Pilnai Įrengiami Dvibučiai Namai

PILNAI ĮRENGIAMI DVIBUČIAI NAMAI AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE – VIENINGA ARCHITEKTŪRA IR GYVENIMAS PRIE PAT MIŠKO.

Fazanų gatvėje, greta Pagirių gyvenvietės, formuojamas naujas, vientisos architektūros A++ klasės dvibučių namų kvartalas.
Šie 116–118 kv. m namai išsiskiria išties modernia architektūra, švariomis linijomis – suprojektuoti sutapdinti stogai, fasadų apdailai naudojamas kokybiškas betoninis klinkeris. Didžiausias projekto privalumas yra gamtos artumas. Sklypai ribojasi su miško masyvu, todėl pro svetainės langus visada matysite neužstatomą žalumą.

Namai įrengiami su pilna arba daline apdaila. Rinkitės!

PROJEKTO PRIVALUMAI:
• TIKRA MIŠKO KAIMYNYSTĖ: Kvartalas tiesiogiai ribojasi su mišku, atverdamas atvirą vaizdą į gamtą pro jūsų svetainės langus.
• PRIVATUMAS IR ERDVŪS KIEMAI: Namai blokuoti apgalvotai – tik per pagalbines patalpas. Kiekvienam suprojektuotas atskiras įvažiavimas ir priklauso net 7,5 a žemės.
• PATOGUS IŠPLANAVIMAS: Beveik 40 kv. m svetainės ir virtuvės erdvė, atskirtos poilsio zonos. Pagrindinis miegamasis turi privatų vonios kambarį bei drabužinę.
• MODERNŪS SPRENDIMAI: Oras-vanduo šildymas, kondicionavimo trasos ir viskas, ko reikia ateičiai – elektromobilio įkrovimas, įvadai saulės elektrinei bei laistymo sistemai.
• IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA: Iki pat namų veda asfaltuota ir apšviesta gatvė.
• PASIRINKIMO LAISVĖ: Perkant pilnai įrengtą namą, į kainą įskaičiuota viskas – nuo apdailos iki virtuvės baldų su technika, apstatomų vonios kambarių bei tambūro spintos. Interjero apdailos medžiagas dar galite derinti pagal savo skonį.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Fazanų g. 27, 29, 31, 33, 35, Vilnius
• Plotas: 116,30 / 118,48 kv. m
• Sklypas: 7,05-7,50 a
• Kambarių skaičius: 4 (svetainė ir 3 miegamieji)
• Pastato tipas: Mūrinis
• Energetinė klasė: A++
• Statyba: 2026 m.
• Kainos ir baigtumas:
Su daline apdaila (85% baigtumas): nuo 269 000 iki 279 000 Eur
Su pilna apdaila (100% baigtumas): nuo 340 000 iki 350 000 Eur

STATYBINĖS MEDŽIAGOS:
• Pamatai: Poliniai gręžtiniai, rostverko, apšiltinti putų polistirolu (20 cm).
• Sienos: 25 cm dujų silikato blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu. Fasadas apdailintas dekoratyviniu tinku bei betoninėmis klinkerio plytelėmis.
• Tarpbutinės sienos: Namai blokuojami tik per pagalbines patalpas (tambūrą, katilinę, san. mazgą). Sieną sudaro dvi dujų silikato sienos su mineraline vata per vidurį.
• Vidaus pertvaros: mūrinės ir gipso kartono sistemos (dvigubas gipsas su mineraline vata garso izoliacijai), tinkuojamos.
• Stogas: Gelžbetoninė perdanga, prilydoma bituminė danga (2 sluoksniai), apšiltinta putų polistirolu (38-43 cm) ir 3 cm akmens vata.
• Langai: Plastikiniai, A++ klasės, 3 stiklų paketo (6 kamerų). Langai vitrininiai, iki pat žemės.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: Grindinis, „Midea“ 6 kW oras-vanduo šilumos siurblys su 185 l boileriu. Sumontuota valdymo automatika ir termostatai, galimybė reguliuoti temperatūrą kiekviename kambaryje atskirai.
• Vėdinimas ir vėsinimas: Įrengiamas rekuperatorius („Ensy“ arba analogas). Paruošiamos kondicionavimo trasos (2 kondicionieriams).
• Vandentiekis ir nuotekos: gręžinys (vienas dvibučiui namui) ir individualūs „Biotornado“ valymo įrenginiai kiekvienam butui.
• Elektra: 7 kW (kabelis palaiko iki 18 kW). Įrengtas trifazis įvadas (rozetė) elektromobiliui ir išvestas laidas saulės elektrinei.
• Apsauga ir internetas: Atvestas EKOFONAS šviesolaidis, name išvedžiotas tinklas. Sumontuojama priešgaisrinė sauga bei signalizacija su valdymo pultu.

ĮRENGIMAS (PILNA APDAILA):
• Virtuvė: Įskaičiuotas virtuvės baldų komplektas su integruota buitine technika.
• Vonios kambariai: Iškloti akmens masės plytelėmis, pilnai sumontuota santechnika, vonia, dušas, pakabinami klozetai, veidrodžiai su apšvietimu, rankšluosčių džiovintuvai.
• Grindys ir sienos: Klijuojama vinilinė danga su grindjuostėmis, sienos glaistytos ir dažytos.
• Lubos: Įtempiamos lubos, gyvenamuosiuose kambariuose suformuotos nišos užuolaidoms su LED apšvietimu.
• Durys ir spintos: Sumontuotos vidaus durys bei tambūro sieninė spinta.
• Apšvietimas: Patalpose sumontuoti LED įleidžiami, pakabinami ir „bra“ tipo šviestuvai.

GERBŪVIS IR APLINKA:
• Įrengta medinė lauko terasa (pušis).
• Lauke atvestas kranelis vejos laistymui ir įvadinis vamzdis laistymo sistemai.
• Teritorija išlyginta, pasėta veja, kiekvienam butui suformuojamas atskiras įvažiavimas, išklojamos trinkelės.
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, paruoštas įvadas vartų automatikai.
• Iki pat namų veda asfaltuota gatvė su įrengtu apšvietimu.

SUSISIEKIMAS:
Puiki lokacija, visus svarbiausius kasdienius objektus, nuo mokymo įstaigų iki prekybos centrų, pasieksite vos per kelias minutes automobiliu.
• 1,4 km iki stotelės „Vaidotų piliakalnis“
• 2,9 km / 6 min. iki parduotuvių IKI, MAXIMA
• 3,0 km / 5 min. iki Pagirių gimnazijos
• 3,4 km / 7 min. iki lopšelio-darželio „Pelėdžiukas“
• 18 km / 22 min. iki miesto centro
_________________________________________________________________________
KANO ESTATE – naujos statybos projektų profesionalai.
SUDOMINO? Susisiekime ir sutarkime dėl objekto apžiūros.
PARDUODATE? Sujungiame nekilnojamojo turto vystytojus ir pirkėjus, kurdami aukšto lygio pardavimo procesą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.

Vanduo: vietinis vandentiekis