Parduodami 2 Butai / Kotedžai Dvibučiame A+

PARDUODAMI 2 BUTAI / KOTEDŽAI DVIBUČIAME A+ KLASĖS NAME

NAUJAKURIAMS DOVANA – SAULĖS ELEKTRINĖ IR ELEKTROMOBILIO ĮKROVIMO STOTELĖ!
Papildoma vertė apie 8 000 Eur.

Parduodami du modernūs, erdvūs ir energiškai efektyvūs butai / kotedžai dvibučiame A+ klasės name, ramioje, tačiau strategiškai patogioje vietoje – šalia Vilniaus miesto ribos.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems naujo būsto su nuosavu kiemu, moderniomis inžinerinėmis sistemomis ir mažomis išlaikymo sąnaudomis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• A+ energinio efektyvumo klasė;
• Kiekvienam butui / kotedžui net po 15 kW elektros galios;
• Naujai įrengiama saulės elektrinė ir elektromobilio įkrovimo stotelė;
• Grindinis šildymas, numatytas oras–vanduo šilumos siurblys;
• Artezinis 55 m gręžinys;
• Įrengtas nuotekų valymo įrenginys „Traidenis“;
• Įrengti lietaus nuotekų šuliniai;
• Balkonas antrame aukšte;
• Nuosava sklypo dalis – apie 3,75 a;
• Patogus susisiekimas su Vilniumi automobiliu, viešuoju transportu ir dviračiu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Topolių g. 11, Nemėžio k., Vilniaus r. sav.;
• Bendras plotas: 118,02 ir 118,45 kv. m;
• Sklypo dalis: apie 3,75 a;
• Aukštų skaičius: 2;
• Namo tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 2024–2026;
• Energinio naudingumo klasė: A+.

IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas – 60,87 kv. m:
• Holas – 6,94 kv. m;
• Svetainės / valgomojo zona – 36,13 kv. m;
• Virtuvė – 9,00 kv. m;
• WC – 3,17 kv. m;
• Ūkinė patalpa – 5,63 kv. m.
Antras aukštas – 57,15 kv. m:
• Holas – 3,66 kv. m;
• Vonios kambarys – 10,18 kv. m;
• Kambarys – 12,67 kv. m;
• Kambarys – 16,58 kv. m;
• Kambarys – 14,06 kv. m.

KONSTRUKCIJOS IR ĮRENGIMAS:
• Pamatai – 5–6 m gylio gelžbetoniniai poliai su rostverku, apšiltinti 20 cm geoporu;
• Sienos – 25 cm keraminiai blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu;
• Grindys – šiltintos 30 cm EPS 100 polistireno plokštėmis;
• Langai – plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų, 2 stiklo paketų;
• Durys – aliumininės su veidrodiniu tonuotu stiklo paketu;
• Stogas – gelžbetoninė perdanga, apšiltinta 40 cm polistireno ir 5 cm akmens vatos sluoksniu, dengta dvisluoksne prilydoma danga;
• Fasadas – dekoratyvinis silikoninis tinkas;
• Cokolis – bus įrengtos nuogrindos ir nudažytas pamatas.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – po 15 kW kiekvienam butui / kotedžui;
• Išvedžiota elektros instaliacija iki pajungimo taškų;
• Šildymas – numatytas oras–vanduo, grindinis;
• Išvedžiotas vandentiekis ir kanalizacija;
• Sumontuota grindinio šildymo kolektorinė sistema;
• Vanduo – artezinis 55 m gręžinys;
• Nuotekos – „Traidenis“ NV-2-a-A valymo įrenginys, skirtas iki 10 žmonių;
• Lietaus vanduo – du lietaus nuotekų šuliniai.

VIETA:
• Topolių g., Nemėžio k., Vilniaus r. sav.;
• Apie 230 m iki Vilniaus miesto ribos;
• Apie 200 m iki autobusų stotelės – 16 ir 61 autobusai;
• Apie 170 m iki naujo dviračių tako.

Tai modernus, ekonomiškas ir patogus būstas šeimai, norinčiai gyventi šalia miesto, bet turėti daugiau privatumo, erdvės ir nuosavą kiemą.