Parduodamos Išskirtinės Administracinės

PARDUODAMOS IŠSKIRTINĖS ADMINISTRACINĖS PATALPOS KAUNO CENTRE – KĘSTUČIO G. 93
==========================================================
Parduodamos unikalios administracinės patalpos pačioje Kauno širdyje – Kęstučio gatvėje, vos 2 minutės pėsčiomis iki Laisvės alėjos.
Tai objektas, turintis istoriją – anksčiau čia veikė vienas žymiausių Kauno restoranų – „Čarlstonas“, o šiandien ši vieta atgimusi kaip stilingos, profesionaliai įrengtos patalpos, idealiai tinkančios prestižinei veiklai.
Šios patalpos – tai ne tik darbo erdvė, bet ir įvaizdžio dalis, kuri reprezentuoja solidumą, išskirtinumą bei ilgaamžę kokybę.
==========================================================
IŠPLANAVIMAS IR ERDVĖS
Bendras plotas – 165,67 kv. m
Pirmasis aukštas (109,95 kv. m):
• 5 atskiri kabinetai: 22,10; 18,46; 13,21; 13,73; 8,19 kv. m.
• Erdvi priėmimo zona (holas) – puikiai tinkama klientų sutikimui ar laukiamajam
• Funkcionali virtuvėlė personalui
Antrasis aukštas (55,72 kv. m):
• 3 kabinetai: 14,48; 12,25; 6,51 kv. m.
• Posėdžių salė – 10,79 kv. m
• WC

Toks išplanavimas leidžia patogiai organizuoti darbą, užtikrina privatumą ir erdvės pojūtį, o atskiri kabinetai tinka tiek individualiam darbui, tiek komandiniams susitikimams.
==========================================================
BENDRA INFORMACIJA
• Paskirtis – administracinė
• Pastato statybos metai – 1966 m.
• Aukštas – 1 iš 4
• Pastatas – mūrinis
==========================================================
TECHNINĖ INFORMACIJA IR KOMUNIKACIJOS
• Šildymas:
 – Pirmame aukšte – autonominis dujinis
 – Antrame aukšte – miesto centrinis
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija
• Nauja elektros instaliacija
• Signalizacija ir priešgaisrinė sistema
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Dvigubos lauko durys ir šarvo durys į laiptinę
• Plastikiniai langai su elektrinėmis metalinėmis žaliuzėmis
• Du sandėliukai rūsyje
• Neseniai pakeistas stogas (pilnai atsiskaityta su administratoriumi)
• Tiesioginis įėjimas iš Kęstučio gatvės
==========================================================
VIDAUS ĮRENGIMAS IR INTERJERAS
• Grindys – natūralaus medžio masyvo ir plytelių derinys
• Sienos – dažytos, tapetuotos, su medžio apdaila
• Durys – klasikinio stiliaus, medžio masyvo
• Lubos – dažytos, gipso kartono konstrukcijos
• Klasikiniai šviestuvai, išlaikantys vientisą stiliaus liniją
Kapitalinio remonto metu išsaugota dalis legendinio „Čarlstono“ interjero – natūralaus medžio sienų panelės, ąžuolinės grindys, masyvūs laiptai, kolonos, židinys.
Šie autentiški elementai suteikia patalpoms išskirtinumo, o kartu su šiuolaikiniais sprendimais sukuria jaukią, reprezentatyvią atmosferą.
==========================================================
PAPILDOMI PRIVALUMAI
• Nemokamas automobilių parkavimas vidiniame kieme
• Patalpos visiškai paruoštos darbui – galima įsikelti iškart
• Galime likti kaip ilgalaikiai nuomininkai arba atlaisvinti patalpas
• Baldai – pagal individualų susitarimą

Patalpas parduoda savininkai be tarpininkų
Kaina 399000 Eur
Mob.: +37069079566
Whatsapp: +37069079566

Šildymas: centrinis, dujinis

Vanduo: miesto vandentiekis