Pirkėjui tarpininkavimo mokestis – netaikomas.

✅ Pirkėjui tarpininkavimo mokestis – netaikomas.
✅ Jums palankios kainos pasiūlymas – laukiamas.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
NT Brokeris Valdas Čerikas.
+370 6330 6666
www.nt6.lt
____________________________

✅ IŠSKIRTINĖ PALANGOS LOKACIJA – DU GYVENAMIEJI NAMAI VOS 300 M NUO JŪROS

Palangos širdyje, Birutės al. 11, parduodamas išskirtinis nekilnojamojo turto objektas – du atskiri gyvenamosios paskirties pastatai viename sklype.

Tai vieta, kurios papildomai pristatinėti beveik nereikia – vos apie 300 metrų iki Baltijos jūros ir tik apie 100 metrų iki J. Basanavičiaus gatvės.

Čia gyvenate pačiame Palangos centre, tačiau kartu išlaikote tai, kas kurorte tampa tikra prabanga – ramybę, privatumą ir galimybę jūrą pasiekti vos per kelias minutes pėsčiomis.

✅ PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Birutės al. 11, Palanga
• Du atskiri gyvenamosios paskirties pastatai
• Bendras pastatų plotas – 234,30 m²
• Pastatas Nr. 1 – 177,38 m²
• Pastatas Nr. 2 – 56,92 m²
• Sklypo plotas – 3,86 aro
• Iš viso – 9 kambariai
• Iki Baltijos jūros – apie 300 m
• Iki J. Basanavičiaus gatvės – apie 100 m
• Abu pastatai šiuo metu pritaikyti nuomos veiklai
• Daug balkonų ir terasų
• Gražūs vaizdai iš poilsio erdvių
• Sutvarkytas ir prižiūrėtas kiemas

✅ LOKACIJA, KURI YRA DIDŽIAUSIA ŠIO OBJEKTO VERTĖ

Birutės alėja – viena iš tų Palangos vietų, kur nekilnojamojo turto pasiūla yra ribota, o pati lokacija išlieka patraukli nepriklausomai nuo sezono.

Jūra pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes, J. Basanavičiaus gatvė – praktiškai šalia, tačiau pats objektas įsikūręs ramioje aplinkoje.

Tai išskirtinis derinys – būti pačiame kurorto centre, tačiau nejausti nuolatinio pagrindinių gatvių šurmulio.

✅ DAUG POILSIO ERDVIŲ – BALKONAI IR TERASOS

Vienas iš ryškiausių šio objekto privalumų – gausybė balkonų ir terasų, kurios suteikia dar daugiau erdvės poilsiui bei kurortiniam gyvenimo būdui.

Skirtingose pastatų dalyse įrengtos poilsio erdvės leidžia mėgautis aplinka, grynu oru ir gražiais vaizdais tiesiog neišeinant iš namų.

Tai ypač didelis privalumas Palangoje – galimybė rytinę kavą, vakarienę ar ramų vakarą leisti savo terasoje ar balkone, vos keli šimtai metrų nuo jūros.

✅ SUTVARKYTAS KIEMAS

Objektą supa tvarkingas ir prižiūrėtas kiemas, kuris papildo bendrą šios vietos pojūtį.

Sutvarkyta aplinka suteikia daugiau jaukumo, privatumo ir komforto tiek gyvenant patiems, tiek priimant nuomos svečius.

Tai ne objektas, kurį reikėtų pradėti kurti nuo nulio – čia jau yra susiformavusi aplinka, kurią naujasis savininkas gali toliau puoselėti pagal savo viziją.

✅ DU ATSKIRI PASTATAI – DAUGIAU GALIMYBIŲ

Šiuo metu abu pastatai pritaikyti nuomos veiklai, todėl naujasis savininkas gali tęsti esamą veiklos modelį.

Tačiau objektas suteikia kur kas daugiau galimybių.

Galima viename pastate įsirengti savo privačią rezidenciją, o kitą palikti nuomai. Galima abu pastatus pritaikyti poilsio ar ilgalaikės nuomos veiklai. Taip pat galima visą objektą įsirengti pagal savo viziją ir susikurti išskirtinius namus pačiame Palangos centre.

Gyvenamoji pastatų paskirtis leidžia į šį objektą žiūrėti ne tik kaip į verslą, bet ir kaip į pilnavertį nekilnojamąjį turtą asmeniniam gyvenimui.

✅ OBJEKTAS TINKA:

• privačiai rezidencijai Palangoje;
• poilsio namams prie jūros;
• trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos veiklai;
• gyvenimui viename pastate ir nuomai kitame;
• investicijai išskirtinėje Palangos lokacijoje;
• individualiam perplanavimui ir įrengimui pagal savo poreikius.

Tai ne vien 234,30 m² nekilnojamojo turto.

Tai galimybė turėti du gyvenamuosius namus vienoje iš išskirtiniausių Palangos vietų – su balkonais, terasomis, sutvarkytu kiemu, vos keli šimtai metrų nuo jūros ir vos keli žingsniai nuo kurorto centro.

Tokios lokacijos Palangoje yra ribotas resursas.



Vanduo: miesto vandentiekis