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos – apie 20-90 eur žiemos mėnesiais, pavyzdžiui už 2026 m. sausio mėn. mokėta 83,63 eur.
• Elektra – mokama apie 10-15 eur
• Šaltas vanduo – fiksuotas mokestis ~6,13 eur/mėn.
• Namo priežiūra, administravimas, laiptinių tvarkymas – apie 10-40 eur/mėn. (priklausomai nuo atliktų darbų kiekio)
• Kokybiškai veikia mobilus internetas, yra pravestas ir laidinis internetas (reikia tik pasirašyti paslaugų tiekimo sutartį).
• Šiukšlių išvežimas apie 1-2 eur/mėn.

PARKAVIMAS:
• Yra įrengta DIDELĖ bendra kiemo aikštelė
• Žiemą valomas privažiavimo kelias

APLINKA IR BENDRUOMENĖ:
• Labai geras ir patogus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis (netoliese yra stotis - 10 min, Vilniaus tarptautinis oro uostas - 10 min, šalia daug parduotuvių (Maxima, Lidl), vaisinės, poliklinika ir kt.
• Patogus ir geras privažiavimas (asfaltas), šaligatviai su apšvietimu
• Rami ir saugi kaimynystė
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru
• Vos už 0,3 km yra viešojo transporto stotelės, iš kurių dažnai važinėja autobusai į centrą
• Šalia yra maisto prekių parduotuvės (Maxima, Lidl)

KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU (būtina susiderinti laiką iš anksčiau)!

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

Kontaktai:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 +37066391222
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!