Pastatų kompleksas su žemės sklypu

Pastatų kompleksas su žemės sklypu

Parduodamas nekilnojamojo turto kompleksas Kretingos r. sav., Darbėnų sen., Pasertupio k., Geležinkelio g. 2A. Kompleksą sudaro 7 turtiniai vienetai: geležinkelio stotis, sandėlis, šulinys, lauko tualetas, krovinių platforma, keleivių platforma ir 0,3072 ha žemės sklypas. Objektas yra Pasertupio kaime, prie geležinkelio, apie 2 km nuo Darbėnų centro ir apie 17 km nuo Kretingos miesto centro. Privažiavimas nuo asfaltuotos Palangos gatvės neasfaltuota Geležinkelio gatve, kurios atkarpa iki objekto yra apie 250 m. Aplink objektą vyrauja pavieniai gyvenamieji namai, ūkiniai pastatai, dirbami žemės sklypai ir miškai. Netoliese, šiaurės vakarų pusėje, teka Darbos upė. Geležinkelio stotis – 1937 m. statybos, 2 aukštų, 242,45 kv. m ploto, plytų mūro pastatas. Pastate yra elektra ir vietinis centrinis šildymas kietu kuru. Pastato būklė – prasta. Sandėlis – 1937 m. statybos, 1 aukšto, 148,75 kv. m ploto, plytų mūro. Šulinys, lauko tualetas eksploatuojami, patenkinamos būklės. Krovinių platforma ir keleivių platforma neeksploatuojamos.
_________________
BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Kretingos r. sav., Darbėnų sen., Pasertupio k., Geležinkelio g. 2A
Objektas: pastatų kompleksas
Aukštai: 1 aukšto sandėlis, 2 aukštų stotis
Plotas: stotis 242,45 kv. m ir sandėlis 148,75 kv. m
Komunikacijos: elektra 20 kW.
__________
KITA INFORMACIJA:
Sklypo 30,72 a nuosavybės teisė.
Dalis objekto išnuomota už 61,32 Eur/mėnesiui (be PVM).


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Pastatas – Geležinkelio stotis 1T2p, unikalus Nr. 5693-7004-9011, bendras plotas 242,45 kv. m; Pastatas – Sandėlis 2F1p, unikalus Nr. 5693-7004-9022, bendras plotas 148,75 kv. m; Kiti inžineriniai statiniai – Šulinys 1k, unikalus Nr. 4400-1007-6718;
Kiti inžineriniai statiniai – Lauko tualetas, k, unikalus Nr. 4400-1657-6339;
Kiti inžineriniai statiniai – Krovinių platforma 2k, unikalus Nr. 4400-1657-6250, plotas 236,40 kv. m; Kiti inžineriniai statiniai – Keleivių platforma 3k, unikalus Nr. 4400-1657-6260, plotas 790,00 kv. m; Žemės sklypas, unikalus Nr. 4400-6781-9167, plotas 0,3072 ha, Kretingos r. sav., Darbėnų sen., Pasertupio k., Geležinkelio g. 2A.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita       /       Pramonės       ir       sandėliavimo       objektų       teritorijos; Susisiekimo        ir        inžinerinių        komunikacijų       aptarnavimo objektų teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
2 . Geležinkelio kelių ir jų įrenginių, geležinkelio želdinių apsaugos zonos (III skyrius, trečiasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Servitutas (Plotas: 288.00 kv. m) - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis).
Servitutas (Plotas: 178.00 kv. m) - teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas (tarnaujantis).
Dalis Geležinkelio stoties 1T2p, unikalus Nr. 5693-7004-9011, patalpų indeksai nuo 1-7 iki 1-10, 1-12 (plotas 50,56 kv. m) ir dalis pastato – Sandėlio 2F1p, unikalus Nr. 5693-7004-9022, patalpos indeksas 1-2 (plotas 74,26 kv. m) yra išnuomotas iki 2027-05-27. Nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį (nesikreipiant į teismą), raštu įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų iki sutarties nutraukimo.
AB Turto bankas papildomai akcentuoja, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas), unikalus Nr. 4400-1657-6339, neatitinka jo įrengimui ir eksploatavimui taikomų teisės aktų reikalavimų. Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti ar nugriauti, galimus kaštus. AB Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant bet neapsiribuojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.
Sudaryta kompensavimo sutartis dėl elektros energijos suvartojimo. Per objekto įvadinius skaitiklius į pastatą, esantį Geležinkelio g. 4, Pasertupio k., Darbėnų sen., Kretingos r. sav., teka elektros energija (turi kontrolinius skaitiklius). Sutartis gali būti nutraukta anksčiau laiko šalių susitarimu arba LR civilinio kodekso nustatytais atvejais. Sutartis pereina naujajam savininkui.


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-10-12, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-10-14, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-10-19, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-10-20, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Šildymas: kietu kuru

Sklypo plotas, a: 30.72
Varžytynės / aukcionas