** Prabangus, pilnai įrengtas vieno

*** Prabangus, pilnai įrengtas vieno miegamojo butas su privačia terasa Kauno senamiestyje***
----------------
Gražiai suremontuotas ir itin gerai įrengtas vieno miegamojo butas, nuomojamas ilgalaikei nuomai nuo rugsėjo 1 d. Butas įsikūręs pačioje Kauno senamiesčio širdyje, maždaug 300 metrų nuo Rotušės aikštės.

Vieta suteikia geriausią abiejų pasaulių derinį: restoranai, kavinės, parduotuvės, muziejai ir gyvybinga senamiesčio atmosfera – vos už kelių žingsnių, o Kauno pilis ir didelis Santakos parkas, kur susilieja Nemunas ir Neris, pasiekiami trumpu pasivaikščiojimu. Parkas puikiai tinka pasivaikščioti, pabėgioti, pajodinėti dviračiu, pasportuoti ar tiesiog atsipalaiduoti gamtoje.

Butas suprojektuotas ir įrengtas itin aukšto lygio – jame yra viskas, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui, ir dar daugiau. Jis šviesus, stilingas ir paruoštas įsikelti iš karto.

Erdvioje atviro plano gyvenamojoje zonoje – gražios eglutės rašto medinės grindys, dideli langai, elegantiška apšvietimo sistema, labai patogi kampinė sofa, prie sienos pritvirtinta „Smart“ televizija ir jaukus elektrinis židinys. Taip pat įrengta valgomojo zona su marmuro imitacijos stalu.

Modernioje virtuvėje – gausu laikymo vietos, ji pilnai įrengta integruota buitine technika, įskaitant šaldytuvą, indaplovę ir viryklę, o taip pat aprūpinta virtuvės reikmenimis ir kasdienėms reikmėms būtinais daiktais.

Atskirame miegamajame – patogi dvigulė lova, naktinis apšvietimas, gausu įmontuotų spintų ir didelės veidrodinės spintos. Darbui skirta erdvė su stalu ir kėde bei greitas interneto ryšys daro butą itin tinkamą nuotoliniam darbui.

Prabangus vonios kambarys apdailintas elegantiškomis juodomis marmuro imitacijos plytelėmis, jame įrengta vonia su dušu, apšviestas veidrodis, šildomas rankšluosčių džiovintuvas, erdvios laikymo vietos ir skalbimo mašina.

Privati dengta terasa su vaizdu į ramų vidinį kiemelį suteikia papildomą jaukią erdvę su patogiais lauko baldais – puikiai tinka rytiniam kavos puodeliui ar atsipalaidavimui vakare.

Bute yra:

* Greitas interneto ryšys
* Aukštos lubos
* Darbui skirta erdvė
* „Smart“ televizorius
* Indaplovė ir skalbimo mašina
* Pilnai įrengta virtuvė
* Gausu įmontuotų daiktų laikymo vietų
* Privati įrengta terasa
* Rami vidinio kiemelio aplinka
* Puiki senamiesčio vietovė
* Santakos parkas ir upės pasiekiamos pėsčiomis

Galima deklaruoti gyvenamąją vietą. Nuomininkas, deklaravęs gyvenamąją vietą bute ir atitinkantis nustatytas sąlygas, gali kreiptis dėl gyventojo automobilio stovėjimo leidimo, kuris šiuo metu kainuoja apie 50 € per metus už vieną automobilį. Taip pat gali būti galimybė gauti nemokamą elektroninį leidimą įvažiuoti į Kauno senamiesčio mažataršę zoną. Automobilio stovėjimą privačiame kieme galima susitarti atskirai.

Tai nėra paprasta nuoma – tai kruopščiai suprojektuoti ir pilnai įrengti namai, siūlantys gerokai daugiau nei įprastą būtiniausią minimumą. Puikiai tinka vienam žmogui ar porai, ieškantiems stilingų, patogių ir ramių namų vienoje geriausių vietų Kaune.
-----------------

**Luxurious, fully equipped one-bedroom apartment with a private terrace in Kaunas Old Town**

Beautifully renovated and exceptionally well-equipped one-bedroom apartment available for long-term rent from **1 September**. It is situated in the very heart of Kaunas Old Town, approximately 300 metres from Town Hall Square.

The location offers the best of both worlds: restaurants, cafés, shops, museums and the lively atmosphere of the Old Town are just steps away, while Kaunas Castle and the large Santaka Park—where the Nemunas and Neris rivers meet—are within easy walking distance. The park is ideal for walking, running, cycling, exercising or simply relaxing in nature.

The apartment has been designed and furnished to a very high standard, providing everything needed for comfortable everyday living—and much more. It is bright, stylish and ready to move into.

The spacious open-plan living area features beautiful herringbone wooden floors, large windows, elegant lighting, a very comfortable corner sofa, a wall-mounted Smart TV and a cosy electric fireplace. There is also a dining area with a marble-effect table.

The modern kitchen offers extensive storage and comes fully equipped with integrated appliances, including a refrigerator, dishwasher and cooking facilities, as well as kitchenware and everyday essentials.

The separate bedroom includes a comfortable double bed, bedside lighting, extensive built-in storage and large mirrored wardrobes. A dedicated workspace with a desk and chair, together with high-speed internet, makes the apartment particularly suitable for working from home.

The luxurious bathroom is finished with elegant black marble-effect tiles and includes a bathtub with shower, an illuminated mirror, heated towel rail, generous storage and a washing machine.

A private covered terrace overlooking the peaceful inner courtyard offers a lovely additional living space with comfortable outdoor furniture—perfect for morning coffee or relaxing in the evening.

The apartment includes:

* High-speed internet
* Dedicated workspace
* High Sealing
* Smart TV
* Dishwasher and washing machine
* Fully equipped kitchen
* Extensive built-in storage
* Private furnished terrace
* Quiet inner-courtyard setting
* Excellent Old Town location
* Santaka Park and the rivers within walking distance
* Non-smoking apartment

**Declaration of residence is permitted. A tenant who declares their residence at the apartment and meets the applicable conditions may apply for a resident parking permit, currently costing approximately €50 per year for one car. A free electronic permit to enter the Kaunas Old Town low-emission zone may also be available. Parking inside the private courtyard can be arranged separately.**

This is not a basic rental—it is a carefully designed and fully furnished home offering considerably more than the usual essentials. It is ideal for one person or a couple looking for a stylish, comfortable and peaceful home in one of the best locations in Kaunas.