Paslėptas Superturtas - gyvenk ir dirbk.

PASLĖPTAS SUPERTURTAS - «Gyvenk ir dirbk». 13.45 A. SKLYPAS VANAGINĖJE (DAUJOTO G.) – SU 100% GARANTIJA JŪSŲ INVESTICIJAI! DOVANA PIRKĖJUI – GALIMYBĖ VYKDYTI KOMERCIJĄ IŠ KARTO (BE PASKIRTIES KEITIMO!):

Strategiškai tobula ir itin pelninga vieta šalia PC „UNA“, „Lidl“ ir „Link Molėtų“. Toje pačioje gatvėje yra prestižinis gyvenamasis kvartalas „Naujosios Santariškės. Sklypas idealiai tinka tiek prabangiam gyvenamajam namui, tiek pelningam komerciniam projektui. Idealiai tinka komercijai pirmame aukšte ir gyvenimui antrame.

KODĖL ŠIS PASIŪLYMAS YRA IŠSKIRTINIS IR SAUGUS INVESTUOTOJAMS?

1. 100% SAUGUS SANDORIS (PIRKITE BE RIZIKOS):
• Esame pasiruošę pasirašyti preliminarią sutartį su atidėtinąja sąlyga per notarą!
• Tai reiškia,(pagal pageidavimą),sklypą pirksite kai bus sutvarkyti paskirties keitimo dokumentai,jei jums reikia tik komercinių patalpų be gyvenamosios paskirties

2. GARANTUOTAS PASKIRTIES KEITIMAS:
• Pagal bendrąjį planą sklypas yra PA (Paslaugų) zonoje.
• Paskirties keitimas į komercinę yra 100% garantuotas ir numatytas projekto sprendiniuose!
• Supaprastinta tvarka per portalą „Planuoju Statu“, neatliekant brangaus detaliojo planavimo.

3. SUTAUPOTE TŪKSTANČIUS EURŲ IR METUS LAIKO KOMUNIKACIJOMS:
• Turime oficialų PC „UNA“ infrastruktūros vystytojo GARANTINĮ RAŠTĄ (leidimą) jungtis prie jų naujų, galingų inžinerinių tinklų.
• Magistralinės komunikacijos vos už 5 metrų: miesto vandentiekis, nuotekos, galingi elektros tinklai ir dujų magistralė yra prie pat sklypo ribos. Prisijungimas bus maksimaliai pigus ir greitas!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA IR TEISINIS STATUSAS:
• Adresas: Vilniaus r. sav., Vanaginės k., Daujoto g. 7.
• Plotas: 13.45 arai.
• Kaina: 215 000 €.
• Šiai dienai statusas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (namų valda).
• Dokumentai: Visiškai tvarkingi, atlikti tikslūs kadastriniai matavimai. Yra suderintas patogus privažiavimas. Visi kelio ir komunikacijų servitutai jau nustatyti ir įteisinti notarine sutartimi.

STIPRI KAIMYNYSTĖ IR POTENCIALAS:
• Kaimyninių sklypų savininkė – žinoma NT grupė „Kenova“ – čia statys elitinį ofiso pastatą su restoranu,elektromobilių įkrovimo stotelė ir kt.,įrengs kokybišką asfaltuotą privažiavimą, kas garantuoja spartų jūsų sklypo vertės augimą.
• Sklypas puikiai tinka privačiai klinikai, šourumui,biurui ar paslaugų sferai su galimybe antrame aukšte įsirengti gyvenamąjį plotą („gyvenk ir dirbk“ formatas, 49% komercija / 51% gyvenamoji dalis).

• Papildoma galimybė plėtrai (jei pirkėjui reikalingas didesnis plotas) galėtų pasiūlyti ir sklypą Daujoto 5,ribojasi su pagrindine gatve ir turi didesnę komercinę potencialą.
Parduodama BE TARPININKŲ (nėra agentūros mokesčių). Su rimtu pirkėju kaina DERINAMA APŽIŪROS METU. Perkant abu sklypus (Daujoto g. 7 ir Daujoto g. 5), PARDAVĖJAS DOVANOJA (arba perleidžia už simbolinę kainą) papildomą 4,8 arų infrastruktūrinį sklypą (privažiavimo kelią). Tai užtikrina visiškai autonomišką, privatų ir patogų sunkiasvorio bei lengvojo transporto privažiavimą tiesiai nuo pagrindinės gatvės.Pilnas paketas sudaro beveik 35 arus idealios commercial-hub teritorijos!

Dokumentai paruošti sandoriui. Skambinkite dėl papildomos informacijos ar apžiūros.