Paruoštas Ūkininko Ūkis

PARDUODAMAS PARUOŠTAS ŪKININKO ŪKIS – ATEINI, APSIGYVENI IR ŪKININKAUJI Jurbarko r., Kalvių k.Ūkio kaina – 99 000 € Parduodamas paruoštas ūkininko ūkis su gyvenamąja sodyba ir didele ūkinės paskirties pastatų bei infrastruktūros baze. Tai pasiūlymas žmogui, kuris nori ne tiesiog nusipirkti kaimo sodybą, o turėti vietą gyvenimui ir iš karto pradėti arba plėsti savo ūkininkavimo veiklą. Didelis šio ūkio privalumas – nereikia visko kurti nuo nulio. Yra gyvenamasis namas, daugybė ūkinių pastatų, elektros, vandens ir kita infrastruktūra, įvairiai žemės ūkio veiklai tinkama bazė. O kiek žemės Jums reikės – sprendžiate patys. ŽEMĖ – PAGAL JŪSŲ POREIKĮ Kartu su ūkiu galima įsigyti nuo 1 iki 43 ha žemės. Žemės kaina – 10 500 €/ha. Tačiau pirkėjui nebūtina iš karto pirkti didelio žemės ploto. Aplink ūkį yra galimybė išsinuomoti iki 1 000 ha žemės, esančios netoli sodybos. Todėl naujasis savininkas gali pasirinkti jam tinkamiausią variantą: pirkti tik pačią ūkio bazę; nusipirkti 1 ha ar kitą reikalingą kiekį; įsigyti daugiau žemės – iki 43 ha; dalį žemės turėti nuosavybėje, o kitą dalį nuomotis; visą reikalingą žemę nuomotis; pradėti nuo mažesnio ploto ir vėliau palaipsniui didinti ūkį. Dėl nuomojamos žemės pirkėjui padėsime pasirūpinti. Galėsime padėti suorganizuoti reikalingo žemės ploto nuomą aplink ūkį pagal pirkėjo planuojamą veiklą ir poreikius. Tai labai svarbu žmogui, kuris nori pradėti ūkininkauti, tačiau nenori iš karto investuoti didžiulės sumos į žemės pirkimą. Galima nusipirkti tiek žemės, kiek reikia, o likusią – nuomotis. KAM LABIAUSIAI TINKA ŠIS ŪKIS? Šis objektas ypač tinkamas: Pradedančiam ūkininkui, kuris nori persikelti į kaimą, turėti savo gyvenamą vietą ir iš karto pradėti ūkininkavimo veiklą, o ne pirmiausia metų metus statyti ūkio bazę. Jaunai šeimai, kuri nori gyventi kaime ir kartu susikurti savo žemės ūkio verslą. Ūkininkui, kuris jau turi patirties, tačiau nori išplėsti savo veiklą ir turėti didesnę, gerai įrengtą ūkininkavimo bazę. Žmogui, kuris nori ūkininkauti didesniu mastu, tačiau žemės nebūtinai nori iš karto pirkti. Tokiu atveju galima įsigyti ūkį ir susiformuoti didelį nuomojamos žemės plotą. TAI NE TIESIOG SODYBA Parduodamas ne vien gyvenamasis namas su keliais ūkiniais pastatais. Tai visa ūkininko ūkio bazė, kurią sudaro gyvenamasis namas ir daugybė įvairios paskirties pastatų bei statinių. Ūkio teritorijoje yra: apie 250 m² gyvenamasis namas; žemės ūkio technikos garažai; technikos saugyklos; grūdų sandėliai; grūdų saugyklos; svirnai; gyvulių fermos; šieno saugyklos; daržinės; malūnas su grūdų malimo įranga; įvairūs sandėliai; malkinės; rūsys; rūkykla; pagalbinės patalpos; bitininkystei tinkamos patalpos; kiti ūkiniai pastatai ir statiniai. Dalis pastatų renovuoti arba pastatyti per pastaruosius 10–20 metų. Tai suteikia galimybę naujam savininkui pritaikyti esamą infrastruktūrą pagal savo pasirinktą ūkininkavimo kryptį. ŪKIS TINKAMAS ĮVAIRIAI VEIKLAI Šioje ūkyje buvo ir galima vystyti skirtingas žemės ūkio veiklas. Anksčiau čia buvo auginami: javai; daržovės; morkos; svogūnai; česnakai; pomidorai; agurkai. Taip pat buvo vystoma: galvijininkystė; kiaulių auginimas; avių auginimas; paukštininkystė; bitininkystė; šiltnamių ūkis. Todėl pirkėjas gali pasirinkti jam tinkamiausią veiklos kryptį ir esamą infrastruktūrą pritaikyti savo poreikiams. Žemės našumo balai – apie 53–63 balus. GALIMA PERIMTI IR ŽMONES, KURIE JAU ŽINO ŠĮ ŪKĮ Naujam savininkui nebūtina visko pradėti vienam. Yra galimybė perimti esamus darbuotojus ir ūkvedį. Ūkvedys gyvena pačiame ūkyje, turi savo techniką ir žemės dirbimo padargus bei gali toliau rūpintis kasdieniais ūkio darbais. Tai ypač aktualu pradedančiam ūkininkui, kuris dar tik kuria savo komandą ir nenori visų ūkio darbų atlikti vienas. GYVENAMASIS NAMAS IR INFRASTRUKTŪRA Ūkyje yra apie 250 m² gyvenamasis namas, todėl galima gyventi tiesiog savo ūkyje ir būti šalia vykdomos veiklos. Yra: trifazis elektros įvadas; netoliese esanti elektros transformatorinė; vietinis vandentiekis; kanalizacija; du vandens šuliniai; kita ūkiui reikalinga infrastruktūra. Tai leidžia ūkyje ne tik dirbti, bet ir normaliai gyventi. VANDUO, MIŠKAS IR GAMTA Ūkis yra ramioje ir gražioje vietoje, tačiau kartu patogus ūkininkavimui. Iki Nemuno – apie 600 m, iki miško – apie 150 m, o iki natūraliai tekančio šaltinio – apie 100 m. Teritorijoje yra du tvenkiniai – apie 3 ir 6 arų. Šalia yra užtvanka, kurios vanduo gali būti naudojamas laistymui. Taip pat yra apie 0,5 ha sodas, kuriame laikomos bičių šeimos. Aplink esančios žemės yra lygios ir patogios dirbti. VIETA Jurbarko r., Kalvių k. apie 50 km iki Kauno; apie 40 km iki Jurbarko; apie 1,5 km iki kieto kelio žvyrkeliu. Ūkis nėra atskirtas nuo gyvenamosios aplinkos – aplink gyvena žmonės, yra galimybė naudotis vietinių žmonių pagalba ir paslaugomis. SVARBIAUSIA – GALITE PATYS SUSIFORMUOTI ŪKIO DYDĮ Šio pasiūlymo esmė labai paprasta-TURETI UKI.