Parduodamos Gamybinės Paskirties Patalpos Nuo

PARDUODAMOS GAMYBINĖS PASKIRTIES PATALPOS NUO 115 IKI 1 120 m² (SU GALIMYBE SUJUNGTI PATALPAS IKI 3 500 m²) MADŽIŪNUOSE

Adresas: Pušų g. 10, Madžiūnų k., Trakų r., vos 27 km nuo Vilniaus (V. A. Graičiūno g.), prie Druskininkų plento.
PARDUODAMOS PATALPOS
~700 m² patalpa (aukštis 2,7 m iki sąramų, 3,7 m iki lubų) – 140 000 € + PVM
~155 m² patalpa (aukštis 5,0 m) – 54 250 € + PVM
~1 120 m² patalpa (aukštis 2,7 m iki sąramų, 3,7 m iki lubų) – 224 000 € + PVM
2 patalpos po ~300 m² (aukštis 2,7 m iki sąramų, 3,7 m iki lubų) – po 90 000 € + PVM
~120 m² patalpa (aukštis 4,2 m) – 42 000 € + PVM
~800 m² patalpa (aukštis 2,7 m iki sąramų, 3,7 m iki lubų) – 160 000 € + PVM.

Galimybė įsigyti vieną ar kelias patalpas bei jas sujungti pagal veiklos poreikius. Maksimalus galimas sujungtas plotas – iki 3 500 m².
OBJEKTO APRAŠYMAS
Parduodama renovuota gamybinio komplekso dalis – apie 3 500 m² iš bendro 16 000 m² gamybinio komplekso.
Patalpos turi atskirą įvažiavimą ir nuosavos žemės dalį.
Priklauso 1,66 ha iš bendro 9,10 ha žemės sklypo ploto (nuosavybės teisė).
Teritorija asfaltuota, aptverta, pritaikyta sunkiajam transportui, negabaritinių krovinių laikymui bei intensyviai komercinei veiklai.

Pastatas renovuotas 2024 metais ir tinkamas gamybai, sandėliavimui, logistikai, servisui ar kitai komercinei veiklai.
TECHNINIAI DUOMENYS
Sienos – plytų mūras
Fasadas apdailintas metalo profiliu
Renovuotas stogas prilydoma danga (2 sluoksniai)
Įrengta nauja lietaus nuotekų sistema
Sumontuoti nauji pramoniniai vartai
Įrengtas vidaus ir lauko apšvietimas
Elektros įvadas – 240 kW
Kiekvienai patalpai skirta po 20 kW galios
Esant poreikiui elektros galia gali būti didinama
Galimybė sandėliuoti sunkius ir negabaritinius krovinius lauko aikštelėje
PATALPŲ STRUKTŪRA
1 patalpa – 1 120 m² (plotis 20,7 m, ilgis 54 m)
1 patalpa – 800 m² (plotis 15 m, ilgis 54 m)
1 patalpa – 700 m² (plotis 13 m, ilgis 54 m)
2 patalpos po 300 m² (galimos ploto korekcijos)
1 patalpa – 155 m² (plotis 13 m, ilgis 12 m)
1 patalpa – 120 m² (plotis 20 m, ilgis 6 m)
1 patalpa – 70 m²

Papildomai pirkėjui perduodamos administracinės patalpos antrame aukšte, esančios virš pirmo aukšto patalpų. Jų bendras plotas – apie 300 m². Šios patalpos į parduodamą plotą ir kainą neįskaičiuotos, todėl pirkėjas jas gauna papildomai be atskiro mokesčio.
PAPILDOMA INFORMACIJA
Bendras parduodamas plotas – apie 3 500 m²
Galima įsigyti atskiras patalpas arba visą parduodamą dalį
Maksimalus sujungiamų patalpų plotas – iki 3 500 m²
Žemės dalis – 1,66 ha (nuosavybės teisė)
Kaina nuo 200 €/m² + PVM
Perkant visas patalpas arba didesnį plotą, taikomos papildomos nuolaidos.
PRIVALUMAI
Strategiškai patogi vieta – vos 27 km nuo Vilniaus
Šalia Vilniaus–Druskininkų magistralinio kelio
Renovuotas ir prižiūrėtas objektas
Asfaltuota ir aptverta teritorija
Platus įvažiavimas sunkiajam transportui
Automatiniai vartai
Įrengta visa elektros instaliacija ir apšvietimas
Galimybė didinti elektros galią pagal veiklos poreikius
Tinka gamybai, sandėliavimui, logistikai, technikos bazėms ir kitai komercinei veiklai. Tel. pasiteiravimui +37064044999