Parduodamos komercinės patalpos projekte

Parduodamos komercinės patalpos projekte „Baltupis“ (1 etapas) – patogus sprendimas verslui, norinčiam įsikurti be laukimo. Raktus galite gauti iš karto.

Kviečiame Jus gyvai apžiūrėti patalpas, kurios gali tapti puikia erdve Jūsų verslui. Gyvos apžiūros metu galėsite ne tik įvertinti patalpų išplanavimą bei aplinką, bet ir užduoti visus rūpimus klausimus bei pajusti, ar tai – tinkama vieta Jūsų veiklai.*

*Reikalinga išankstinė registracija.


KOMERCINIŲ PATALPŲ APRAŠYMAS:
- Aukštas – 1
- Langų kryptis – Vakarai
- Atskiras įėjimas iš gatvės
- Įrengimas – dalinė apdaila.
- Etapas – 1


PATALPŲ SĄRAŠAS:

A1-K1:
- Patalpų plotas (be pertvarų) – 80,65 kv.m.
- Kaina – 229 200 €

A1-K2:
- Patalpų plotas (be pertvarų)52,5 kv.m.
- Kaina – 147 000 €

A1-K3:
- Patalpų plotas (be pertvarų) – 44,94 kv.m.
- Kaina – 125 900 €

A1-K4:
- Patalpų plotas (be pertvarų) – 48,99 kv.m.
- Kaina – 137 122 €

A1-K6:
- Patalpų plotas (be pertvarų) – 52,68 kv.m.
- Kaina – 147 800 €


TECHNINĖ SPECIFIKACIJA

SIENOS TARP PATALPŲ IR PERTVAROS PATALPOSE: sienos tarp patalpų – surenkami viensluoksniai g/b blokai (pagal pastato projektą), netinkuotos. neglaistytos. Pirkėjas informuojamas ir sutinka, kad vertikalios sienų siūlės kampuose ar plokštumoje gali turėti išilginių įtrūkimų. Įrengiant apdailą rekomenduojama įrengti deformacinę siūlę. Patalpos vidaus pertvaros – nemontuojamos.

LANGAI, PALANGĖS: langai – plastikiniai, trijų stiklų, dviejų kamerų stiklo paketu su selektyviniu stiklu. Išorinės palangės – skardinės (spalva pagal architektūrinės dalies sprendinius), vidinės – neįrengiamos. Langų matmenys pagal pastato projektą (PP). Jie gali būti tikslinami statybos laikotarpiu. Šilumos varža atitinka A++ klasės energetinio naudingumo pastatui keliamus reikalavimus. Vidiniai angokraščiai netinkuoti.

PATALPOS ĮĖJIMO DURYS: komercinių patalpų durys – iš aliuminio profilio su stiklu per visą durų plotą.

VĖDINIMAS, REKUPERACINĖ SISTEMA, VENTILIATORIAI: numatyta rekuperacinė vedinimo sistema. Pastato išorinėse sienose įrengtos angos oro paėmimui. Oro išmetimui atvestas ortakis san. mazgo patalpoje. Rekuperatoriaus montavimas numatytas san. mazgo, buitinėje ar pagalbinėje patalpoje. Ortakių šiluminę izoliaciją draudžiama pažeisti. Pirkėjas pats įsirengia rekuperacinę sistemą (mechaninę ventiliacijos sistemą su šilumogrąža), vėdinimo ortakius ir apdailos groteles ar difuzorius pilnos apdailos atlikimo metu.

PATALPOS DALINĖS APDAILOS DARBAI

SIENOS: gelžbetoninės surenkamos sienos (pagal pastato projektą), netinkuotos.

LUBOS: surenkamos gelžbetoninės kiaurymėtos perdangos plokštės, vietomis monolitiniai gelžbetoniniai ruožai (pagal konstrukcinės dalies brėžinius). Lubos netinkuotos, neglaistytos.

GRINDYS: visame patalpos plote, išskyrus san. mazgo patalpą, įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas ant garsą izoliuojančio ir šiltinamojo sluoksnio. Grindų danga neįrengiama. Numatoma galimybė įrengti elektrines šildomas grindis (san. mazgo patalpoje).

SANITARINIAI PRIETAISAI: į sanitarinio mazgo patalpą atvedamas šaltas, karštas vanduo ir kanalizacijos vamzdis. Po patalpą vamzdynai nevedžiojami.

VIDINĖS DURYS: vidinės durys bei staktos neįrengiamos.

ŠILDYMO PRIETAISAI: patalpoje įrengiamas grindinis šildymas su individualia apskaita. Patalpų šildymui reguliuoti numatyti skaitmeniniai patalpų termostatai, montuojami patalpose ant sienos. San. mazgo patalpoje grindinis šildymas neįrengiamas.

JUNGIKLIAI, LIZDAI, VENTILIATORIAI: kiekvienoje patalpoje sumontuotas elektros skydelis su automatiniais jungikliais pagal pastato projektą. Patalpai numatyta ne mažesnis kaip 9 kW el. įvadas.

SILPNOS SROVĖS: kiekvienoje patalpoje sumontuotas silpnų srovių tinklų (televizijos, interneto) paskirstymo skydelis. Durų skambutis nemontuojamas.

ŠVIESTUVAI: šviestuvai nemontuojami.

UAB „Realco“ pardavimų biuras
Ozo g. 12A, LT-08200, Vilnius
Susisiekite su mumis ir mes padėsime Jums rasti savo verslo namus.

Šildymas: centrinis kolektorinis