Pažvelgsite į savo ošiantį 10,35 arų

Pažvelgsite į savo ošiantį 10,35 arų beržynėlį Fizikų g. 5A.
3 miegamieji, 2 san. mazgai, svetainė su židiniu ir terasa, skalbykla, virtuvė, vaikų žaidimų/darbo kambarys, dvivietis garažas, laisvalaikio zona su sauna ir baseinu.

IŠPLANAVIMAS
• Pirmas aukštas ~92 m²: svetainė su židiniu ir išėjimu į didelę terasą, virtuvė, kabinetas, tualetas, holas.
• Antras aukštas ~91 m²: 3 miegamieji (tėvų su išėjimu į balkoną, du vaikų), vonios kambarys, laiptinė.
• Palėpė ~40 m²: vaikų darbo ar poilsio erdvė, skalbykla.
• Pusrūsis ~131 m²: dvivietis garažas, sauna, baseino ir laisvalaikio erdvė su židiniu, dušinė, tualetas, 2 sandėliukai, koridorius ir laiptinė.

SKLYPAS 10,35 arai
• teritorija aptverta, vartai elektriniai;
• 2 parkingo vietos garaže ir 3 lauke;
• kiemas apšviestas saulės nuo ryto iki vakaro;
• kiemas už namo, jūsų ramybės netrikdys automobiliai ar praeiviai, džiugins paukštelių čiulbėjimas;
• po terasa tuščia erdvė pasidėti lauko ir terasos daiktus;
• drenažas veikia, vanduo sklype nesikaupia;
• sutvarkytas gerbūvis – veja, brandūs medžiai;
• sklypas turi savo unikalų numerį, dokumentai tvarkingi, bendrasavininkių nėra.

NAMAS 353,99 m²
• aukštos 3 metrų lubos;
• dideli 3 paketų plastikiniai langai, daug natūralios šviesos, langai pagrinde žvelgia į rytus ir vakarus;
• rekuperacija visose patalpose, pusrūsyje prie baseino padidinta, drėgmė nesikaupia, pelėsio nėra;
• šviesolaidinis internetas;
• 50 kW elektros įvadas;
• miesto vanduo ir nuotekos;
• signalizacija;
• gyventas vienos šeimos;
• ramūs tylūs geranoriški kaimynai;
• granulės naudojamos vandens pašildymui ir patalpų šildymui, radiatoriai reguliuojami, 12-kai mėnesių kainuoja apie 1000 € arba apie 85 € mėnesiui, katilas modernus nereikalaujantis kasdienės priežiūros, šaltuoju sezonu kas 2-4 savaites reikia papildyti granulėmis, šiltajam sezonui pakanka vieno papildymo granulėmis;
• visur kur plytelės yra įrengtas ir reguliuojamas grindininis elektrinis šildymas - baseino ir laisvalaikio patalpoje, vonioje, virtuvėje, koridoriuje, tualete;
• namas turi savo unikalus nr., bendrasavininkių nėra, NTR išraše - vienbutis gyvenamasis namas, paskirtis gyvenamoji, baigtumas 100%, dokumentai tvarkingi.

APLINKA
• parduotuvės Maxima, Lidl, IKI, 5 paštomatai, 2 vaistinės, viskas už 4-7 min. pėsčiomis;
• 5 autobusų stotelės 3-7 min. pėsčiomis atstumu, vaikai patys keliaus į mokyklas ir būrelius, nereikės vežioti;
• aplinkui daugybe pasivaikščiojimo takų ir vaikų žaidimo aikštelių, iki sporto klubo 7 min. pėsčiomis, iki krepšinio aikštelės 2 min. pėsčiomis, iki vaikų žaidimų aikštelių 2-8 min., iki muzikos mokyklos 7 min. pėsčiomis;
• dviračių takai prie namų, iki Jeruzalės tvenkinio parko 4 min., iki Verkių rūmų ir Neries upės 10 min., iki Verkių regioninio parko 15 min. iki Žaliųjų ežerų 25 min. malonios kelionės dviračiu;
• privatus darželis už 1 minutės pėsčiomis, valstybinis už 6 min.; už 6-10 min. pėsčiomis statoma didelė nauja progimnazija 1-8 klasėms ir gimnazija 9-12 klasėms.
. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!