Parduodu Unikalų 7 Ha Sklypą Su Upės Pakrante

PARDUODU UNIKALŲ 7 HA SKLYPĄ SU UPĖS PAKRANTE, PUSIASALIU IR DVIEM ŠALTINIAIS.
GRETA DŪKŠTŲ ĄŽUOLYNAS.
30 MIN NUO VILNIAUS CENTRO.

Parduodu unikalią, beveik 7 ha sodybą / žemės sklypą, 29 km nuo Vilniaus, nuo Vilniaus centro pasiekiamą per 30 min.
Sklypą juosia Dūkštos upė, jis ribojasi su Dūkštų ąžuolynu, sklype trykšta du šaltiniai. Tekanti Dūkštos upė suformuoja pusiasalį, kuris įeina į sklypo teritoriją.

Landšaftas išskirtinis: nuo aukšto skardžio, nuo kurio galima stebėti žemai vingiuojančią upę, kalvos, ant kurios suprojektuotas gyvenamasis namas ir ūkinis pastatas, iki lygumoje esančio pusiasalio, kuris vėl remiasi į statų, ąžuolais apaugusį skardį. Nors Dūkštos upė – negili, jos vagoje natūraliai susiformavęs maždaug 2 m pagilėjimas, kuriame puikiai galima išsimaudyti ir net paplaukioti. Turint norą, papildomai galima išsikasti ir tvenkinį.

Čia radome senus pagoniškus akmenis, kurie liudija čia anksčiau galimai buvus šventvietę

Absoliutus privatumas ir tyla. Sklypas – galinis, privažiuojamas vieninteliu keliu, kuris baigiasi įvažiavus į sklypą. Ši vieta – dovana gamtos mylėtojui - čia nuolat atklysta laukiniai gyvūnai ir paukščiai.

Sklypas sutvarkytas ir apželdintas pušimis, liepomis, yra išlikusios buvusios senos sodybos obelys. Jame šiuo metu stovi du nedideli nameliai – pirtis ir svečių namelis. Yra galiojantys namo ir ūkinio pastato statybos leidimai. Bendras sklypo plotas – 6,67 hektaro, kurį sudaro du besiribojantys sklypai: vienas – 5,67 ha, kitas – 1 ha. Mažesnis sklypas žemės ūkio paskirties, didesniąjame yra išskirta 20 a. namų valda su 8 pastatatais.

Yra galiojantis statybos leidimas.

Atvestas 15 kW galios elektros įvadas, vietiniai nuotekų valymo įrenginiai, gręžinys.

VIETA:
• Vos 29 km nuo Vilniaus centro, patogiai pasiekiama tiek Ukmergės autostrada, tiek per Pilaitę. Tikras 30 minučių kelias realiomis sąlygomis.
• Sklypas yra paskutinis privažiuojamas, kelias baigiasi ties įvažiavimu į teritoriją – absoliutus privatumas ir tyla.
• Ribojasi su Dūkštų ąžuolynu, sklypą juosia Dūkštos upė, kuri suformuoja įspūdingą pusiasalį.

IPRIVALUMAI:
• 6,67 ha plotas – du besiribojantys sklypai (5,67 ha ir 1 ha).
• Sklype trykšta du šaltiniai, kurių vandens tyrimai kasmet stebino savo švara.
• Rasti senoviniai pagoniški akmenys – galimai buvusi šventvietė.
• Įvairus reljefas: nuo kalvų ir skardžių iki lygumų ir seno sodo su obelimis.
• Sklypas sutvarkytas ir apželdintas pušimis, liepomis, išlikusios senosios sodybos obelys..

PASTATAI IR INFRASTRUKTŪRA:
• Du mano statyti mediniai nameliai – pirtis ir svečių namelis.
• Yra statybos leidimas gyvenamajam namui ir ūkiniam pastatui.
• Įvesta 15 kW elektra, nuotekų valymo įrenginiai, gręžinys.


Tai iš tiesų išskirtinė vieta, kokių reta Lietuvoje, o apie Vilnių – tikriausiai vos vienetai. Susisiekite ir suteiksiu visą reikalingą informaciją.

NT agentų paslaugų nereikia, nebent turite konkretų pirkėj