Parduodamos Patalpos Centrinėje Miesto Dalyje

PARDUODAMOS PATALPOS CENTRINĖJE MIESTO DALYJE SU 400 KV.M. TERASA, KURIĄ GALIMA TRANSFORMUOTI Į PAPILDOMAS PATALPAS.

PATALPAS GALIMA PIRKTI SU NUOMININKU IR UŽSITIKRINTI INVESTICINĘ GRĄŽĄ 3-5 METAMS SU 9,5 EUR/KV.M. NUOMA.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Paskirtis - Administracinė
- Plotas - 504,23 kv.m.
- Statybos metai - 1994 m., atliktas paprastasis remontas 2022 m.
- Aukštas - 3 (pakilimas rampa iki patalpų)
- Šildymas - vietinis dujinis
- Inžinerinės sistemos - kondicionavimo, vėdinimo sistemos, priešgaisrinė, apsaugos signalizacija, apsaugos vaizdo kameros
- Patalpos gali būti naudojamos administracinei veiklai, sandėliavimui, gamybai - yra trifaziai elektro įvadai, aukštos lubos

INVESTICINĖ GRĄŽA

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
- 7 Darbo erdvės - bendrai 282,09 kv.m.
- Sandėliavimo patalpa su pakeliamais vartais - 68,30 kv.m.
- Virtuvė/valgomojo/polisio patalpa - 82,93 kv.m.
- Įrengta lauko terasa - apie 30 kv.m. ir apie 400 kv.m. neišnaudoto stogo terasos ploto
- Pasitarimų kambarys - 13,71 kv.m.
- Recepcija - 28,61 kv.m.m
- Holas - 5,98 kv.m.
- 4 san.mazgai iš kurių vienas su dušu
- Persirengimo kambarys - 4 kv.m.

PARKAVIMO / KROVOS GALIMYBĖS
- Patogus prekių ir medžiagų užvežimas/pasikrovimas rampa tiesiai pro vartus
- Automobilius galima parkuoti šalia pastato esančiose nemokamose ir saugomose aikštelėse

GRETIMYBĖS / REKREACINĖS ZONOS:
- Pastatas apsuptas žalių zonų, miškelio, kuris bus transformuojamas į skverą
- Projektuojamas su pastatu besiribojantis S. Žukausko skveras su pasivaikščiojimo takeliais, ramaus poilsio zonomis, vietomis maisto vagonėliams ar kavinėms, tinklinio aikštelės, lauko sporto ir parkour aikštelės, laipiojimo sienelė, vaikų žaidimų aikštelė, amfiteatras benduomenės renginiams, apžvalgos aikštelė. Daugiau apie projektą: https://citify.eu/lt/s-zukausko-g-skveras/
- Šalia Neries krantinė su dviračių takais, mėgstantiems į darbą vykti dviračiu ar paspirtuku
- Patalpų vieta įsikūrusi 3 mikrorajonų - Šiaurės miestelio, Žirmūnų ir Antakalnio - sandūroje. Tai užtikrina puikų susisiekimą viešuoju transportu ar automobiliu

Laukiame jūsų apžiūrose!

Šildymas: dujinis

Vanduo: miesto vandentiekis