Puiki Investicija – Parduodamas 3,52 Ha

PUIKI INVESTICIJA – PARDUODAMAS 3,52 HA SKLYPAS SU PATVIRTINTU DETALIUOJU PLANU ŠALIA ŠILALĖS

Ieškote perspektyvaus nekilnojamojo turto projekto? Tai išskirtinė galimybė investuoti į sparčiai augančią gyvenamųjų namų teritoriją.
Parduodamas 3,52 ha žemės sklypas, esantis Traukšlio g. Dirkintų kaime, Traksėdžio seniūnijoje, Šilalės rajone, iš karto už šiaurinės Šilalės miesto ribos. Sklypas puikiai tinka tiek viso projekto vystymui, tiek išpardavimui dalimis.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
✔ Bendras sklypo plotas – 3,52 ha.
✔ Paskirtis – žemės ūkio, kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.
✔ Patvirtintas detalusis planas.
✔ Suformuoti 13 atskirų namų valdos sklypų.
✔ Sklypų plotai – nuo 18,5 iki 22,5 aro.
✔ Galimybė projektą vystyti etapais arba parduoti sklypus individualiai.

PUIKI LOKACIJA
? Vos 3 km iki Šilalės miesto centro (apie 5 minutės automobiliu).
Privažiavimas itin patogus – naujai asfaltuotu keliu, vedančiu link Nevočių tvenkinio, todėl sklypai lengvai pasiekiami visais metų laikais.
Šilalėje rasite visas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas:
• prekybos centrus,
• mokyklas ir darželius,
• gydymo įstaigas,
• sporto klubus,
• kavines ir restoranus.

GAMTA IR POILSIS
Vos kelios minutės iki:
• Nevočių tvenkinio – puikios vietos maudynėms, žvejybai ir poilsiui gamtoje.
• Šilalės miesto tvenkinio su paplūdimiu, pėsčiųjų ir dviračių takais.
• Bilionių piliakalnio.
• Aukštagirės apžvalgos bokšto.
• Dionizo Poškos Baublių muziejaus.
• Kitų Žemaitijos regiono lankytinų objektų.

PRIVALUMAI
✅ Patvirtintas detalusis planas – galima iš karto pradėti projekto vystymą.
✅ Suformuoti 13 namų valdos sklypų.
✅ Individualių gyvenamųjų namų kvartalas.
✅ Šalia sklypų yra elektros tinklai ir transformatorinė, todėl elektros įvedimas bus paprastas ir ekonomiškas.
✅ Patogus privažiavimas naujai asfaltuotu keliu.
✅ Sparčiai besivystanti teritorija – kaimynystėje jau statomi nauji individualūs namai ir formuojasi naujas gyvenamųjų namų kvartalas.
✅ Rami, žalia aplinka, mažas eismo intensyvumas ir puikus susisiekimas su miestu.
Tai galimybė įsigyti jau paruoštą gyvenamųjų namų kvartalo projektą vos kelios minutės nuo Šilalės miesto, kurio vertė didės kartu su besiplečiančia miesto infrastruktūra ir naujai besikuriančia gyvenamąja kaimynyste.