Prestižinis A++ Klasės Namas Giruliuose –

PRESTIŽINIS A++ KLASĖS NAMAS GIRULIUOSE – TARP JŪROS IR PUŠYNO

Yra vietų, kuriose gyvenama. Ir yra vietų, į kurias norisi sugrįžti kiekvieną dieną.
Giruliuose, vienoje prestižiškiausių Lietuvos pajūrio vietų, parduodamas A++ energinės klasės individualus namas, sukurtas ieškantiems išskirtinės gyvenimo kokybės, privatumo ir gamtos artumo.

Vos kelios minutės pėsčiomis iki Baltijos jūros, pušyno apsuptis, moderni architektūra ir aukštos kokybės statybiniai sprendimai sukuria aplinką, kurioje miesto patogumai susijungia su pajūrio ramybe.

============================================================

APIE NAMĄ
Namas projektuotas orientuojantis į komfortišką ir ilgaamžį gyvenimą.

- Bendras plotas – 112,89 kv. m
- Aukštai - 2
- A++ energinio naudingumo klasė
- Statybos metai – 2024
- Geoterminis šildymas
- Grindinis šildymas
- Miesto vandentiekis ir nuotekos


============================================================

STATYBOS KOKYBĖ IR TECHNINIAI SPRENDIMAI

Kiekvienas projekto sprendimas buvo pasirinktas siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą, mažas eksploatacijos sąnaudas ir maksimalų gyvenimo komfortą.

KONSTRUKCIJOS

- Gelžbetoniniai poliniai pamatai su monolitiniu rostverku
- Keraminių blokelių sienos su papildomu poliuretano šiltinimu
- Fasadas - klinkerio plytelės
- Gelžbetoninės tarpaukštinės perdangos

============================================================

GARSO IR ŠILUMOS KOMFORTAS

- Sustiprintos vidaus pertvaros
- Akustinė vata ir papildoma garso izoliacija
- Kokybiški trijų stiklų paketų langai
- Saugūs ir energiškai efektyvūs stiklo sprendimai


============================================================

ENERGINIS EFEKTYVUMAS

- A++ energinė klasė
- Geoterminė šildymo sistema
- Grindinis šildymas visame name
- 35 cm storio stogo šiltinimo sluoksnis
- Mažos šildymo ir eksploatacijos sąnaudos


============================================================

LOKACIJA

Giruliai jau daugelį metų laikomi viena vertingiausių gyvenamųjų vietų Lietuvos pajūryje. Tai vieta, kurioje galima mėgautis gamtos ramybe neprarandant miesto teikiamų privalumų.

Netoliese:
- Baltijos jūros paplūdimys - 250 m.
- Pušyno pasivaikščiojimo takai - 50 m.
- Olando kepurė - 2 km.
- Pajūrio dviračių trasos - 150 m.
- Restoranas “Baltas Ruonis” - 5 km.
- Klaipėdos miesto senamiestis - 7 km.
- Zoo parkas “Natural pearl” - 5 km.
- Palanga - 9 km.


============================================================

KAS KURIA ŠIO OBJEKTO VERTĘ?

- Viena geidžiamiausių vietų Lietuvos pajūryje
- Vos kelios minutės iki jūros
- A++ energinio naudingumo klasė
- Geoterminis šildymas
- Grindinis šildymas visame name
- Miesto komunikacijos
- Klinkerio fasado apdaila
- Kokybiški konstrukciniai sprendimai
- Pušyno apsuptis ir privatumas
- Puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui prie jūros

============================================================

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Adresas: Litorinos g. 24, Giruliai, Klaipėda
- Projektas: Kopos Žuvėdra
- Tipas: individualus gyvenamasis namas
- Bendras plotas: 112,89 kv. m
- Aukštų skaičius: 2
- Statybos metai: 2024
- Baigtumas - Pilnai įrengtas
- Energinė klasė: A++
- Šildymas: geoterminis
- Vandentiekis: miesto
- Nuotekos: miesto

- Elektros įkrovimo stotelė

============================================================

Jeigu ieškote namų, kuriuose susijungia pajūrio ramybė, aukšta statybų kokybė, modernūs technologiniai sprendimai ir prestižinė lokacija, šis pasiūlymas vertas jūsų dėmesio.
Tai ne tik namas prie jūros.

Tai investicija į gyvenimo kokybę, komfortą ir ilgalaikę vertę vienoje geidžiamiausių Lietuvos pajūrio vietų.



Vanduo: miesto vandentiekis